Ir directamente al contenido
Logotipo de Getreuer Makelaars

Steginksweg 9

7437PJ Bathmen • Overijssel

Vendido

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 3.403

Galería de fotos

Steginksweg 9 Bathmen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime "woonboerderij" met kapschuur, grote stenen bijgebouw en 3 vrijstaande schuren gelegen op een ruim perceel van 10.000 m2. De Steginksweg is in het landelijke gebied ten zuiden van het dorp Bathmen gelegen. De bereikbaarheid is uitstekend, want de afslag Bathmen van de A1 ligt om de hoek. De woonboerderij is goed onderhouden en biedt maar liefst 263 m2 woonoppervlak wat eenvoudig inpandig is uit te breiden tot circa 300 m2. Ook de grootte van het perceel in combinatie met de meer dan 300 m2 aan bijgebouwen biedt de nieuwe eigenaren vele mogelijkheden. Deze woning heeft een eigen woning website: steginksweg9.nl De woonboerderij heeft de volgende indeling: De entree is in de zijgevel van het voorhuis gelegen. Hier is een ruime hal met daarin de meterkast, toegang naar de kelder, de trapopgang naar de verdieping en deuren naar woonkamer, bijkeuken, toilet en badkamer. Royale U-vormige woonkamer met gezellige zithoek in de voormalige deel met de gebinten in het zicht en een ruime eethoek in het voorhuis. Hier is de schouw met ruimte voor een houtkachel en links en rechts inbouwkasten met paneeldeuren. Aansluitend is de luxe open keuken welke in 2021 gemoderniseerd is en voorzien van een spoeleiland met eetbar en de volgende inbouwapparatuur: Quooker heetwaterkraan, vaatwasser, koelkast, oven, combimagnetron, kookplaat en afzuigkap. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een fraaie pvc-vloer en zijn samen ongeveer 95 m2 groot. De badkamer is op de begane grond gelegen en is voorzien van inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel met daarboven een grote spiegel. Tegenover de badkamer aan de andere zijde van de hal is een zeer ruim toilet. Verder is op de begane grond nog een erg grote bijkeuken (20 m2) en een inpandige berging van circa 44 m2 groot. Openslaande staldeuren in de achtergevel. Hierboven een gevelsteen met het bouwjaar 1904 van deze woonboerderij. Mocht er behoefte zijn om op de begane grond nog één of twee slaapkamers te realiseren dan zou dat op de plek van deze berging eenvoudig kunnen. Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een vierde kamer, welke na een simpele verbouwing eenvoudig als slaapkamer gebruikt gaan worden. Op de verdieping is een tweede toilet en een grote bergkast op de overloop. Perceel: De gebouwen staan op een perceel wat precies 1 hectare groot is. De tuin rondom is ruimtelijk van opzet met veel gras, diverse bomen en tussen de verschillende gebouwen is bestrating. Brede oprit vanaf de Steginksweg. Overige opstallen: 1- Grote schuur (circa 120 m2) met daarin garage/werkplaats, entreeportaal, toilet, twee kamers. Trap in garage naar de verdieping boven de beide kamers. 2- Grote kapschuur (circa 200 m2) met diverse bergingen en ruimte voor het stallen van auto's en caravan. 3- Lage schuur (circa 110 m2). 4- Kleine berging (circa 28 m2). 5- Kleine berging (circa 17 m2). Bestemming: Agrarisch met waarden -Landschapswaarden - zie het vigerende omgevingsplan Graag nemen wij de tijd om samen met u de Steginksweg 9 te bezichtigen. Belt u ons voor een afspraak? Of schakel uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Adressen van collega NVM kantoren vindt u op Funda.nl.

Hypotheek berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
263 m²
Área del lote
10000 m²
Contenido
1135 m³
Otra zona interior
57 m²
Espacio de almacenamiento externo
305 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1904
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Ecomline HR combi-ketel (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-06-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7437

Mapas de Google

Vista geográfica Bathmen

Explora Bathmen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bathmen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bathmen. En 2025 había 5.935 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 467.000.

Inhabitantes

5.935

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 467.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

115

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bathmen
Año Inhabitantes
2021 5.815
2022 5.820
2023 5.865
2024 5.925
2025 5.935

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bathmen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 337.000
2022 EUR 372.000
2023 EUR 433.000
2024 EUR 448.000
2025 EUR 467.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.625 0-15: 840 15-25: 675 25-45: 1.105 45-65: 1.685

Nivel académico

Hoger

1.470

Praktisch

940

Middelbaar

1.820

Origen de los residentes (2025)

Europa

165

Nederland

5.520

Buiten Europa

250

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 342
Tussenwoningen 555
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 456

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 56
1900 tot 1925 120
1925 tot 1950 154
1950 tot 1970 460
1970 tot 1980 682
1980 tot 1990 297
1990 tot 2000 235
2000 tot 2010 269
2010 tot 2020 52
2020 en later 127

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

665

Etiqueta A

418

Etiqueta B

403

Etiqueta D

329

Etiqueta G

288

Etiqueta E

156

Etiqueta F

93

Etiqueta A+++

76

Etiqueta A++

53

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bathmen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.580 3.320
2021 1.800 3.450
2022 1.420 3.270
2023 1.150 3.110
2024 1.080 3.220

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.640

Huurwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.340

Koopwoning

Gas: 1.220 • Electricidad: 3.330

Appartement

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Tussenwoning

Gas: 960 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricidad: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.110 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Bathmen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 205
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bathmen
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 7
mrt 2025 9
nov 2024 11
nov 2025 8
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 15
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bathmen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bathmen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bathmen?

Bathmen telt in 2025 ongeveer 5.935 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bathmen is in 2025 circa € 467.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bathmen ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bathmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 115 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bathmen?

In Bathmen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer viviendas in Bathmen

Ver más viviendas en este lugar.