Ir directamente al contenido
Logotipo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Bosuil 3

9781RC Bedum • Groningen

Vendido bajo reserva
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Uithuizen

Galería de fotos

Bosuil 3 Bedum
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Fraaie vrijstaande woning op toplocatie in Bedum! Ben je op zoek naar een comfortabel, royale woning in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging? Dan hebben wij de match voor je gevonden. Gelegen nabij het Lofversbos biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen natuur, privacy en bereikbaarheid. De volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1999 door de 1e bewoners die er met veel plezier hebben gewoond en met liefde hebben onderhouden. Ontwerp van de woning is tot stand gebracht door architect Wim de Kleine. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. Vloerverwarming werkt efficiënt en energiezuinig doordat de warmte gelijkmatig wordt verspreid. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee uitstekend voorbereid op de toekomst. Een groot deel van de eigen energiebehoefte wordt opgewekt door 25 zonnepanelen en een warmtepomp zorgt op efficiënte en milieuvriendelijke wijze voor het verwarmen van de woning. Al deze maatregelen zorgen voor een duurzame woning waarin lage energielasten en modern wooncomfort hand in hand gaan. Drie nette slaapkamers vind je op de verdieping, evenals een royale badkamer uitgevoerd en voorzien van comfort om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Boven de garage is een ruimte van 22 m2, thans in gebruik als atelier, maar ook zeer geschikt als 4e slaapkamer, als kantoorruimte of praktijk aan huis. Kortom een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. De woonwijk 'Uilennest' ligt aan de rand van het dorp, die bekend staat als een aantrekkelijk woongebied met een mix van gezinswoningen en ruime kavels. De buurt heeft een rustig en groen karakter, een veilige en prettige woonomgeving met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het levendige dorp Bedum beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau zoals, winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportverenigingen en sport accomodaties en goede openbaar vervoersverbindingen. Alles binnen handbereik. Indeling: entree, royale hal (ca 11 m²), meterkast, toilet en toegang tot de woon/eetkamer (totaal 56 m²) met veel lichtinval wat zorgt voor een prettig wooncomfort. Vervolgens de keuken (ca 11 m²) voorzien van inductie kookplaat, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca 5 m² met witgoedaansluiting, spoelbak en doorgang naar de garage van 27 m². Via een vaste trap in de garage kom je op de verdieping waar je toegang hebt tot een royale functionele ruimte (thans in gebruik als atelier) met pelletkachel (ter overname) en veel daglicht. Op de verdieping van het woonhuis heb je via de overloop toegang tot studeer ruimte en 3 slaapkamers van ca 9, 11 en 13 m². Via de voorste slaapkamers heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De keurige zolder die te bereiken is via een vaste trap in de studeer ruimte, is circa 11 m². Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van je privacy en het buitenleven. Benieuwd of dit de woning is die bij je past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging Algemene informatie * Energielabel A van 2020 (nadien warmtepomp en uitbreiding zonnepanelen) * Volledig geïsoleerd * Berging van ca 13 m² Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 635.000

Coste del comprador (estimado): € 14.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 649.550

3,04%

Anualmente

%

€ 31.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 635.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
174 m²
Área del lote
576 m²
Contenido
842 m³
Otra zona interior
37 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
35 m²
Espacio de almacenamiento externo
13 m²
Área del jardín trasero
219 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calenta (elektrisch uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Garage met carport
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
12-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.