Aller directement au contenu
Logo de Brandsma | De Jong makelaars & taxateurs

Bosuil 3

9781RC Bedum • Groningen

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Uithuizen

Galerie de photos

Bosuil 3 Bedum
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Fraaie vrijstaande woning op toplocatie in Bedum! Ben je op zoek naar een comfortabel, royale woning in combinatie met een rustige en kindvriendelijke ligging? Dan hebben wij de match voor je gevonden. Gelegen nabij het Lofversbos biedt deze woning het perfecte evenwicht tussen natuur, privacy en bereikbaarheid. De volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 1999 door de 1e bewoners die er met veel plezier hebben gewoond en met liefde hebben onderhouden. Ontwerp van de woning is tot stand gebracht door architect Wim de Kleine. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een aangenaam en gelijkmatig comfort. Vloerverwarming werkt efficiënt en energiezuinig doordat de warmte gelijkmatig wordt verspreid. De woning is volledig geïsoleerd en daarmee uitstekend voorbereid op de toekomst. Een groot deel van de eigen energiebehoefte wordt opgewekt door 25 zonnepanelen en een warmtepomp zorgt op efficiënte en milieuvriendelijke wijze voor het verwarmen van de woning. Al deze maatregelen zorgen voor een duurzame woning waarin lage energielasten en modern wooncomfort hand in hand gaan. Drie nette slaapkamers vind je op de verdieping, evenals een royale badkamer uitgevoerd en voorzien van comfort om de dag te beginnen of juist af te sluiten. Boven de garage is een ruimte van 22 m2, thans in gebruik als atelier, maar ook zeer geschikt als 4e slaapkamer, als kantoorruimte of praktijk aan huis. Kortom een veelzijdige ruimte met tal van mogelijkheden. De woonwijk 'Uilennest' ligt aan de rand van het dorp, die bekend staat als een aantrekkelijk woongebied met een mix van gezinswoningen en ruime kavels. De buurt heeft een rustig en groen karakter, een veilige en prettige woonomgeving met voldoende ruimte voor kinderen om buiten te spelen. Het levendige dorp Bedum beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau zoals, winkelaanbod, supermarkten, scholen, sportverenigingen en sport accomodaties en goede openbaar vervoersverbindingen. Alles binnen handbereik. Indeling: entree, royale hal (ca 11 m²), meterkast, toilet en toegang tot de woon/eetkamer (totaal 56 m²) met veel lichtinval wat zorgt voor een prettig wooncomfort. Vervolgens de keuken (ca 11 m²) voorzien van inductie kookplaat, koelkast, magnetron en oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken van ca 5 m² met witgoedaansluiting, spoelbak en doorgang naar de garage van 27 m². Via een vaste trap in de garage kom je op de verdieping waar je toegang hebt tot een royale functionele ruimte (thans in gebruik als atelier) met pelletkachel (ter overname) en veel daglicht. Op de verdieping van het woonhuis heb je via de overloop toegang tot studeer ruimte en 3 slaapkamers van ca 9, 11 en 13 m². Via de voorste slaapkamers heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde van de woning. De keurige zolder die te bereiken is via een vaste trap in de studeer ruimte, is circa 11 m². Rondom de woning ligt een verzorgde tuin waar je heerlijk kunt genieten van je privacy en het buitenleven. Benieuwd of dit de woning is die bij je past? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging Algemene informatie * Energielabel A van 2020 (nadien warmtepomp en uitbreiding zonnepanelen) * Volledig geïsoleerd * Berging van ca 13 m² Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 635.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 649.550

3,04%

Annuellement

%

€ 31.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 635.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
576 m²
Contenu
842 m³
Autre espace intérieur
37 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
219 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calenta (elektrisch uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Garage met carport
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.