Ir directamente al contenido
Logotipo de Vodoz Makelaardij

Posthoorn 33

7884PA Barger-Compascuum • Drenthe

Vendido

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 2.211

Galería de fotos

Posthoorn 33 Barger-Compascuum
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

**Gezinswoning om verliefd op te worden – Posthoorn 33, Barger-Compascuum** Ben je starter op de woningmarkt of droom je als jong gezin van een eigen huis met ruimte, licht en natuur om je heen? Dan wil je dit huis aan de Posthoorn 33 écht niet missen. Deze fijne tussenwoning uit 1972 is netjes onderhouden, verrassend ruim en ligt in het hart van Barger-Compascuum. Met maar liefst vier slaapkamers, een aangebouwde overkapping/tuinkamer op het zuiden, geniet je hier elke dag van comfort, rust en vrijheid. **Veel ruimte, veel mogelijkheden** De woning staat op een perceel van 314 m². Binnen valt direct de ruime indeling op. Je stapt binnen in een lichte hal die toegang geeft tot de keuken en woonkamer. Vanuit hier loop je zo door naar de op het zuiden aangebouwde overkapping cq tuinkamer: jouw zonnige extra leefruimte waar je het hele jaar door van kunst genieten. **Vier slaapkamers voor elk gezinslid een eigen plekje** Met vier slaapkamers heeft iedereen zijn eigen domein. Of je nu een thuiskantoor wilt creëren, een speelkamer voor de kinderen zoekt of een logeerkamer wilt inrichten, het kan allemaal! Wat dacht je van een mooie inloopkast of zelfs een hobbykamer? Posthoorn 33 geeft je de vrijheid om je woondromen waar te maken. **Natuur om de hoek** Houd je van wandelen, fietsen of gewoon lekker buiten zijn? Dan zit je hier helemaal goed. Het prachtige natuurgebied Rundedal ligt op loopafstand en ook het uitgestrekte Bargerveen ligt om de hoek. Laat je honden uit in het groen, ontdek verrassende wandelpaden of geniet simpelweg van de rust en ruimte die deze omgeving je biedt. **Starters en jonge gezinnen opgelet!** Deze instapklare woning biedt alles wat je zoekt als starter of jong gezin. Betaalbaar wonen met alle voorzieningen in de buurt, scholen om de hoek en fijne buren. De wijk Barger-Compascuum staat bekend om zijn gemoedelijkheid en saamhorigheid. Hier voelt iedereen zich al snel thuis. Indeling De indeling is als volgt: - entree/hal - meterkast - toilet - kelderkast - keuken - woonkamer - overkapping / tuinkamer Eerste verdieping De indeling van de eerste verdieping is: - overloop - 4 slaapkamers - badkamer met wastafel, douche en ligbad Tweede verdieping Via vlizotrap bereikbare zolderverdieping: - opstelplaats cv-ketel - bergzolder Tuin De tuin is op het zuiden gericht en volledig bestraat. Bijzonderheden - Fijne eengezinswoning in rustige, groene omgeving - Vier slaapkamers dus genoeg ruimte voor ieder gezinslid - Aangebouwde overkapping cq tuinkamer - Perceel van 314 m² - Dicht bij prachtige natuurgebieden Rundedal en Bargerveen - Ideaal voor starters en jonge gezinnen Zie jij jezelf hier al helemaal wonen? Kom gerust langs en proef de sfeer! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en wie weet sta jij binnenkort met de sleutels in handen van dit heerlijke huis aan de Posthoorn 33 in Barger-Compascuum. Dit is dé kans om jouw eigen plek te creëren — waar je groot kunt dromen en fijn kunt leven! Een bezichtiging plannen? Neem dan contact op met Vodoz makelaardij voor het maken van een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de voorwaarden van Vastgoed Ned. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
90 m²
Área del lote
149 m²
Contenido
460 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2023, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Mandelig

Espacio exterior y aparcamiento

Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-02-2026
Fecha de venta
02-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7884

Mapas de Google

Mapa de Barger-Compascuum

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barger-Compascuum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barger-Compascuum. En 2025 había 1.720 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 246.911.

Inhabitantes

1.720

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 246.911

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 26.834

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

30

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barger-Compascuum
Año Inhabitantes
2021 1.725
2022 1.730
2023 1.720
2024 1.750
2025 1.720

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Barger-Compascuum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 168.088
2022 EUR 196.239
2023 EUR 222.705
2024 EUR 233.201
2025 EUR 246.911

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 415 0-15: 235 15-25: 190 25-45: 395 45-65: 490

Nivel académico

Hoger

150

Praktisch

420

Middelbaar

550

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

1.595

Buiten Europa

35

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 112
Appartementen 25
Tussenwoningen 137
Vrijstaande woningen 310
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 1
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 148
1950 tot 1970 231
1970 tot 1980 162
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 32
2010 tot 2020 17
2020 en later 15

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

262

Etiqueta B

125

Etiqueta G

119

Etiqueta F

89

Etiqueta D

74

Etiqueta A

72

Etiqueta E

24

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+

1

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barger-Compascuum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.584 3.252
2021 1.749 3.320
2022 1.341 3.068
2023 1.098 2.931
2024 1.059 3.024

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 775 • Electricidad: 1.785

Huurwoning

Gas: 928 • Electricidad: 1.951

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.197

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.271

Tussenwoning

Gas: 728 • Electricidad: 1.848

Vrijstaande woning

Gas: 1.267 • Electricidad: 3.546

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 993 • Electricidad: 2.679

Actividad empresarial en Barger-Compascuum (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Número total de establecimientos empresariales: 130

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barger-Compascuum
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 1
sep 2025 2

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barger-Compascuum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barger-Compascuum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barger-Compascuum?

Barger-Compascuum telt in 2025 ongeveer 1.720 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barger-Compascuum is in 2025 circa € 246.911.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barger-Compascuum ligt rond € 26.834 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barger-Compascuum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barger-Compascuum?

In Barger-Compascuum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 310 woningen.

Meer viviendas in Barger-Compascuum

Ver más viviendas en este lugar.