Jump to content
Logo of Van den Berk & Kerkhof Makelaars en Taxateurs

Nachtegaallaan 3

5741KA Beek en Donk • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 2.733

Photo Gallery

Nachtegaallaan 3 Beek en Donk
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Deze karakteristieke tussenwoning met garage en berging biedt volop leefruimte en is gelegen op een gunstige locatie nabij de “Muziektuin” en het Heuvelplein. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd. In de ruime hal bevinden zich de toiletruimte, trapopgang, meterkast en garderobe. Vervolgens zijn de keuken en de provisiekelder toegankelijk. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet. De verrassende provisiekelder biedt volop bergruimte. De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en beschikt over een hoekopstelling met onder- en bovenkasten, lades, een spoelbak, close-in-boiler, inductiekookplaat met rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en een losse koelkast met vrieslades. Er is inbouwverlichting aanwezig in koven en een venster geeft aan de voorzijde zicht op de “Muziektuin”. Aangrenzend bevindt zich de ruime woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de aanbouw. In de woonkamer is een gashaard aanwezig. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een houten vloer en grotendeels stucwerk wand- en plafondafwerking. De aangebouwde tuinkamer biedt een heerlijke zitplek met zich op de tuin. De vele raampartijen zorgen voor volop lichtinval en middels elektrisch bedienbare (solar) zonnescreens is op warme dagen de zon buiten te houden. De knusse achtertuin is volledig omheind, aangelegd met bestrating, bordertjes en geeft toegang tot de berging en de garage. Middels een achterom met poort is de oprit bereikbaar. Door de ligging op het zuiden kan er in het voorjaar en najaar volop van de zon worden genoten. De stenen berging beschikt over elektra. De verrassende garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur naar de oprit, waar een eigen parkeerplaats gelegen is. Een losse trap geeft toegang tot een verrassende bergzolder. Aan de overloop op de 1e verdieping zijn 2 slaapkamers en de toilet/ wasruimte gelegen. De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en is ruim van afmeting. De ouderslaapkamer is nog ruimer en geeft via een doorloopkleedruimte toegang tot de badkamer. De slaapkamers zijn belegd met laminaat en vloerbedekking. De badkamer is volledig betegeld en voorzien een wastafelmeubel, ligbad/ douchecombinatie en een designradiator. In de separate toiletruimte zijn naast een hangend toilet ook de aansluitingen voor witgoed aanwezig. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime zolderkamer op de 2e verdieping. Een dakkapel zorgt hier voor veel lichtinval en extra gebruiksoppervlakte. De kap van de woning is voorzien van isolerende dakplaten. Op de zolder bevindt zich de cv-installatie. De woning is gelegen op een gunstige woonlocatie nabij de “Muziektuin” en op loopafstand van het Heuvelplein met volop winkelvoorzieningen. Scholen, sportvoorzieningen en overige dorpse voorzieningen bevinden zich eveneens op korte afstand. - Garage met voorgelegen oprit - Tuin op de zonzijde met berging en achterom - 2 ruime slaapkamers - Grote zolderkamer - Sfeervolle woonkamer met aangebouwde tuinkamer - Gunstig gelegen nabij de “Muziektuin” en het Heuvelplein

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
223 m²
Content
544 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
36 m²
Backyard area
47 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
10-12-2025
Sale date
16-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5741

Google Maps

Geographical overview Beek en Donk

Geographic orientation and real estate agent density in Beek en Donk

Residential and neighborhood statistics in Beek en Donk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Beek en Donk. In 2025 were there 11.055 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 402.000.

Residents

11.055

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 402.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

297

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Beek en Donk
Year Residents
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Annual WOZ value

WOZ value per year in Beek en Donk
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Education level

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origin of residents (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.411

Label C

1.367

Label B

814

Label D

425

Label F

296

Label G

198

Label E

148

Label A+

99

Label A+++

69

Label A++++

44

Label A++

22

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Beek en Donk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.950

Business activity in Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Beek en Donk
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Beek en Donk.

Frequently asked questions about living in Beek en Donk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer houses in Beek en Donk

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.