Aller directement au contenu
Logo de DietvorstBorman Makelaars

Abdij van Thornstraat 20

4854KG Bavel • Noord-Brabant

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.245

Galerie de photos

Abdij van Thornstraat 20 Bavel
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze royale vrijstaande woning is gelegen op een fijne en rustige woonlocatie aan de rand van Bavel en op loopafstand van natuurgebied De Groene Long. Deze ruime woning met onder andere een eigen oprit, aanpandige garage en grote woonkamer is gelegen op een perceel van 419 m² en beschikt over 4 volwaardige slaapkamers en een diepe en privacy biedende achtertuin gelegen op het zuidoosten. De woning is op korte loopafstand van diverse voorzieningen zoals Dierenwei de Bunderij, speeltuinen en het levendige centrum van Bavel met een diversiteit aan winkels. Bavel staat bekend om haar verenigingsleven en ligt op enkele autominuten van het stadscentrum van Breda. Tevens zijn de in- en uitvalswegen richting de snelweg zeer goed te bereiken. KENMERKEN: ROYALE VRIJSTAANDE WONING RUIME WOONKAMER MET APART EET- EN ZITGEDEELTE MODERNE KEUKEN 4 VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS ROYALE EN PRIVACY BIEDENDE ACHTERTUIN EIGEN OPRIT MET GARAGE ENERGIELABEL B BEGANE GROND: De fraai aangelegde voortuin is voorzien van diverse volwassen beplanting en middels de oprit is er toegang tot de overdekte entree van de woning. HAL/ENTREE De ruime hal is voorzien van een travertinvloer vloer, garderobeplek, vaste trapopgang naar de eerste verdieping en een meterkast. De hal biedt toegang tot; TOILET Zeer modern toilet welke in 2025 helemaal is gerenoveerd en voorzien is van een zwevend closet en een fonteintje in meubel. WOONKAMER Middels de tussendeur met glas is er toegang tot de royale en speels ingedeelde woonkamer met een apart zit- en eetgedeelte. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Het zitgedeelte is gelegen aan de achterzijde van de woning, gericht op de achtertuin en voorzien van airconditioning, een convectorput, inbouwspots en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Middels een schuifpui is er toegang tot de achtertuin. De tussendeur geeft toegang tot de keuken. KEUKEN Moderne en ruime keuken met tegelvloer en een wand- en werkzijde. De werkzijde is voorzien van een composiet aanrechtblad met RVS spoelbak, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en diverse onderkasten en laden. De wandzijde beschikt over een koelkast, combi oven, magnetron en diverse kasten en laden. Tevens is er een extra aanrechtblad waaronder de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur zich bevinden. De keuken beschikt daarnaast over een trapbergkast en biedt de keuken toegang tot; ACHTERTUIN (Ca. 11.50 x 16.00 m) Zeer royale en privacy biedende achtertuin welke deels groen en deels sierbestraat is aangelegd en gelegen is op het zuidoosten. De tuin beschikt over meerdere zitjes, diverse borders met volwassen beplanting, een waterpunt en een elektrisch bedienbaar zonnescherm. GARAGE (Ca. 7.00 x 3.00 m) Aanpandige garage voorzien van dubbele deuren richting de eerdergenoemde oprit, elektra, een vaste kastenwand met schuifdeuren en een luik met toegang tot de ruime bergzolder. Tevens bevindt zich hier de omvormer van de zonnepanelen. EERSTE VERDIEPING: Via de vaste trap is er toegang tot; OVERLOOP’ Voorzien van een laminaatvloer en een vlizotrap. De overloop biedt toegang tot; SLAAPKAMER 1 Gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 2 Deze royale slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 3 Gelegen aan de zijkant van de woning en voorzien van een laminaatvloer. SLAAPKAMER 4 Gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van een laminaatvloer en in gebruik geweest als werkkamer. BADKAMER Modern en volledig betegelde badkamer welke beschikt over een douchecabine met douchepaneel, brede wastafel in meubel, toilet en een designradiator. BERGZOLDER Ruime bergzolder over de volle breedte van de woning te bereiken via de vlizotrap op de overloop. De bergzolder is voorzien van een dakraam en tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combi ketel (Atag, bj. 2012). WAT U VERDER NOG DIENT TE WETEN: Deze woning beschikt over energielabel B; De woning beschikt over 14 zonnepanelen; De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing. Hoewel deze advertentie zorgvuldig is samengesteld door DietvorstBorman Makelaars, is het mogelijk dat informatie verouderd en/of niet meer correct is. DietvorstBorman Makelaars en de verkoper(s) geven dan ook geen enkele garantie noch aanvaarden ze enige aansprakelijkheid voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte of vermelde gegevens, tekeningen en afmetingen. De door DietvorstBorman Makelaars gebruikte afmetingen en oppervlakten zijn indicatief. De advertentie is geen concreet aanbod waar u rechten aan kunt ontlenen en dient te worden gezien als een uitnodiging om in onderhandeling te treden.

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
143 m²
Superficie du terrain
419 m²
Contenu
662 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
184 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4854

Google Maps

Voir Bavel sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Bavel

Chiffres de logement et de quartier dans Bavel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bavel. En 2025 étaient 8.375 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 602.000.

Résidents

8.375

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 602.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 43.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

213

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bavel
Année Résidents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bavel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Niveau d'enseignement

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origine des habitants (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.048

Étiquette C

990

Étiquette B

549

Étiquette D

296

Étiquette G

132

Étiquette F

121

Étiquette A++

107

Étiquette A+++

105

Étiquette E

86

Étiquette A+

39

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bavel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.840

Huurwoning

Gaz: 670 • Électricité: 2.330

Koopwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.640

Appartement

Gaz: 560 • Électricité: 2.040

Tussenwoning

Gaz: 610 • Électricité: 3.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.410 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.170 • Électricité: 3.350

Activité dans Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 1.190

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bavel
Période Délits
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bavel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bavel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer maisons in Bavel

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.