Résidents
8.375
Dernière année: 2025
Baayewei 10
4854KC Bavel • Noord-Brabant
Disponible
€ 895.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 914.750
Prix d'achat /m²: € 5.085
Galerie de photos
Description
Deze verrassend royale vrijstaande woning aan de Baayewei combineert ruimte, comfort en veelzijdigheid op een manier die je zelden tegenkomt. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud, de aanwezigheid van een eigen wellnessruimte, een multifunctionele praktijk- of kantoorruimte en de mogelijkheid tot gelijkvloers wonen, biedt deze woning een unieke woonbeleving met een hybride warmtepomp uit 2025. De prachtige glazen serre, de vele slaapkamers, de royale zolderverdieping en de zonnige tuin op het zuidwesten maken dit tot een huis dat je echt van binnen moet ervaren om de volledige ruimte en mogelijkheden te ontdekken. Begane grond Bij aankomst valt direct de verzorgde uitstraling van de woning op, met twee separate opritten aan weerszijden van de woning, beide geschikt voor het parkeren van een auto op eigen terrein. Ideaal dus. De entree wordt sfeervol omlijst door een houten pergola en een overdekte entree. Via de ruime ontvangsthal met modern gastentoilet en trapopgang betreed je de woning. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde en biedt een prettig uitzicht op de rustige omgeving. Aansluitend bevindt zich de royale eetkamer, het centrale hart van de woning. Beide ruimtes zijn voorzien van airconditioning, waardoor het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam is. De wand tussen de eet- en zitkamer is demontabel. De halfopen keuken is een droom voor kookliefhebbers, met een royaal kookeiland, modern kooktoestel en hoogwaardige inbouwapparatuur. Direct naast de keuken ligt de ruime bijkeuken met witgoedaansluitingen en een praktische deur naar de achtertuin. Een absolute blikvanger is de royale glazen serre, bereikbaar via schuifpuien vanuit de leefruimte. Dankzij de sfeervolle open haard en aanwezige elektra vormt deze ruimte een luxe verlengstuk van de woonkamer, waar je het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een complete wellnessruimte met een professionele sauna, een aparte douche en een toilet. Hier creëer je eenvoudig je eigen spa-ervaring. Daarnaast beschikt de begane grond over een volwaardige slaapkamer met groot daklicht, ideaal voor levensloopbestendig wonen, gasten of mantelzorg. Aan de rechterzijde van de woning ligt een grote multifunctionele ruimte met eigen entree via de oprit. Dankzij de lichtkoepel en zelfstandige toegang is deze ruimte uitstekend geschikt als kantoor, praktijkruimte, salon, speelkamer of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich een inpandige berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook hier is de wand tussen de multifunctionele ruimte en berging demontabel. Eerste verdieping De royale overloop, eveneens voorzien van airconditioning, geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en twee complete badkamers. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een speels ingedeelde slaapkamer met vaste trap naar de zolderverdieping. De master-bedroom is bijzonder royaal en beschikt over veel lichtinval. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime douche en toilet. De tweede badkamer biedt extra comfort met een ligbad en dubbele wastafel. Tweede verdieping Via de vaste trap vanuit de master-bedroom bereik je de royale zolderverdieping. Dankzij drie grote dakramen is deze verdieping opvallend licht en goed geventileerd. De ruimte biedt talloze mogelijkheden, zoals een hobbykamer, fitnessruimte, extra slaapkamer, logeerkamer of royale bergruimte. Achter de keurig afgewerkte knieschotten bevindt zich bovendien veel praktische opbergruimte over de volledige lengte van de kap. Hier bevindt zich ook de hybride warmtepomp uit 2025. Tuin & ligging De woning ligt prachtig op het perceel en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin met volwassen hagen, gazon en groene borders. De vrije ligging zorgt voor optimale privacy en een heerlijk gevoel van rust. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je volop kunt genieten van de middag- en avondzon. Aan de noordoosten achterzijde bevindt zich een fijne overkapping, grenzend aan de multifunctionele ruimte, waar je beschut kunt ontspannen tijdens lange zomeravonden. Hier is het hele jaar aangenaam vanwege de terrasverwarmer. Ook beschikt te tuin over een open haard/barbecue wat zorgt voor gezellige avonden. De woning is ook gelegen op loopafstand van de lagere school.
