Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Bragt Makelaars & Taxateurs

Brigidastraat 88 A

4854CV Bavel • Noord-Brabant

Vendido bajo reserva

€ 2.100.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.143.850

Precio de compra /m²: € 7.292

Galería de fotos

Brigidastraat 88 A Bavel
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Prachtig landhuis, gebouwd in 2013 en gelegen op een royaal perceel van 3.077 m² aan de rand van Bavel. Het pand is goed doordacht ontworpen: de vertrekken sluiten logisch en prettig op elkaar aan. Het is ruim, maar niet ongezellig groot. De inhoud bedraagt ongeveer 1.200 m³. Het energielabel is A+. Een stukje achter de woning staat een volledig geïsoleerd vrijstaand bijgebouw van ruim 60 m² met verdieping. Vloerverwarming op de begane grond. Veel gebruiksmogelijkheden: tuinhuis, gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte, hobbyschuur. Drie bergingen met overkappingen ertussen, een dubbele carport en een tuinkas maken het geheel compleet. Veel gemakken en voorzieningen zijn aanwezig: een (wijn)kelder van 20 m² , domotica, alarminstallatie, vloerverwarming in de gehele woning en in de oprit buiten, 3 badkamers, geïntegreerd stofzuigsysteem, beregeningsinstallatie. De verwarming en warmwatervoorziening voor de badkamers geschiedt middels een aardwarmte- pomp met boiler. In de keuken is een elektrisch boilertje geplaatst. Het tuinhuis heeft een eigen c.v.-installatie. De toegangspoort aan de straatzijde is elektrisch afsluitbaar. Meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning en een doorgang naar het tuinhuis en de carport, die verder op het perceel liggen. Ook daar is nog voldoende parkeerruimte. Fraai aangelegde tuin met borders, gazon, pergola en vijver. INDELING Onderverdieping: bereikbaar vanuit de hal: kelder met een hoogte van ca. 2.50 meter, waarin ook de warmtepomp en boiler zijn geplaatst. Begane grond: ruime entree met garderobe; toilet met wandcloset, urinoir, waskom, plafond met indirecte verlichting; trapopgang naar de verdieping; meterkast met uitgebreide groepenkast; zijentree met deur naar de oprit aan de zijkant; dubbele deuren naar werk- of slaapkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; vanuit de hoofdentree stalen taatsdeuren met glas naar de woonkeuken. Hier is in de verdiepingsvloer een opening gemaakt met vide naar de verdieping. Uitgebreide keukeninrichting met kookeiland en 2 spoelbakken, vanaf de aanrecht uitzicht naar de voorzijde, eetgedeelte met uitzicht naar de achtertuin en grote pui met seizoendeuren naar groot terras met buitenkeuken. Direct grenzend aan de keuken bijkeuken met aansluitpunten was- en droogapparatuur. Vanuit de eetkamer trapopgang naar de verdieping, open verbinding naar de woonkamer waarin een open haard, die zowel in de woonkeuken als de woonkamer zichtbaar is. Woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras met zonnescherm, verbinding met werkruimte achter de trap met bergkast. Verdieping: overloop; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel; toilet met wandcloset en waskom; slaapkamer aan de voorzijde; tussenruimte met vide boven woonkeuken met 2 dakkapellen, achterzijde met werkblad en uitzicht over de tuin; slaapkamer aan de achterzijde; overloop met vaste kasten; badkamer met dubbele wastafel en meubel, wandcloset met toiletdouche, inloopdouche; slaapkamer aan de achterzijde met airco, toegang tot overdekt balkon. Bijgebouw: Begane grond: open ruimte van ca. 61 m² met keukenblok en trapopgang naar de verdieping, meterkast, openslaande deuren en garagedeuren. Verdieping: open ruimte van ca. 44 m² met 2 grote dakkapellen; doucheruimte met wandcloset en waskom. Achter in de tuin zijn drie stalen bergingen middels overkapping met elkaar verbonden en carport geschikt voor twee auto's.

Hipoteca berekenen

€ 2.100.000

Coste del comprador (estimado): € 43.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 42.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.143.850

3,04%

Anualmente

%

€ 105.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.100.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
288 m²
Área del lote
3077 m²
Contenido
1182 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
123 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2015
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-02-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4854

Mapas de Google

Ver Bavel en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Bavel

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bavel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bavel. En 2025 había 8.375 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 602.000.

Inhabitantes

8.375

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 602.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 43.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

213

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bavel
Año Inhabitantes
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bavel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Nivel académico

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origen de los residentes (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.048

Etiqueta C

990

Etiqueta B

549

Etiqueta D

296

Etiqueta G

132

Etiqueta F

121

Etiqueta A++

107

Etiqueta A+++

105

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

39

Etiqueta A++++

5

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bavel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricidad: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricidad: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.190

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bavel
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bavel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bavel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer viviendas in Bavel

Ver más viviendas en este lugar.