Ir directamente al contenido
Logotipo de REMAX Makelaarsgroep

Karveel 10

2991DD Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.346

Galería de fotos

Karveel 10 Barendrecht
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Buitenoord; een fijne woonomgeving met een speelse opzet, autoluwe hofjes en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Hier woon je rustig, maar toch met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan scholen, winkels, sportvoorzieningen en speeltuintjes op loopafstand én uitstekende verbindingen richting Rotterdam, Dordrecht en Oud-Beijerland. De woning biedt een uitstekende basis voor kopers die graag hun eigen woonwensen willen realiseren. Met een tuingerichte woonkamer, drie slaapkamers, een royale open zolderverdieping en een achtertuin aan het water zijn de mogelijkheden eindeloos. Zie je het al voor je? Een moderne leefkeuken aan de voorzijde, openslaande deuren naar de tuin, een luxe badkamer en misschien zelfs twee extra slaapkamers op zolder met een dakkapel. Deze woning geeft je de kans om echt een thuis te creëren dat volledig aansluit op jouw smaak en woonstijl. Wat direct opvalt is de prettige ligging van de achtertuin op het noordwesten. Hier geniet je van veel privacy én het uitzicht op de gezellige waterpartij aan de achterzijde. Een heerlijke plek om op een zomerse avond nog lang buiten te zitten terwijl de kinderen spelen of je geniet van de rust aan het water. Ook de omgeving maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. De wijk Buitenoord staat bekend om haar kindvriendelijke karakter en groene uitstraling. Met diverse speelpleintjes, basisscholen en middelbare scholen in de buurt is dit een ideale plek voor gezinnen. Daarnaast ligt het NS-station op korte fietsafstand en zijn de uitvalswegen richting de A15, A16 en A29 snel bereikbaar. Zo combineer je rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. BEGANE GROND: Via de ruime entreehal bereik je de toiletruimte met duoblok toilet en fonteintje, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping én de toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is heerlijk tuingericht en dankzij de grote raampartij aan de achterzijde valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De loopdeur geeft direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten op prettige wijze in elkaar overlopen. Een fijne leefruimte met volop mogelijkheden voor een eigentijdse inrichting. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De huidige keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en biedt een uitstekende basis voor modernisering. Of je nu droomt van een strakke designkeuken, een gezellige woonkeuken of juist extra veel werk- en kastruimte; hier kun je alle kanten op. De achtertuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over veel groene beplanting. Dankzij de ligging aan het water heeft de tuin een bijzonder vrij en sfeervol karakter. Een heerlijke plek om te ontspannen, tuinliefhebbers de ruimte te geven of een prachtig terras aan het water te realiseren. EERSTE VERDIEPING: De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers en aan de voorzijde ligt een royale slaapkamer over de volledige breedte van de woning. Hierdoor is er volop ruimte voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbykamer. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een douche, vaste wastafel en wasmachineaansluiting. Ook hier liggen mooie mogelijkheden om een moderne en comfortabele badkamer te realiseren. TWEEDE VERDIEPING: De open zolderverdieping is een verrassend ruime verdieping met twee dakramen aan de achterzijde. Dankzij de open indeling kun je hier nog volop alle kanten op. Denk bijvoorbeeld aan het creëren van extra slaapkamers, een ruime master bedroom, werkruimte of hobbykamer. Ook bestaat de mogelijkheid voor het plaatsen van een dakkapel, waarmee nog meer woonoppervlakte en lichtinval gerealiseerd kan worden. BIJZONDERHEDEN: - Kluswoning met volop mogelijkheden - Tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein - Gelegen in de geliefde wijk Buitenoord - Achtertuin aan het water - Tuin gelegen op het noordwesten - Drie slaapkamers op de eerste verdieping - Royale open zolderverdieping met 2 dakramen - Mogelijkheid tot realiseren extra kamers en dakkapel - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas - Energielabel B - Bouwkundige keuring aanwezig - Niet-bewonersclausule van toepassing in de koopovereenkomst Makelaar: Marco Bos

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
164 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2991

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.