Ir directamente al contenido
Logotipo de Wolfsgoed Makelaardij

Kallenbroekerweg 81

3771DC Barneveld • Gelderland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.037

Galería de fotos

Kallenbroekerweg 81 Barneveld
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een aantrekkelijke locatie, nabij het centrum van Barneveld en natuurgebied Het Paradijs, staat deze stijlvolle en verzorgde twee-onder-een-kapwoning met garage. De woning is recent gemoderniseerd en hoogwaardig afgewerkt en beschikt over een royale woonkamer, moderne woonkeuken, vier slaapkamers en een complete badkamer. Een instapklare woning in een rustige en groene woonomgeving, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Entree/hal: Via de overdekte entree betreedt u de woning en komt u in de hal met een stijlvolle uitstraling, mede dankzij de visgraatvloer met sierlijst. Hier bevindt zich tevens het toilet, voorzien van een wandcloset. De stalen deur met glas geeft toegang tot de woonkamer en keuken. Woonkamer: De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een gezellige erker. De strakke en moderne afwerking valt direct op, met gestuukte muren en plafonds voorzien van inbouwspots. Ook is er een nette pvc-visgraatvloer met sierlijst aangelegd, voorzien van comfortabele vloerverwarming. De ruimte kent een prachtige lichtinval dankzij de vele ramen en de erker, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Daarnaast is er een strak tv-meubel met daaronder een sfeervolle haard aanwezig. Verder beschikt de woonkamer over een mooie inbouwkast met vakken, wat zorgt voor zowel praktische opbergruimte als een stijlvol geheel. Woonkeuken: De woonkamer staat in open verbinding met de royale woonkeuken, waar ruimte is voor een grote eettafel en gezellig tafelen centraal staat. Het kookeiland vormt het hart van de keuken en is voorzien van een kookplaat met downdraft-afzuiging, een Quooker-kraan en een vaatwasser. Daarnaast biedt het kookeiland veel praktische opbergruimte. Het keramische werkblad zorgt voor een moderne en luxe uitstraling. De wandopstelling biedt eveneens volop bergruimte en is uitgerust met een koelkast, vrieskast, combi-oven en een combi-oven/stoomoven. Via de grote schuifpui is er een fijne verbinding met de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie verzorgde slaapkamers, allen voorzien van een nette visgraat pvc-vloer met vloerverwarming en strak gestuukte muren en plafonds. Dankzij de grote raampartijen beschikken de kamers over veel natuurlijke lichtinval en een aangename sfeer. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ruim van formaat en tevens voorzien van een tv-meubel. De tweede slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een inloopkast, wat zorgt voor extra opbergruimte. Badkamer: De keurige badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien. Zo beschikt de ruimte over een dubbele wastafel met meubel, een inloopdouche met glazen deur, een designradiator en een zwevend toilet. De badkamer is afgewerkt in een moderne, tijdloze kleurstelling, wat zorgt voor een rustige uitstraling. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de ruime overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen en de hybride cv-opstelling. Desgewenst is er hier tevens ruimte om een bureau te plaatsen. Ook deze verdieping is strak en modern afgewerkt met een pvc-vloer en vloerverwarming. Vanuit de overloop is er toegang tot de vierde slaapkamer. Deze ruime en lichte slaapkamer is voorzien van een groot dakraam, wat zorgt voor prettig daglicht. Tuin: De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden en biedt volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over diverse fijne zitplekken, waardoor er op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw te vinden is. Daarnaast geniet u hier van veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een praktische achterom en een garage, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap. Ook is er de mogelijkheid om een auto op eigen terrein te parkeren. Woonomgeving: De woning is gelegen op een aantrekkelijke locatie nabij het centrum van Barneveld en op korte afstand van natuurgebied ‘Het Paradijs’. De straat is ruim opgezet en voorzien van veel groen en voldoende parkeergelegenheid. In de directe omgeving bevindt zich een kleine speeltuin. Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de snelwegen A1 en A30 zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,21%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
136 m²
Área del lote
345 m²
Contenido
483 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²
Área del jardín trasero
134 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3771

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.