Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Nachtegaallaan 3

5741KA Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.733

Galería de fotos

Nachtegaallaan 3 Beek en Donk
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze karakteristieke tussenwoning met garage en berging biedt volop leefruimte en is gelegen op een gunstige locatie nabij de “Muziektuin” en het Heuvelplein. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe. Vervolgens zijn de keuken en de provisiekelder toegankelijk. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet. De verrassende provisiekelder biedt volop bergruimte. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, lades, een spoelbak, close-in-boiler, inductiekookplaat met rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losse koelkast met vrieslades. Er is inbouwverlichting aanwezig in koven en een venster geeft aan de voorzijde zicht op de “Muziektuin”. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de aanbouw. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer en grotendeels stucwerk wand- en plafondafwerking. De aangebouwde tuinkamer biedt een heerlijke zitplek met zich op de tuin. De vele raampartijen zorgen voor volop lichtinval en middels elektrisch bedienbare (solar) zonnescreens is op warme dagen de zon buiten te houden. De knusse achtertuin is volledig omheind, aangelegd met bestrating, bordertjes en geeft toegang tot de berging en de garage. Middels een achterom met poort is de oprit bereikbaar. Door de ligging op het zuiden kan er in het voorjaar en najaar volop van de zon worden genoten. De stenen berging beschikt over elektra. De verrassende garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, waar een eigen parkeerplaats gelegen is. Een losse trap geeft toegang tot een verrassende bergzolder. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de toilet/ wasruimte gelegen. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van afmeting. De ouderslaapkamer is nog ruimer en geeft via een doorloopkleedruimte toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn belegd met laminaat en vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien een wastafelmeubel, ligbad/ douchecombinatie en een designradiator. In de separate toiletruimte zijn naast een hangend toilet ook de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer op de 2e verdieping. Een dakkapel zorgt hier voor veel lichtinval en extra gebruiksoppervlakte. De kap van de woning is voorzien van isolerende dakplaten. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie. De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie nabij de “Muziektuin” en op loopafstand van het Heuvelplein met volop winkelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen en overige dorpse voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. - Garage met voorgelegen oprit - Tuin op de zonzijde met berging en achterom - 2 ruime slaapkamers - Grote zolderkamer - Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer - Gunstig gelegen nabij de “Muziektuin” en het Heuvelplein

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
146 m²
Área del lote
223 m²
Contenido
544 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
36 m²
Área del jardín trasero
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en aan rustige weg
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-12-2025
Fecha de venta
16-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.