Ir directamente al contenido
Logotipo de Delta NVM Makelaars

Van Eesterenveld 47

2992HE Barendrecht • Zuid-Holland

Disponible

€ 587.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 601.100

Precio de compra /m²: € 4.700

Galería de fotos

Van Eesterenveld 47 Barendrecht
Foto 48
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde hoekwoning in de geliefde wijk Bijdorp in Barendrecht!  Deze ruime hoekwoning beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 125 m², een perceel van 215 m² eigen grond, een royale uitbouw aan de achterzijde én zijgevel. Het resultaat? Een verrassend ruime en lichte woning waar je alle kanten mee op kunt. Daarnaast beschik je over maar liefst vijf slaapkamers, een verzorgde achtertuin op het westen, veel privacy dankzij de hoekligging én negen zonnepanelen. Een woning die klaar is voor de toekomst én voor een nieuw gezin! De woning is gelegen in de populaire woonwijk Bijdorp. Een fijne en kindvriendelijke omgeving met scholen, speelvoorzieningen, sportverenigingen, openbaar vervoer en zowel de Middenbaan als winkelcentrum Carnisse Veste op korte afstand. Ook het gezellige centrum van Barendrecht, NS-station Barendrecht en diverse uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Breda zijn uitstekend bereikbaar. Voor een wandeling of fietstocht liggen recreatiegebieden zoals de Oude Maas en De Zuidpolder eveneens binnen handbereik. Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf onder andere hoeveel ruimte deze woning te bieden heeft! KORTE OMSCHRIJVING: Uitgebouwd wonen | Ruimte in overvloed | Heerlijk licht Via de voordeur stap je binnen in een praktische hal, wat een ideale plek is voor een kapstok en schoenenkast. Vanuit deze hal loop je door naar de woonkamer, waarvandaan je toegang hebt tot een tussenhal. Hier vind je de trapopgang naar de eerste verdieping en de toiletruimte.  Zodra je de woonkamer binnenstapt valt direct op hoeveel ruimte hier aanwezig is. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde én de extra zij-uitbouw is een royale leefruimte ontstaan waar je comfortabel kan wonen. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en door de hoekligging profiteer je ook nog eens van extra daglicht. Mede door de uitbouw is er volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel waar vrienden en familie gezellig kunnen aanschuiven. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. Vanuit hier kijk je uit over de straat terwijl je de lekkerste gerechten bereidt. De keuken is voorzien van een schiereiland met inductiekookplaat, afzuiging en ruimte voor twee barkrukken. Daarnaast is er diverse inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, vaatwasser en koelkast aanwezig.  Drie (slaap)kamers | Fijne badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning, waardoor je hier meer dan voldoende ruimte hebt voor een groot bed en kledingkast. De overige twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en zijn ook van een prettig formaat, waardoor ze niet alleen ingericht kunnen worden als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook kastenkamer of kantoorruimte.  Ook de badkamer is op deze verdieping te vinden en is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel. Een fijne ruimte om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping | Volop mogelijkheden | Slaapkamer vier én vijf! Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt. Ideaal voor grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten die extra ruimte zoeken. Daarnaast is er op deze verdieping een praktische berging aanwezig. Privacy | Tuin op het westen | Hoekligging Buiten is het minstens zo fijn als binnen! Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel privacy en een vrij gevoel. De verzorgde achtertuin heeft een gunstige ligging op het westen, waardoor je vanaf de middag tot in de avond kunt genieten van de zon. Of je nu kiest voor een gezellige barbecue, een loungeset of een speelplek voor de kinderen: hier is voldoende ruimte om optimaal van het buitenleven te genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien een vrijstaande stenen berging en er is een praktische achterom aanwezig. Daarbij geniet je dankzij de hoekligging bovendien van een fijn zijpad en een keurig aangelegde voortuin. Zo is er altijd wel een plekje in de zon te vinden om heerlijk buiten te zitten. BEKNOPTE INDELING: Begane grond: - Entree met meterkast en toegang tot de woonkamer; - Ruime woonkamer met deur naar de achtertuin; - Halfopen keuken v.v. diverse inbouwapparatuur en een kookeiland; - Tussenhal met trapopgang naar de verdieping en een toiletruimte; - Achtertuin op het westen v.v. stenen berging.  Eerste verdieping: - Overloop; - Slaapkamer 1 (voorzijde); - Slaapkamer 2 (achterzijde); - Slaapkamer 3 (achterzijde) - Badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Tweede verdieping: - Overloop met berging; - Slaapkamer 4 (achterzijde) v.v. dakkapel - Slaapkamer 5 (voorzijde) v.v. dakraam. Bijzonderheden: Goed onderhouden hoekwoning; Aan de achterzijde en zijkant uitgebouwd; Energielabel B, geldig t/m 2036; Er zijn 9 zonnepanelen aanwezig; Ruime tuin met ligging op westen en veel privacy; Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen; Bij woningen met een bouwjaar van 2000 of ouder nemen wij een ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst; Voorkeur oplevering: 12 weken na oplevering nieuwbouw, doch niet later dan 31 maart 2027. Algemeen:    Bouwjaar: 1998 Verwarming en warm water: Cv-ketel (Intergas, 2013)  Eigendom: Volle eigendom Beglazing: HR+ beglazing  Kozijnen: Hardhouten kozijnen Achtertuin: Westen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.        De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Hipoteca berekenen

