Inhabitantes
11.055
Último año: 2025
Bosscheweg 44
5741SX Beek en Donk • Noord-Brabant
Disponible
€ 1.050.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.072.850
Precio de compra /m²: € 5.645
Galería de fotos
Descripción
Op zoek naar ruimte om te wonen en te ondernemen? Hierbij bieden wij de unieke kans om jouw dromen te realiseren. De prijs betreft een BIEDEN VANAF prijs, toewijzing vindt pas plaats na goedkeuring door de verkoper. Dit woonhuis met garage, bedrijfsruimte, carport en diverse bijgebouwen biedt volop mogelijkheden voor een breed scala aan activiteiten. Naast de bestaande bebouwing is er nog een uitbreidingsmogelijkheid in de vorm van de bouw van een bedrijfsruimte hal groot ca. 350 m2. Ideaal voor iemand die wonen en werken wil combineren en behoefte heeft aan ruimte en privacy. Levensloop bestendig wonen mogelijk. Kom eens kijken om de kwaliteit en de mogelijkheden zelf te ervaren. Onderstaand geven wij een beschrijving van hetgeen wat deze locatie te bieden heeft; Fraaie entree naar het huis met een luxe elektrisch bedienbare poort naar de inrit. Het straatwerk is sierlijk gelegd in gebakken klinkers gecombineerd met kinderkopjes hetgeen een stijlvolle uitstraling geeft. Naast de woning is een tuin aangelegd met een flinke vijver en een gezellig zonneterras. Woonhuis; Het woonhuis is volledig gerenoveerd en voorzien van nieuwe buitenmuren. Via de deur in de kopgevel kom je binnen in de leefkeuken van het huis. Een centraal punt tussen het woongedeelte en het kantoor. De klassieke keuken is voorzien van een tegelvloer en is in een hoekopstelling geplaatst. Voorzien van een granieten aanrechtblad en een dubbele keramische gootsteen aan de raamzijde. De keuken beschikt over een brede schouw met daaronder een luxe Boretti fornuis met 6 pitten en 2 ovens en een vaatwasser. De kastenwand biedt extra bergruimte en beschikt over een koffiemachine, combioven en een koelkast. Living; Royale woonkamer voorzien van een massief eiken planken vloer, schouw met gashaard, strak gestuukte wanden met hoge plinten en een gestuukt plafons met sierlijsten en spotjes. De vele ramen bieden een fijne lichtinval en de warme kleuren een knusse sfeer. In de woonkamer is airco aanwezig. Bijkeuken; Praktische bijkeuken met aansluitingen waspparatuur. Sanitair; Ruim volledig betegeld hangtoilet met wastafel en meubel. In dezelfde stijl volledig betegelde badkamer voorzien van een ligbad en dubbele wastafel met meubel. Kantoor; Aansluitend is een kantoorruimte/hobbykamer groot ca. 33 m2 met een pantry en vaste kast met de CV-combiketel. Het kantoor is voorzien van een airco. Portaal met toilet met fontein en toegang tot de kelder groot ca. 6 m2. Eerste verdieping; Op de ruime overloop bevindt zich een vaste kast. De drie royale slaapkamers, van ca. 10, 15 en 18 m², zijn voorzien van een laminaatvloer, gestuukte wanden en een plafond met inbouwspots. Eén slaapkamer heeft zelfs een airco. Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en airco, slaapkamer met grote kledingkast en slaapkamer met wastafelmeubel. Garage; Direct achter het kantoor gelegen inpandige garage groot ca. 30 m2 met dubbele elektrische roldeur. Verdieping; Boven de garage en het kantoor is een open ruimte groot ca. 66 m2 met een grote pui en goede lichtinval. Het is mogelijk om hier extra kantoorruimte te maken of een tweede woning/appartement voor een thuiswonend kind. Eventueel een appartement te realiseren, nu nog bestemming showroom. Bedrijfsruimte/werkplaats; Hoge bedrijfsruimte met brede toegangsdeur. Ideaal voor opslag of als werkruimte. Buitenplaats met zwembad en man cave; Gezellige buitenplaats met fraai rond zwembad (verwarmd) en veranda met buitenkeuken. Aansluitend kom je in het volgende bijgebouw wat is getransformeerd naar een gezellig man cave met volwaardige bar en toiletvoorziening. Luxe afgewerkt met houten balken, lambrisering en voorzien van airco om te verwarmen of te koelen. Naast het café is een terras met dubbele luifel voor schaduw. Een ideale plek voor een feestje of om samen te komen met vrienden en/of familie! Tegenover de man cave vind je een gezellige openvuur-lounge gedeelte. Carport; Op het terrein is een grote luxe carport gerealiseerd opgetrokken uit hoogwaardige materialen zoals houten balken en een pannen dak. De carport biedt plaats voor 3 auto's die hier beschermd kunnen staan. Overkapping; Vervolgens is er nog een tweede overkapping te gebruiken als stalling of berging. Buitenterrein / bouwkavel; Het achterste deel van het terrein groot ca. 950 m2 is grotendeels bestraat en daar staat momenteel een eenvoudige opslag/overkapping als extra stalling en/of bergruimte. Dit terrein geeft de mogelijkheid om een nieuwe hal/berdrijfsruimte te realiseren. Een perfecte uitbreidingsmogelijkheid dus voor een ondernemer die meer (bedrijfs-)ruimte nodig heeft. Bijzonderheden; - een perceel van in totaal 2.771 m2 - een instapklaar woonhuis - energielabel A met 38 zonnepanelen - een garage, kantoor en bedrijfsruimte - zwembad en een eigen man cave - grote carport voor 3 auto's - uitbreidingsmogelijkheid voor een hal/bedrijfsruimte - verkoper verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grote van 10% van de koopsom Kortom; Een object met een breed scala aan mogelijkheden om wonen werken en ontspannen te combineren. Een unieke kans op een goed bereikbare locatie aan het kanaal en dicht bij de voorzieningen in Beek en Donk. Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Hipoteca berekenen
