Aller directement au contenu
Logo de NAMACO Groningen

De Acacia 2

9781VG Bedum • Groningen

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 378.230

Prix d'achat /m²: € 3.385

Galerie de photos

De Acacia 2 Bedum
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met veel luxe én volop buitenruimte? Dan is deze compleet gerenoveerde hoekwoning precies wat je zoekt. Met o.a. vier slaapkamers, een moderne open keuken (vernieuwd in 2023), warmtepomp, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en een royale zij- en achtertuin met gezellige overkapping en twee bergingen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Ter informatie: het reeds aanwezige energielabel B is afkomstig uit 2019, nadien zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen bij de woning getroffen. De verwachting is dan ook dat het energielabel is verbetert. Gelegen in het gezellige dorp Bedum staat deze prachtige hoekwoning op een mooie plek in een rustige woonwijk. Bedum is een levendig dorp met volop voorzieningen: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en fijne horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met goede verbindingen richting Groningen en de omliggende dorpen. Een ideale combinatie van dorps wonen met de stad dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle, gecombineerde woon- en eetkamer van ca. 25 m². Een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open keuken van ca. 9 m² is in 2023 vernieuwd en is een echte eyecatcher. Je beschikt hier over veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Koken is hier echt een feestje! Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra voorraad en praktische spullen en met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de woning, zonder storende radiatoren in het zicht. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal aan de achterzijde heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 7 m² en een badkamer. De badkamer is ca. 5 m² groot en uitgevoerd met onder andere een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Extra comfortabel: in de badkamer ligt eveneens vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele kamer van ca. 12 m². Perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of fijne logeerruimte. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig, met plek voor wasmachine en droger en de aansluiting voor de cv-installatie. Buitenruimte: Voor liefhebbers van het buitenleven is deze woning perfect. De royale voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden dankzij meerdere terrassen altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, kinderen laten spelen en tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. In de tuin bevinden zich bovendien twee praktische bergingen van elk ca. 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De aangebouwde overkapping van ca. 8 m² maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. De tuin is zowel via de bijkeuken als via een handige achterom bereikbaar. KENMERKEN - Strak uitgevoerde hoekwoning op ruim perceel - Gelegen in het gezellige dorp Bedum - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier (slaap)kamers - Heerlijke voor- zij- en achtertuin - Twee bergingen en sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Warmtepomp en 8 zonnepanelen - Meterkast is in 2023 volledig vernieuwd - Voorzien van waterontharder - Energielabel B

Prêt immobilier berekenen

€ 369.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 378.230

3,02%

Annuellement

%

€ 18.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 369.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
109 m²
Superficie du terrain
171 m²
Contenu
427 m³
Autre espace intérieur
8 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
05-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9781

Google Maps

Bedum sur la carte

Explorez Bedum et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bedum

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bedum. En 2025 étaient 8.465 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 315.149.

Résidents

8.465

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 315.149

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.754

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

165

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bedum
Année Résidents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bedum
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origine des habitants (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.052

Étiquette C

982

Étiquette B

766

Étiquette G

401

Étiquette D

331

Étiquette F

144

Étiquette A+++

135

Étiquette A+

125

Étiquette E

103

Étiquette A++

58

Étiquette A++++

21

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bedum
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.213

Huurwoning

Gaz: 771 • Électricité: 1.814

Koopwoning

Gaz: 1.012 • Électricité: 2.597

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.302

Tussenwoning

Gaz: 839 • Électricité: 2.187

Vrijstaande woning

Gaz: 1.185 • Électricité: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 983 • Électricité: 2.473

Activité dans Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 775

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bedum
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bedum.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bedum

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer maisons in Bedum

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.