€ 587.500

Coste del comprador (estimado): € 13.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 601.100

3,34%

Anualmente

%

€ 29.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 587.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
215 m²
Contenido
446 m³
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2992

Mapas de Google

Vista geográfica Barendrecht

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Barendrecht

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barendrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barendrecht. En 2026 había 48.678 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 447.000.

Inhabitantes

48.678

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 447.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.819

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barendrecht
Año Inhabitantes
2022 48.714
2023 48.812
2024 48.690
2025 48.550
2026 48.678

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barendrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 336.000
2022 EUR 367.000
2023 EUR 420.000
2024 EUR 436.000
2025 EUR 447.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 9.738 0-15: 7.959 15-25: 6.355 25-45: 9.981 45-65: 14.517

Nivel académico

Hoger

33

Praktisch

24

Middelbaar

43

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.157

Nederland

33.881

Buiten Europa

11.512

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.477
Appartementen 5.781
Tussenwoningen 8.828
Vrijstaande woningen 1.120
Twee-onder-één-kap woningen 1.308

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 79
1900 tot 1925 186
1925 tot 1950 600
1950 tot 1970 2.595
1970 tot 1980 1.860
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 4.245
2000 tot 2010 4.832
2010 tot 2020 784
2020 en later 513

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

8.385

Etiqueta B

5.569

Etiqueta C

3.397

Etiqueta A+

840

Etiqueta D

706

Etiqueta G

464

Etiqueta A+++

386

Etiqueta F

358

Etiqueta A++

345

Etiqueta E

331

Etiqueta A++++

211

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barendrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.020 3.120
2021 1.170 3.170
2022 890 2.940
2023 770 2.740
2024 760 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 610 • Electricidad: 2.030

Koopwoning

Gas: 840 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 460 • Electricidad: 1.960

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.760

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.640

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.660

Actividad empresarial en Barendrecht (2025)

Handel en HORECA 1.225
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.915
Overheid, onderwijs en zorg 1.140
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 695
Financiele diensten en onroerendgoed 465
Cultuur, recreatie en overige diensten 555

Número total de establecimientos empresariales: 6.875

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barendrecht
Periodo Delitos
jan 2025 158
jan 2026 153
jul 2025 202
jun 2025 137
mei 2025 165
mrt 2025 157
nov 2024 129
nov 2025 163
okt 2024 162
okt 2025 149
sep 2024 162
sep 2025 106

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barendrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barendrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barendrecht?

Barendrecht telt in 2026 ongeveer 48.678 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barendrecht is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barendrecht ligt rond € 38.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barendrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.819 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barendrecht?

In Barendrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.828 woningen.

Meer viviendas in Barendrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.