€ 1.050.000
Coste del comprador (estimado): € 22.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850
3,04%
Anualmente
%
€ 52.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.050.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 186 m²
- Área del lote
- 2771 m²
- Contenido
- 597 m³
- Espacio de almacenamiento externo
- 114 m²
- Área del jardín trasero
- 293 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1930
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Bedrijventerrein en open ligging
- Jardín
- Achtertuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Carport
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-11-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Alarminstallatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Beek en Donk
Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk
Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.
Promedio WOZ
EUR 402.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
297
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 10.745 |
| 2022 | 10.820 |
| 2023 | 10.990 |
| 2024 | 10.920 |
| 2025 | 11.055 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 308.000 |
| 2023 | EUR 359.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 402.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.530
0-15: 1.815
15-25: 1.155
25-45: 2.755
45-65: 2.810
Nivel académico
Hoger
1.850
Praktisch
2.370
Middelbaar
3.830
Origen de los residentes (2025)
Europa
770
Nederland
9.485
Buiten Europa
800
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
935
Appartementen
694
Tussenwoningen
1.676
Vrijstaande woningen
1.025
Twee-onder-één-kap woningen
675
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
32
1900 tot 1925
125
1925 tot 1950
283
1950 tot 1970
1.046
1970 tot 1980
1.075
1980 tot 1990
705
1990 tot 2000
502
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
522
2020 en later
246
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.411
Etiqueta C
1.367
Etiqueta B
814
Etiqueta D
425
Etiqueta F
296
Etiqueta G
198
Etiqueta E
148
Etiqueta A+
99
Etiqueta A+++
69
Etiqueta A++++
44
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 3.080 |
| 2021 | 1.410 | 3.120 |
| 2022 | 1.090 | 2.940 |
| 2023 | 910 | 2.800 |
| 2024 | 900 | 2.900 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.590
Huurwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.080
Koopwoning
Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180
Appartement
Gas: 540 • Electricidad: 1.910
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950
Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)
Handel en HORECA
240
Nijverheid en energie
325
Zakelijke dienstverlening
325
Overheid, onderwijs en zorg
180
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
70
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
140
Número total de establecimientos empresariales: 1.395
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 21 |
| jan 2026 | 31 |
| jul 2025 | 30 |
| jun 2025 | 15 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 27 |
| nov 2024 | 17 |
| nov 2025 | 22 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 31 |
| sep 2024 | 25 |
| sep 2025 | 25 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?
Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?
In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.
Meer viviendas in Beek en Donk
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dorus van den Elsenhof
5741BZ Beek en Donk
€ 1.695 p/m
€ 12/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 140 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Beekerheide 50
5741HC Beek en Donk
€ 829.000 k.k.
€ 2.961/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 280 m²
- Área del lote
- 645 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Kerkstraat 46
5741GL Beek en Donk
€ 479.000 k.k.
€ 4.165/m²
EGuardar como favorito- Superficie construida
- 115 m²
- Área del lote
- 560 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Leliestraat 28
5741XW Beek en Donk
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 134 m²
- Área del lote
- 150 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Zaagmolenweg 52
5741LV Beek en Donk
€ 325.000 k.k.
€ 2.902/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- 145 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Klaproosstraat 41
5741VX Beek en Donk
€ 375.000 k.k.
€ 4.261/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 88 m²
- Área del lote
- 240 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Schoolstraat 55
5741CT Beek en Donk
€ 625.000 k.k.
€ 5.252/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 392 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Bajo precio
Zaagmolenweg 32
5741LT Beek en Donk
€ 365.000 k.k.
€ 4.244/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 86 m²
- Área del lote
- 135 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
