Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Tusolaan 9

3772WP Barneveld • Gelderland

Vendido

€ 495.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 506.750

Precio de compra /m²: € 4.852

Galería de fotos

Tusolaan 9 Barneveld
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij deze moderne en energiezuinige tussenwoning aan de Tusolaan 9 in Barneveld. Gebouwd in 2016, met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 140 m², biedt deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van zonnepanelen en beschikt over energielabel A. Met drie slaapkamers, de mogelijkheid voor een extra kamer op de tweede verdieping en een praktische indeling is dit een ideale woning voor gezinnen of starters. De heerlijke tuin op het zuiden maakt het plaatje compleet. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in Barneveld, waar je je direct thuis voelt. Scholen, winkels en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen korte afstand te bereiken, wat veel gemak biedt in het dagelijks leven. Openbaar parkeren is mogelijk direct voor de deur. De omgeving is groen en biedt voldoende speelruimte, ideaal voor gezinnen. Voor ontspanning en recreatie zijn er diverse wandel- en fietsroutes in de buurt. Bovendien ben je snel verbonden met de uitvalswegen richting de omliggende steden, waardoor woon- en werkverkeer soepel verloopt. Ook station Barneveld Zuid is niet ver weg. Zo biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De indeling is als volgt: Begane grond Wanneer je de woning betreedt, kom je in de ruime hal met een modern hangtoilet en fonteintje. De trapopgang naar de eerste verdieping is hier direct aanwezig, waardoor de indeling overzichtelijk en praktisch is. Vanuit de hal loop je de lichte woonkamer in, waar grote ramen zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht en een warme, uitnodigende sfeer. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eettafel, ideaal om samen te ontspannen of te genieten van een maaltijd. De open keuken is compleet uitgerust met een kookplaat, afzuigkap, dubbele ovens, vaatwasser, koelkast en een praktische kraan met wasbak, zodat alles bij de hand is tijdens het koken. Via een deur in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, een rustige plek om buiten te zitten, te tuinieren of te spelen. De begane grond is netjes afgewerkt en biedt een prettige combinatie van licht, ruimte en praktische indeling, waardoor je je hier direct thuis voelt. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie comfortabele slaapkamers, elk licht en prettig ingedeeld. De kamers bieden voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kast en eventueel een werkplek of hobbyhoek. De badkamer is modern en functioneel, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet, en straalt rust en netheid uit. Dankzij de grote ramen valt er volop daglicht binnen, waardoor de verdieping fris en uitnodigend aanvoelt. Deze verdieping combineert rust en comfort en is een ideale plek om te ontspannen en tot jezelf te komen. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale, multifunctionele ruimte die volledig naar eigen wens kan worden ingedeeld. Op dit moment wordt de ruimte gebruikt als opslag- en wasruimte, maar het is eenvoudig om er een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer van te maken. Door de hoogte en het lichte karakter van de ruimte voelt het groot en luchtig aan, waardoor het een plek is met veel mogelijkheden. Deze verdieping laat zien hoe flexibel de woning is en biedt de kans om een persoonlijke invulling te geven die helemaal bij uw levensstijl past. De gebruiksoppervlakte wonen van de tweede verdieping mag vanwege het ontbreken van een extra dakvenster volgens de meetinstructie niet worden meegerekend. Aangezien de verdieping wel als volwaardige verdieping gebruikt kan worden is de gebruiksoppervlakte wonen berekend inclusief deze verdieping.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
102 m²
Área del lote
140 m²
Contenido
457 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
A

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3772

Mapas de Google

Barneveld en el mapa

Explora Barneveld y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Barneveld

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Barneveld. En 2025 había 36.575 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 440.000.

Inhabitantes

36.575

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 440.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

955

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Barneveld
Año Inhabitantes
2021 35.100
2022 35.345
2023 35.835
2024 36.235
2025 36.575

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Barneveld
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 398.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 440.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 6.170 0-15: 8.155 15-25: 4.790 25-45: 9.460 45-65: 8.000

Nivel académico

Hoger

6.310

Praktisch

7.770

Middelbaar

11.230

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.190

Nederland

31.305

Buiten Europa

4.075

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.505
Appartementen 3.930
Tussenwoningen 5.422
Vrijstaande woningen 1.657
Twee-onder-één-kap woningen 1.345

Período de construcción del edificio

Voor 1700 8
1700 tot 1900 104
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 623
1950 tot 1970 1.775
1970 tot 1980 2.201
1980 tot 1990 1.701
1990 tot 2000 1.550
2000 tot 2010 1.621
2010 tot 2020 1.758
2020 en later 891

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.601

Etiqueta C

3.862

Etiqueta B

2.532

Etiqueta A+

664

Etiqueta D

628

Etiqueta A+++

570

Etiqueta G

566

Etiqueta F

378

Etiqueta E

228

Etiqueta A++

199

Etiqueta A++++

62

Etiqueta A+++++

19

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Barneveld
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.290 2.960
2022 1.040 2.780
2023 880 2.640
2024 850 2.730

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.870

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 1.970

Koopwoning

Gas: 960 • Electricidad: 3.010

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.540

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.370

Actividad empresarial en Barneveld (2025)

Handel en HORECA 965
Nijverheid en energie 1.180
Zakelijke dienstverlening 1.325
Overheid, onderwijs en zorg 675
Landbouw, bosbouw en visserij 205
Vervoer, informatie en communicatie 355
Financiele diensten en onroerendgoed 345
Cultuur, recreatie en overige diensten 370

Número total de establecimientos empresariales: 5.415

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Barneveld
Periodo Delitos
jan 2025 91
jan 2026 69
jul 2025 76
jun 2025 98
mei 2025 67
mrt 2025 85
nov 2024 98
nov 2025 69
okt 2024 102
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 65

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Barneveld.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Barneveld

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Barneveld?

Barneveld telt in 2025 ongeveer 36.575 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld?

De gemiddelde WOZ-waarde in Barneveld is in 2025 circa € 440.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Barneveld ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Barneveld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 955 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Barneveld?

In Barneveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.422 woningen.

Meer viviendas in Barneveld

Ver más viviendas en este lugar.