Aller directement au contenu
Logo de Van Bragt Makelaars & Taxateurs

Brigidastraat 88 A

4854CV Bavel • Noord-Brabant

Vendu sous réserve

€ 2.100.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.143.850

Prix d'achat /m²: € 7.292

Galerie de photos

Brigidastraat 88 A Bavel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prachtig landhuis, gebouwd in 2013 en gelegen op een royaal perceel van 3.077 m² aan de rand van Bavel. Het pand is goed doordacht ontworpen: de vertrekken sluiten logisch en prettig op elkaar aan. Het is ruim, maar niet ongezellig groot. De inhoud bedraagt ongeveer 1.200 m³. Het energielabel is A+. Een stukje achter de woning staat een volledig geïsoleerd vrijstaand bijgebouw van ruim 60 m² met verdieping. Vloerverwarming op de begane grond. Veel gebruiksmogelijkheden: tuinhuis, gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte, hobbyschuur. Drie bergingen met overkappingen ertussen, een dubbele carport en een tuinkas maken het geheel compleet. Veel gemakken en voorzieningen zijn aanwezig: een (wijn)kelder van 20 m² , domotica, alarminstallatie, vloerverwarming in de gehele woning en in de oprit buiten, 3 badkamers, geïntegreerd stofzuigsysteem, beregeningsinstallatie. De verwarming en warmwatervoorziening voor de badkamers geschiedt middels een aardwarmte- pomp met boiler. In de keuken is een elektrisch boilertje geplaatst. Het tuinhuis heeft een eigen c.v.-installatie. De toegangspoort aan de straatzijde is elektrisch afsluitbaar. Meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning en een doorgang naar het tuinhuis en de carport, die verder op het perceel liggen. Ook daar is nog voldoende parkeerruimte. Fraai aangelegde tuin met borders, gazon, pergola en vijver. INDELING Onderverdieping: bereikbaar vanuit de hal: kelder met een hoogte van ca. 2.50 meter, waarin ook de warmtepomp en boiler zijn geplaatst. Begane grond: ruime entree met garderobe; toilet met wandcloset, urinoir, waskom, plafond met indirecte verlichting; trapopgang naar de verdieping; meterkast met uitgebreide groepenkast; zijentree met deur naar de oprit aan de zijkant; dubbele deuren naar werk- of slaapkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; vanuit de hoofdentree stalen taatsdeuren met glas naar de woonkeuken. Hier is in de verdiepingsvloer een opening gemaakt met vide naar de verdieping. Uitgebreide keukeninrichting met kookeiland en 2 spoelbakken, vanaf de aanrecht uitzicht naar de voorzijde, eetgedeelte met uitzicht naar de achtertuin en grote pui met seizoendeuren naar groot terras met buitenkeuken. Direct grenzend aan de keuken bijkeuken met aansluitpunten was- en droogapparatuur. Vanuit de eetkamer trapopgang naar de verdieping, open verbinding naar de woonkamer waarin een open haard, die zowel in de woonkeuken als de woonkamer zichtbaar is. Woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras met zonnescherm, verbinding met werkruimte achter de trap met bergkast. Verdieping: overloop; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel; toilet met wandcloset en waskom; slaapkamer aan de voorzijde; tussenruimte met vide boven woonkeuken met 2 dakkapellen, achterzijde met werkblad en uitzicht over de tuin; slaapkamer aan de achterzijde; overloop met vaste kasten; badkamer met dubbele wastafel en meubel, wandcloset met toiletdouche, inloopdouche; slaapkamer aan de achterzijde met airco, toegang tot overdekt balkon. Bijgebouw: Begane grond: open ruimte van ca. 61 m² met keukenblok en trapopgang naar de verdieping, meterkast, openslaande deuren en garagedeuren. Verdieping: open ruimte van ca. 44 m² met 2 grote dakkapellen; doucheruimte met wandcloset en waskom. Achter in de tuin zijn drie stalen bergingen middels overkapping met elkaar verbonden en carport geschikt voor twee auto's.

Prêt immobilier berekenen

€ 2.100.000

Coûts d'achat (estimés): € 43.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 42.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.143.850

3,04%

Annuellement

%

€ 105.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.100.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Landhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
288 m²
Superficie du terrain
3077 m²
Contenu
1182 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
123 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2013
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2015
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
11-04-2026

Équipements de la salle de bain

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4854

Google Maps

Voir Bavel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel

Chiffres de logement et de quartier dans Bavel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.

Résidents

8.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 602.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bavel
Année Résidents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bavel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.048

Étiquette C

990

Étiquette B

549

Étiquette D

296

Étiquette G

132

Étiquette F

121

Étiquette A++

107

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bavel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bavel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Bavel

Voir plus d'habitations dans cette ville.