Ir directamente al contenido
Logotipo de MakelaarWij

Prof Boermastraat 46

9781JT Bedum • Groningen

Disponible

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.208

Galería de fotos

Prof Boermastraat 46 Bedum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een nette hoekwoning met garage, uitbouw en een zonnige tuin? Deze lichte woning in de rustige en kindvriendelijke Professorenbuurt beschikt over een gloednieuwe keuken en badkamer en een verzorgde tuin op het zuiden. Daarnaast woon je hier op een fijne locatie met diverse voorzieningen in de buurt en heb je de beschikking over een eigen garage met ruime oprit. De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Bedum, een levendig dorp ten noorden van Groningen met een compleet voorzieningenaanbod. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo of in één van de twee winkelcentra met een ruim winkelaanbod. Ook zijn er meerdere basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden in het dorp aanwezig. Daarnaast beschikt Bedum over een eigen park en in de winter een ijsbaan, wat het dorp een fijne plek maakt voor jong en oud. Dankzij het treinstation en de goede busverbindingen ben je bovendien snel in Groningen en de omliggende plaatsen. Een prettige woonomgeving met alle voorzieningen dichtbij en de stad binnen handbereik. Indeling: Bij binnenkomst via de entree aan de voorzijde kom je in de ruime woonkamer met open keuken van circa 48 m². De volledige begane grond is in 2025 grondig gerenoveerd en aan de achterzijde met circa 18 m² uitgebouwd. Hierdoor is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime woonkeuken. Tijdens de renovatie zijn alle leidingen onder de vloer vervangen en is vloerverwarming aangebracht. De moderne keuken (2025) is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriezer, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, Quooker, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast is de gehele begane grond opnieuw gestuct. Via de schuifpui in de woonkeuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de praktische bijkeuken van circa 8 m² welke ook als werkruimte geschikt is. Hier zijn de aansluitingen voor wasapparatuur aanwezig en is volop bergruimte. De garage van ruim 10 m² is vanuit de bijkeuken te bereiken. Vanuit de tweede hal zijn het toilet en de trap naar de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 11, 11 en 6 m². De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is in 2025 vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is er naast de trap een extra bergruimte aanwezig. De tweede verdieping biedt een ruime berging en plaats aan de technische installaties van de woning. Verder bevindt zich hier een vierde slaapkamer van circa 9 m² aan woonoppervlakte. De verzorgde achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je optimaal van de zon kunt genieten. Recent zijn nieuwe schuttingen geplaatst. Bovendien beschikt de woning over een aangebouwde garage, die voldoende ruimte biedt voor bijvoorbeeld fietsen. Bijzonderheden: - Nieuwe keuken (2025) - Nieuwe badkamer (2025) - Energielabel C - Eigen oprit met garage - Zonnige tuin op het zuidwesten - Kindvriendelijke buurt - Alle voorzieningen in het dorp

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

3,02%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, eindwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
259 m²
Contenido
466 m³
Otra zona interior
11 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.