Jump to content
Logo of Chris Slager Makelaardij

Reiger 20

9781XA Bedum • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Bedum

Photo Gallery

Reiger 20 Bedum
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

COMFORTABEL WONEN, BESLOTEN TUIN met veel PRIVACY en een VRIJSTAANDE GARAGE. Enkele kenmerken van deze moderne, onderhoudsarme ééngezinswoning met garage, een modern voorzieningenniveau (2021) en een heerlijke besloten tuin op het westen. Als je op zoek bent naar een betaalbare woning met garage dan is deze woning zeker iets voor jou. De woning kent een tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een ruime zolderkamer met de mogelijkheid voor dakkapel op de 2e verdieping. Bovendien heb je vanuit de zonnige tuin op het westen toegang tot de ruime garage van ca. 22m² met bergzolder en uitgang op de Zwaluw (zijstraat). Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtigingsafspraak waard. Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op reiger20.nl Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen. De woning staat in de kindvriendelijke wijk Ter Laan. Op de fiets ben je binnen 5 minuten in het centrum van Bedum. Alle voorzieningen, zoals basisonderwijs, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en ruim winkelaanbod bevinden zich op een steenworp afstand, maar ook het bruisende stadshart van Groningen is binnen handbereik. Indeling: Vanuit de hal/entree met meterkast, toilet (2021) en trapopgang, kom je in de lichte, tuingerichte woonkamer met deur naar de tuin. Aan de straatzijde bevindt zich de halfopen keuken met de in 2021 geplaatste keukeninrichting voorzien van een inductie kookplaat, oven, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Bovendien is de gehele begane grondvloer voorzien van vloerverwarming en een pvc-dekvloer (2021). 1e Verdieping: Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 8, 8 en 13,5m² en de in 2021 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. 2e verdieping: Middels vaste trap kom je op de 2e verdieping bestaande uit een overloop met bergruimte voorzien van witgoedaansluitingen en cv-ketel en een ruime zolder-/ slaapkamer van ca. 12m² met 2 dakramen en extra bergruimte. Tuin: De besloten, fraaie ingerichte tuin (2022) beschikt over een achterom, is gesitueerd op het zonnige westen en kenmerkt zich door het besloten karakter en veel privacy door het ontbreken van directe achterburen. Bovendien is er recent een prachtige aluminium terrasoverkapping geplaatst van ca. 17,5m². Garage: De vrijstaande garage van ca. 22m² is toegankelijk vanuit de tuin en heeft de uitgang op de Zwaluw (zijweg). Deze ruime garage is halfsteens gebouwd met een betonvloer en openslaande deuren. Info: - Vrijstaande stenen garage met bergzolder. - Gehele begane grond v.v. vloerverwarming en pvc-dekvloer (2021) - CV-combiketel, Remeha Avanta HR uit 2008, in 2023 volledig gereviseerd (eigendom). - Hybride warmtepomp Remeha ElgaAce uit 2024 - Volledig geïsoleerd en voorzien van 12 Stuks zonnepanelen (2015) - Badkamer, keukeninrichting en het toilet vernieuwd in 2021 - Nieuwe mechanische ventilatie box (2021) - Waterontharder (2023) - Nieuwe meterkasten woning en garage (2021) - Nieuwe binnendeuren inclusief hang- & sluitwerk (2021) - Glasvezelkabel tot in de meterkast (2024)

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
173 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1994
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
22-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9781

Google Maps

Bedum on the map

Explore Bedum and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bedum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bedum. In 2025 were there 8.465 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 315.149.

Residents

8.465

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 315.149

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.754

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bedum
Year Residents
2021 8.373
2022 8.395
2023 8.450
2024 8.435
2025 8.465

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bedum
Year Average WOZ
2021 EUR 209.029
2022 EUR 232.519
2023 EUR 279.243
2024 EUR 290.246
2025 EUR 315.149

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.055 0-15: 1.370 15-25: 910 25-45: 1.930 45-65: 2.215

Education level

Hoger

1.320

Praktisch

1.570

Middelbaar

3.020

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

7.565

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 554
Appartementen 749
Tussenwoningen 1.037
Vrijstaande woningen 977
Twee-onder-één-kap woningen 865

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 220
1925 tot 1950 312
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 962
1980 tot 1990 418
1990 tot 2000 546
2000 tot 2010 189
2010 tot 2020 321
2020 en later 219

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.052

Label C

982

Label B

766

Label G

401

Label D

331

Label F

144

Label A+++

135

Label A+

125

Label E

103

Label A++

58

Label A++++

21

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bedum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.331 2.498
2021 1.485 2.573
2022 1.114 2.395
2023 923 2.333
2024 884 2.444

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.213

Huurwoning

Gas: 771 • Electricity: 1.814

Koopwoning

Gas: 1.012 • Electricity: 2.597

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.302

Tussenwoning

Gas: 839 • Electricity: 2.187

Vrijstaande woning

Gas: 1.185 • Electricity: 2.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 983 • Electricity: 2.473

Business activity in Bedum (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 175
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 775

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bedum
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 15
jul 2025 14
jun 2025 16
mei 2025 12
mrt 2025 9
nov 2024 12
nov 2025 13
okt 2024 12
okt 2025 8
sep 2024 10
sep 2025 21

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bedum.

Frequently asked questions about living in Bedum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bedum?

Bedum telt in 2025 ongeveer 8.465 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bedum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bedum is in 2025 circa € 315.149.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bedum ligt rond € 28.754 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bedum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bedum?

In Bedum komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.037 woningen.

Meer houses in Bedum

View more homes in this location.