Prêt immobilier berekenen
€ 895.000
Coûts d'achat (estimés): € 19.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750
3,04%
Annuellement
%
€ 44.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 895.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 6 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 396 m²
- Contenu
- 684 m³
- Autre espace intérieur
- 17 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 156 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1986
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Warmtepomp
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 26-05-2026
Équipements de la salle de bain
Sauna, 2 douches, toilet, dubbele wastafel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- dakraam
- sauna
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Bavel sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel
Chiffres de logement et de quartier dans Bavel
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.
Moyenne WOZ
EUR 602.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 43.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
213
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 8.335 |
| 2022 | 8.375 |
| 2023 | 8.485 |
| 2024 | 8.430 |
| 2025 | 8.375 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 464.000 |
| 2022 | EUR 489.000 |
| 2023 | EUR 553.000 |
| 2024 | EUR 566.000 |
| 2025 | EUR 602.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.925
0-15: 1.320
15-25: 1.075
25-45: 1.395
45-65: 2.665
Niveau d'enseignement
Hoger
2.810
Praktisch
1.250
Middelbaar
2.170
Origine des habitants (2025)
Europa
560
Nederland
7.195
Buiten Europa
625
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
535
Appartementen
475
Tussenwoningen
1.083
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
506
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
42
1900 tot 1925
58
1925 tot 1950
104
1950 tot 1970
392
1970 tot 1980
565
1980 tot 1990
767
1990 tot 2000
252
2000 tot 2010
775
2010 tot 2020
213
2020 en later
109
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.048
Étiquette C
990
Étiquette B
549
Étiquette D
296
Étiquette G
132
Étiquette F
121
Étiquette A++
107
Étiquette A+++
105
Étiquette E
86
Étiquette A+
39
Étiquette A++++
5
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.790 |
| 2021 | 1.460 | 3.850 |
| 2022 | 1.130 | 3.530 |
| 2023 | 950 | 3.320 |
| 2024 | 930 | 3.390 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.330
Koopwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 2.040
Tussenwoning
Gaz: 610 • Électricité: 3.070
Vrijstaande woning
Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350
Activité dans Bavel (2025)
Handel en HORECA
135
Nijverheid en energie
125
Zakelijke dienstverlening
410
Overheid, onderwijs en zorg
235
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 1.190
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 21 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 31 |
| mrt 2025 | 13 |
| mrt 2026 | 13 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 13 |
| okt 2024 | 10 |
| okt 2025 | 15 |
| sep 2024 | 19 |
| sep 2025 | 26 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Bavel?
Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bavel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?
In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.
Meer maisons in Bavel
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Valkenlaar 5
4854GR Bavel
€ 725.000 k.k.
€ 3.796/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 191 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Abdij van Thornstraat 20
4854KG Bavel
€ 750.000 k.k.
€ 5.245/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 419 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tolakker 14
4854NV Bavel
€ 850.000 k.k.
€ 5.000/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 243 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Beemd 11
4854SB Bavel
€ 795.000 k.k.
€ 5.559/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 143 m²
- Superficie du terrain
- 366 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Dorstseweg 36
4854NB Bavel
€ 1.350.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 8920 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Akkerveld 13
4854RN Bavel
€ 1.675.000 k.k.
€ 5.528/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 303 m²
- Superficie du terrain
- 3661 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Hertenlaar 3
4854EB Bavel
€ 1.975.000 k.k.
€ 6.077/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 325 m²
- Superficie du terrain
- 1220 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Jan Oomenstraat 41
4854BB Bavel
€ 675.000 k.k.
€ 4.856/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 368 m²
- Chambres de coucher
- 5
