Ir directamente al contenido
Logotipo de NAMACO Groningen

De Acacia 2

9781VG Bedum • Groningen

Disponible

€ 369.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 378.230

Precio de compra /m²: € 3.385

Galería de fotos

De Acacia 2 Bedum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een woning waar je zó in kunt, met veel luxe én volop buitenruimte? Dan is deze compleet gerenoveerde hoekwoning precies wat je zoekt. Met o.a. vier slaapkamers, een moderne open keuken (vernieuwd in 2023), warmtepomp, 8 zonnepanelen, vloerverwarming op de begane grond én in de badkamer en een royale zij- en achtertuin met gezellige overkapping en twee bergingen, is dit een heerlijke plek om thuis te komen! Ter informatie: het reeds aanwezige energielabel B is afkomstig uit 2019, nadien zijn er nog diverse energiebesparende maatregelen bij de woning getroffen. De verwachting is dan ook dat het energielabel is verbetert. Gelegen in het gezellige dorp Bedum staat deze prachtige hoekwoning op een mooie plek in een rustige woonwijk. Bedum is een levendig dorp met volop voorzieningen: winkels voor de dagelijkse boodschappen, scholen, sportverenigingen en fijne horecagelegenheden. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed, met goede verbindingen richting Groningen en de omliggende dorpen. Een ideale combinatie van dorps wonen met de stad dichtbij. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de hal met meterkast. Vanuit hier loop je door naar de sfeervolle, gecombineerde woon- en eetkamer van ca. 25 m². Een fijne, lichte leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én een grote eettafel kwijt kunt. De open keuken van ca. 9 m² is in 2023 vernieuwd en is een echte eyecatcher. Je beschikt hier over veel kastruimte en luxe inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven, koelkast, vaatwasser, Quooker en een Bora inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging. Koken is hier echt een feestje! Aansluitend vind je een handige bijkeuken, ideaal voor extra voorraad en praktische spullen en met toegang tot de tuin. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling in de woning, zonder storende radiatoren in het zicht. Eerste verdieping: Via de trapopgang vanuit de hal aan de achterzijde heb je toegang tot de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers van ca. 14 m², 11 m² en 7 m² en een badkamer. De badkamer is ca. 5 m² groot en uitgevoerd met onder andere een ligbad, douche, toilet en een wastafelmeubel. Extra comfortabel: in de badkamer ligt eveneens vloerverwarming. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping tref je een multifunctionele kamer van ca. 12 m². Perfect als vierde slaapkamer, werkkamer of fijne logeerruimte. Daarnaast is hier een aparte wasruimte aanwezig, met plek voor wasmachine en droger en de aansluiting voor de cv-installatie. Buitenruimte: Voor liefhebbers van het buitenleven is deze woning perfect. De royale voor-, zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd en bieden dankzij meerdere terrassen altijd een fijne plek om van de zon of juist de schaduw te genieten. Hier kun je in alle rust ontspannen, kinderen laten spelen en tot in de late uurtjes genieten van lange zomeravonden. In de tuin bevinden zich bovendien twee praktische bergingen van elk ca. 8 m², ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. De aangebouwde overkapping van ca. 8 m² maakt het mogelijk om ook bij minder mooi weer comfortabel buiten te zitten. De tuin is zowel via de bijkeuken als via een handige achterom bereikbaar. KENMERKEN - Strak uitgevoerde hoekwoning op ruim perceel - Gelegen in het gezellige dorp Bedum - Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur - Vier (slaap)kamers - Heerlijke voor- zij- en achtertuin - Twee bergingen en sfeervolle overkapping - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Warmtepomp en 8 zonnepanelen - Meterkast is in 2023 volledig vernieuwd - Voorzien van waterontharder - Energielabel B

Hipoteca berekenen

€ 369.000

Coste del comprador (estimado): € 9.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 378.230

3,02%

Anualmente

%

€ 18.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 369.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
171 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
54 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.