Ir directamente al contenido
Logotipo de Hooijer Makelaardij

Goudenstein 25

3772LA Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 3.542

Galería de fotos

Goudenstein 25 Barneveld
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Royale MIDDENWONING met maar liefst 5 ruime slaapkamers, CARPORT en BERGING Stap binnen in jouw nieuwe begin! Deze middenwoning biedt starters een unieke kans om hun ideale thuis te creëren. Deze middenwoning is opvallend ruimer dan gemiddeld en biedt alles wat je nodig hebt voor een fijne woonstart. Met vijf volwaardige slaapkamers is er volop plek om te groeien, of je nu een gezin wilt starten, een thuiskantoor nodig hebt of gewoon lekker ruim wilt wonen. Daarnaast heeft de woning een praktische indeling en zowel een fijne voor- als achtertuin, met beide plek om in te zitten, je geniet hier van extra leefruimte in en rondom het huis. De achtertuin heeft een goede zonligging en bereikbaar via een achterom, terwijl je aan de voorzijde beschikt over eigen parkeergelegenheid. De rustige ligging, het groene karakter van de omgeving en de praktische extra’s zorgen voor een fijne basis om jarenlang met plezier te wonen. Hier begint jouw woonavontuur, kom het zelf ervaren! Deze woning kan geheel naar eigen inzicht gemoderniseerd worden en is ideaal voor starters! De praktische stenen berging (aan voorzijde), de ruime carport en de dakkapel (aan achterzijde) en de bruikbare voortuin, verhogen het wooncomfort. Wij nodigen je van harte uit om zelf de vrijheid, de ruimte en de mogelijkheden te komen ervaren tijdens een bezichtiging. INDELING Ruim en vrij gelegen met zowel een royale voor- als achtertuin. Een woning met volop mogelijkheden! BEGANE GROND: Entree, hal met laminaatvloer, meterkast en toiletruimte voorzien van een toilet, fonteintje en een unieke bediening. De woonkamer is ruim en aangenaam licht, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een comfortabele zithoek. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een afzuigkap, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. EERSTE VERDIEPING: Ook op deze verdieping ervaar je de royale ruimte die de woning te bieden heeft. De overloop, voorzien van een laminaatvloer en een praktische bergkast, geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De badkamer is ingericht met een bad-/douchecombinatie, wastafel en aansluitingen voor witgoed. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel en de mechanische ventilatie, evenals een ruime inpandige berging. Daarnaast vind je hier twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een dakraam en één met een dakkapel. TUIN De achtertuin is heerlijk diep, gunstig gelegen op de zon en beschikt over een praktische achterom. De tuin is momenteel grotendeels bestraat, maar biedt dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden voor eigen invulling, zoals een gazon, sierlijke borders of een speelplek voor kinderen. BERGING De stenen berging is groter dan gemiddeld, voorzien van een betonnen vloer en heeft een oppervlakte van circa 6 m². CARPORT Carport, direct aangrenzend aan de berging, met een oppervlakte van circa 25 m². PARKEREN Openbare parkeergelegenheid bevindt zich op het hofje voor de woning. Daarnaast is er parkeergelegenheid op eigen erf. WOONWIJK Goudenstein is een ruim opgezette en groene woonwijk in Barneveld-Zuid, gerealiseerd in de jaren ’70. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen en kinderopvang liggen op korte afstand. Nummer 25 bevindt zich in een parkachtige omgeving en grenst aan de achterzijde aan gemeentelijk groen, een singel en een grote kinderspeelplaats. Binnen circa vijf minuten fietsen bereik je het gezellige centrum van Barneveld. HIGHLIGHTS Vrije ligging aan de achterzijde Ruim perceel Parkeerplek op eigen erf 5 slaapkamers van een goed formaat Zowel voortuin en achtertuin met prima zonligging Achtertuin met royaal achterom Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing Gewilde woonplek KENMERKEN Vraagprijs: € 425.000,= k.k. Soort woning: Eengezinswoning Type woning: Tussenwoning Berging: Ja Carport: Ja Woonoppervlakte: ± 122 m² Perceeloppervlakte: 157 m² Inhoud: ± 410 m³ Totaal aantal kamers: 6 Aantal slaapkamers: 5 Bouwjaar: ± 1978 Ligging: Woonwijk, Rootselaar-West Tuin: Achtertuin en voortuin Ligging hoofdtuin: Oosten/Noord-Oosten Isolatie: Gedeeltelijk geïsoleerd, dak isolatie en muurisolatie waarschijnlijk beperkt vanuit de bouw Energielabel: C Aanvaarding: In overleg KADASTRALE GEGEVENS: Gemeente: Barneveld Sectie: E Nummer: 4988 Grootte: 1 are en 52 centiare

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
400 m³
Otra zona interior
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.