Ir directamente al contenido
Logotipo de De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co

Looërmark 23

7437SH Bathmen • Overijssel

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 3.792

Galería de fotos

Looërmark 23 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in een bijzonder bos – Charmante uitgebouwde villa met drie slaapkamers en een prachtige bostuin Looërmark is een lieflijk buurtschapje, gelegen in de bossen van het Sallandse land, tussen Bathmen en Holten in. De omgeving is er groen en schilderachtig, met akkers en weiden met luierende koeien en schapen, slingerende zandpaden en houtwallen. Het is landelijke romantiek pur sang. En iedere dag voelt hier als vakantie… Het is de omgeving die hier de beleving zo idyllisch maakt. Een bijzonder bos Het verhaal van dit bosrijke villawijkje begon in de jaren ’70, toen hier een recreatiepark werd aangelegd. Op grote percelen werden moderne huizen gebouwd en de bewoners zorgden ervoor dat alles reilde en zeilde. De ruime semibungalows groeiden uit tot riante villa’s, het karakter van de tijdelijkheid van vakantie werd omgezet naar vaste bewoning, maar de hechte gemeenschapszin is onveranderd gebleven. We Love The Seventies We kunnen het niet genoeg benadrukken, maar we zijn dol op jaren-70-huizen! Flinke huizen op grote percelen, in ruim opgezette buurten, omringd door volwassen groen. Ook qua verduurzaming bieden dergelijke huizen veel kansen; de isolatie kan zonder al te veel kunst- en vliegwerk worden verbeterd en er is meer dan genoeg ruimte voor zonnepanelen. Dit aantrekkelijke huis werd gebouwd in 1978 en is sindsdien steeds liefdevol onderhouden. Aan ruimte geen gebrek, want het heeft een royaal woonoppervlak van 178 m², met twee woonlagen en drie ruime slaapvertrekken. Ook is de woning aan twee zijden uitgebouwd, met een erker aan de rechterzijde en een zonnige tuinkamer aan de linker. Begane grond De woningen zijn diagonaal op de percelen geplaatst, waardoor er veel ruimte voor groen werd overgelaten, en nu, nu alle bomen en heesters volwassen zijn, betaalt dat zich uit. Als bewoner zit je hier heerlijk beschut in het groen en heb je volop privacy. Er is een ruime oprit met plek voor meerdere auto’s. Aan de opritzijde twee deuren, verder geen opsmuk, wat het contrast met de zonnige achterzijde van het huis des te groter maakt; daar is het één en al licht en schitterende uitzichten. Entree in de hal, met links meteen de ruime WC (hier heeft u de mogelijkheid voor uitbouwen tot een badkamer) en rechts de meterkast. Aansluitend met uw neus in de boter, in de ruime woonkamer. Er is een ruime zitkuil – het is tenslotte een echt jaren ’70-huis – met grote haardpartij. De uitzichten zijn hier fenomenaal, op de bostuin en de graslanden erachter. Dit is een geliefde plek voor reeën, maar de tuin is ook een vaste pitstop voor egels, eekhoorns, spechten, uilen en ander bosgrut. Om het hoekje een televisiehoekje en de toegang tot de erker. Deze is en suite verbonden met de living middels schuifdeuren en opent met openslaande deuren naar de tuin. De keuken (Bruynzeel) is helemaal spic & span, met witte hoogglans fronten, een licht eiken werkblad, een gasfornuis, een spoelbak en bergruimte in zowel boven- als onderkasten. Uiteraard is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een koelkast, een afwasmachine en een heteluchtoven (Bosch). Vanuit de keuken toegang tot de tuinkamer, die één en al zon is door de ramen rondom, de lichtstraat en de lichte vloer. De bijkeuken is voorzien van een spoelbal, de ketel, de aansluitingen voor de wasmachine en -droger en biedt ruimte voor een extra ijskast. Verdieping Vanuit de living de trap naar de mezzaninevloer. Hier drie slaapkamers (waarvan de grootste ook in twee kamers kan worden gesplitst) met alle een eigen wastafel, en een badkamer met WC, ligbad en een douchecabine. Buitenruimte Het huis staat op een ruim perceel van 1.203 m². De fraaie bostuin is nu ingedeeld met meerdere terrassen, met vrolijke borders en een waterpartij. Er is tevens een schuur om de fietsen te parkeren en een royale carport. Heeft u altijd al gedroomd van een gezellige kapschuur? Dat kan hier beslist. Tussen Bathmen en Holten Het heet hier Bathmen, maar Looërmark ligt precies tussen Holten en Bathmen in. Een bebost eilandje in een zee van groen. De grote trekpleister is hier natuurlijk de rust. Kinderen kunnen hier heerlijk op straat spelen, er is een school en verderop ligt het Zwembad Looërmark – met warm weer een echte publiekstrekker. Voor winkels, scholen en gezellige horecagelegenheden kunt u uiteraard terecht in bruisend Bathmen. In de volksmond heet het ‘Battum’ en dit schattige, groene dorp biedt een keur aan faciliteiten, zoals bijvoorbeeld Boode – waar menig liefdesverhaal begonnen is -, maar ook de scholen, cultuur en het winkelaanbod voorzien in veel van de behoeften. U kunt er zelfs biggen knuffelen – een grote aanrader. De natuur rondom is er prachtig, in de bossen of langs de Schipbeek is het heerlijk wandelen. Maar, ook Holten heeft alles in huis: diverse supermarkten en winkels, scholen – zowel basis- als voortgezet onderwijs -, een keur aan sportverenigingen, bezienswaardigheden als het Natuurmuseum en de Holten Canadian War Cemetery, maar bovenal de indrukwekkende natuur. De Holterberg, onderdeel van de Sallandse Heuvelrug, is een geweldige plek waar u naar hartenlust kunt wandelen (dit natuurgebied is onder meer onderdeel van het Pieterpad), paardrijden, hardlopen en fietsen. Daarnaast is Looërmark goed ontsloten; in 10 minuten rijdt u al op de A1 en grote plaatsen als Deventer, Zutphen en Almelo liggen op een klein halfuur. Enschede en Zwolle bereikt u in drie kwartier. Kortom Een huis vol mogelijkheden, op een heerlijke plek tussen Holten en Bathmen, met volop rust en groen. Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons, we nemen u met plezier mee voor een bezichtiging. Algemeen: Bouwjaar: 1978 Onderhoud: Goed onderhouden Isolatie: Dakisolatie en nagenoeg geheel dubbele beglazing Verwarming: CV- gas Ligging: Buurtschap Looërmark Bestemming: Wonen Berging: Schuur en carport Parkeren: Op eigen grond Inhoud: 692 m³ Woonoppervlakte: 178 m² Overig inpandige ruimte: 9 m² Externe bergruimte: 21 m² Perceeloppervlakte: 1.203 m² Energielabel: Energieklasse C Aanvaarding: In overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
178 m²
Área del lote
1203 m²
Contenido
692 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
54 m²
Espacio de almacenamiento externo
21 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
05-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.