Ir directamente al contenido
Logotipo de Chris Slager Makelaardij

Reiger 20

9781XA Bedum • Groningen

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bedum

Galería de fotos

Reiger 20 Bedum
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

COMFORTABEL WONEN, BESLOTEN TUIN met veel PRIVACY en een VRIJSTAANDE GARAGE. Enkele kenmerken van deze moderne, onderhoudsarme ééngezinswoning met garage, een modern voorzieningenniveau (2021) en een heerlijke besloten tuin op het westen. Als je op zoek bent naar een betaalbare woning met garage dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning kent een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer met de mogelijkheid voor dakkapel op de 2e verdieping. Bovendien heb je vanuit de zonnige tuin op het westen toegang tot de ruime garage van ca. 22m² met bergzolder en uitgang op de Zwaluw (zijstraat). Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtigingsafspraak waard. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op reiger20.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning staat in de kindvriendelijke wijk Ter Laan. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Bedum. Alle voorzieningen, zoals basisonderwijs, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en ruim winkelaanbod bevinden zich op een steenworp afstand, maar ook het bruisende stadshart van Groningen is binnen handbereik. Indeling: Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet (2021) en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met de in 2021 geplaatste keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bovendien is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming en een pvc-dekvloer (2021). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 8, 8 en 13,5m² en de in 2021 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap kom je op de 2e verdieping bestaande uit een overloop met bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel en een ruime zolder-/ slaapkamer van ca. 12m² met 2 dakramen en extra bergruimte. Tuin: De besloten, fraaie ingerichte tuin (2022) beschikt over een achterom, is gesitueerd op het zonnige westen en kenmerkt zich door het besloten karakter en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Bovendien is er recent een prachtige aluminium terrasoverkapping geplaatst van ca. 17,5m². Garage: De vrijstaande garage van ca. 22m² is toegankelijk vanuit de tuin en heeft de uitgang op de Zwaluw (zijweg). Deze ruime garage is halfsteens gebouwd met een betonvloer en openslaande deuren. Info: - Vrijstaande stenen garage met bergzolder. - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en pvc-dekvloer (2021) - CV-combiketel, Remeha Avanta HR uit 2008, in 2023 volledig gereviseerd (eigendom). - Hybride warmtepomp Remeha ElgaAce uit 2024 - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 Stuks zonnepanelen (2015) - Badkamer, keukeninrichting en het toilet vernieuwd in 2021 - Nieuwe mechanische ventilatie box (2021) - Waterontharder (2023) - Nieuwe meterkasten woning en garage (2021) - Nieuwe binnendeuren inclusief hang- & sluitwerk (2021) - Glasvezelkabel tot in de meterkast (2024)

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
173 m²
Contenido
339 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
22-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9781

Mapas de Google

Bedum en el mapa

Explora Bedum y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bedum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bedum. En 2025 había 8.465 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 315.149.

Inhabitantes

8.465

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 315.149

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.754

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

165

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bedum
Año Inhabitantes
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bedum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Nivel académico

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origen de los residentes (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.052

Etiqueta C

982

Etiqueta B

766

Etiqueta G

401

Etiqueta D

331

Etiqueta F

144

Etiqueta A+++

135

Etiqueta A+

125

Etiqueta E

103

Etiqueta A++

58

Etiqueta A++++

21

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bedum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricidad: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricidad: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricidad: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricidad: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricidad: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricidad: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricidad: 2.473

Actividad empresarial en Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Número total de establecimientos empresariales: 775

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bedum
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bedum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bedum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer viviendas in Bedum

Ver más viviendas en este lugar.