Jump to content
Logo of Van Bragt Makelaars & Taxateurs

Brigidastraat 88 A

4854CV Bavel • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 2.100.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 43.850

2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.143.850

Purchase price /m²: € 7.292

Photo Gallery

Brigidastraat 88 A Bavel
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Prachtig landhuis, gebouwd in 2013 en gelegen op een royaal perceel van 3.077 m² aan de rand van Bavel. Het pand is goed doordacht ontworpen: de vertrekken sluiten logisch en prettig op elkaar aan. Het is ruim, maar niet ongezellig groot. De inhoud bedraagt ongeveer 1.200 m³. Het energielabel is A+. Een stukje achter de woning staat een volledig geïsoleerd vrijstaand bijgebouw van ruim 60 m² met verdieping. Vloerverwarming op de begane grond. Veel gebruiksmogelijkheden: tuinhuis, gastenverblijf, mantelzorgwoning, praktijkruimte, hobbyschuur. Drie bergingen met overkappingen ertussen, een dubbele carport en een tuinkas maken het geheel compleet. Veel gemakken en voorzieningen zijn aanwezig: een (wijn)kelder van 20 m² , domotica, alarminstallatie, vloerverwarming in de gehele woning en in de oprit buiten, 3 badkamers, geïntegreerd stofzuigsysteem, beregeningsinstallatie. De verwarming en warmwatervoorziening voor de badkamers geschiedt middels een aardwarmte- pomp met boiler. In de keuken is een elektrisch boilertje geplaatst. Het tuinhuis heeft een eigen c.v.-installatie. De toegangspoort aan de straatzijde is elektrisch afsluitbaar. Meerdere parkeerplaatsen aan de voorzijde van de woning en een doorgang naar het tuinhuis en de carport, die verder op het perceel liggen. Ook daar is nog voldoende parkeerruimte. Fraai aangelegde tuin met borders, gazon, pergola en vijver. INDELING Onderverdieping: bereikbaar vanuit de hal: kelder met een hoogte van ca. 2.50 meter, waarin ook de warmtepomp en boiler zijn geplaatst. Begane grond: ruime entree met garderobe; toilet met wandcloset, urinoir, waskom, plafond met indirecte verlichting; trapopgang naar de verdieping; meterkast met uitgebreide groepenkast; zijentree met deur naar de oprit aan de zijkant; dubbele deuren naar werk- of slaapkamer met openslaande tuindeuren, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel; vanuit de hoofdentree stalen taatsdeuren met glas naar de woonkeuken. Hier is in de verdiepingsvloer een opening gemaakt met vide naar de verdieping. Uitgebreide keukeninrichting met kookeiland en 2 spoelbakken, vanaf de aanrecht uitzicht naar de voorzijde, eetgedeelte met uitzicht naar de achtertuin en grote pui met seizoendeuren naar groot terras met buitenkeuken. Direct grenzend aan de keuken bijkeuken met aansluitpunten was- en droogapparatuur. Vanuit de eetkamer trapopgang naar de verdieping, open verbinding naar de woonkamer waarin een open haard, die zowel in de woonkeuken als de woonkamer zichtbaar is. Woonkamer met openslaande deuren naar overdekt terras met zonnescherm, verbinding met werkruimte achter de trap met bergkast. Verdieping: overloop; badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel; toilet met wandcloset en waskom; slaapkamer aan de voorzijde; tussenruimte met vide boven woonkeuken met 2 dakkapellen, achterzijde met werkblad en uitzicht over de tuin; slaapkamer aan de achterzijde; overloop met vaste kasten; badkamer met dubbele wastafel en meubel, wandcloset met toiletdouche, inloopdouche; slaapkamer aan de achterzijde met airco, toegang tot overdekt balkon. Bijgebouw: Begane grond: open ruimte van ca. 61 m² met keukenblok en trapopgang naar de verdieping, meterkast, openslaande deuren en garagedeuren. Verdieping: open ruimte van ca. 44 m² met 2 grote dakkapellen; doucheruimte met wandcloset en waskom. Achter in de tuin zijn drie stalen bergingen middels overkapping met elkaar verbonden en carport geschikt voor twee auto's.

Mortgage berekenen

€ 2.100.000

Cost of copper (estimated): € 43.850

2% transfer tax (€ 42.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.143.850

3,04%

Yearly

%

€ 105.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 2.100.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Landhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
288 m²
Land area
3077 m²
Content
1182 m³
Other enclosed space
23 m²
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
123 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
3 car(s)

Planning

Available since
24-02-2026
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

3 inloopdouches, 3 wastafelmeubels, ligbad, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4854

Google Maps

View Bavel on the map

Discover where agents are active in Bavel

Residential and neighborhood statistics in Bavel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bavel. In 2025 were there 8.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 602.000.

Residents

8.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 602.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 43.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

213

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bavel
Year Residents
2021 8.335
2022 8.375
2023 8.485
2024 8.430
2025 8.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bavel
Year Average WOZ
2021 EUR 464.000
2022 EUR 489.000
2023 EUR 553.000
2024 EUR 566.000
2025 EUR 602.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.925 0-15: 1.320 15-25: 1.075 25-45: 1.395 45-65: 2.665

Education level

Hoger

2.810

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.170

Origin of residents (2025)

Europa

560

Nederland

7.195

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 535
Appartementen 475
Tussenwoningen 1.083
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 506

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 42
1900 tot 1925 58
1925 tot 1950 104
1950 tot 1970 392
1970 tot 1980 565
1980 tot 1990 767
1990 tot 2000 252
2000 tot 2010 775
2010 tot 2020 213
2020 en later 109

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.048

Label C

990

Label B

549

Label D

296

Label G

132

Label F

121

Label A++

107

Label A+++

105

Label E

86

Label A+

39

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bavel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.790
2021 1.460 3.850
2022 1.130 3.530
2023 950 3.320
2024 930 3.390

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.840

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 610 • Electricity: 3.070

Vrijstaande woning

Gas: 1.410 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.170 • Electricity: 3.350

Business activity in Bavel (2025)

Handel en HORECA 135
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 410
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bavel
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 21
jun 2025 19
mei 2025 31
mrt 2025 13
mrt 2026 13
nov 2024 14
nov 2025 13
okt 2024 10
okt 2025 15
sep 2024 19
sep 2025 26

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bavel.

Frequently asked questions about living in Bavel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bavel?

Bavel telt in 2025 ongeveer 8.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bavel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bavel is in 2025 circa € 602.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bavel ligt rond € 43.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bavel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 213 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bavel?

In Bavel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.083 woningen.

Meer houses in Bavel

View more homes in this location.