Direct naar de inhoud
Logo van Chris Slager Makelaardij

Reiger 20

9781XA Bedum • Groningen

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Bedum

Fotogalerij

Reiger 20 Bedum
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

COMFORTABEL WONEN, BESLOTEN TUIN met veel PRIVACY en een VRIJSTAANDE GARAGE. Enkele kenmerken van deze moderne, onderhoudsarme ééngezinswoning met garage, een modern voorzieningenniveau (2021) en een heerlijke besloten tuin op het westen. Als je op zoek bent naar een betaalbare woning met garage dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning kent een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer met de mogelijkheid voor dakkapel op de 2e verdieping. Bovendien heb je vanuit de zonnige tuin op het westen toegang tot de ruime garage van ca. 22m² met bergzolder en uitgang op de Zwaluw (zijstraat). Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtigingsafspraak waard. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op reiger20.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning staat in de kindvriendelijke wijk Ter Laan. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Bedum. Alle voorzieningen, zoals basisonderwijs, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en ruim winkelaanbod bevinden zich op een steenworp afstand, maar ook het bruisende stadshart van Groningen is binnen handbereik. Indeling: Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet (2021) en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met de in 2021 geplaatste keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bovendien is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming en een pvc-dekvloer (2021). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 8, 8 en 13,5m² en de in 2021 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap kom je op de 2e verdieping bestaande uit een overloop met bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel en een ruime zolder-/ slaapkamer van ca. 12m² met 2 dakramen en extra bergruimte. Tuin: De besloten, fraaie ingerichte tuin (2022) beschikt over een achterom, is gesitueerd op het zonnige westen en kenmerkt zich door het besloten karakter en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Bovendien is er recent een prachtige aluminium terrasoverkapping geplaatst van ca. 17,5m². Garage: De vrijstaande garage van ca. 22m² is toegankelijk vanuit de tuin en heeft de uitgang op de Zwaluw (zijweg). Deze ruime garage is halfsteens gebouwd met een betonvloer en openslaande deuren. Info: - Vrijstaande stenen garage met bergzolder. - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en pvc-dekvloer (2021) - CV-combiketel, Remeha Avanta HR uit 2008, in 2023 volledig gereviseerd (eigendom). - Hybride warmtepomp Remeha ElgaAce uit 2024 - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 Stuks zonnepanelen (2015) - Badkamer, keukeninrichting en het toilet vernieuwd in 2021 - Nieuwe mechanische ventilatie box (2021) - Waterontharder (2023) - Nieuwe meterkasten woning en garage (2021) - Nieuwe binnendeuren inclusief hang- & sluitwerk (2021) - Glasvezelkabel tot in de meterkast (2024)

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
339 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025
Verkoopdatum
22-08-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9781

Google Maps

Bedum op de kaart

Verken Bedum en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Bedum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Bedum. In 2025 waren er 8.465 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 315.149.

Inwoners

8.465

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 315.149

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 28.754

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

165

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Bedum
Jaar Inwoners
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Bedum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Opleidingsniveau

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Herkomst inwoners (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Bedum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Elektriciteit: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Elektriciteit: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Elektriciteit: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Elektriciteit: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.473

Bedrijvigheid in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 775

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Bedum
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Bedum.

Veelgestelde vragen over wonen in Bedum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer woningen in Bedum

Bekijk meer woningen in deze plaats.