Ir directamente al contenido
Logotipo de Van den Hurk Makelaars

Ouverturelaan 14

5741WL Beek en Donk • Noord-Brabant

Vendido

€ 855.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 873.950

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Ouverturelaan 14 Beek en Donk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime, instapklare, vrijstaande woning (type landhuis) met extra werkkamer op de begane grond, 4 slaapkamers op de verdieping en twee royale bergzolders. De woning heeft een inpandige garage, recent vernieuwde leefkeuken, grote bijkeuken, fraai aangelegde tuin rondom en is gelegen op een ruim perceel met uniek vrij uitzicht aan de voorzijde. Gelegen op een zeer gewilde locatie in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, diverse voorzieningen op loopafstand en nabij uitvalswegen richting o.a. Helmond, Eindhoven en Den Bosch. Inhoud 1.009 m³ Gebruiksoppervlakte wonen 189 m² Garage BG 23 m² Perceeloppervlakte 714 m² Bouwjaar 2001 Energielabel A Aanvaarding in overleg BIJZONDERHEDEN • De woning is instapklaar, zeer degelijk gebouwd en compleet geïsoleerd. • Houten kozijnen met roedeverdeling (draai-/kiep) met horren en isolerende beglazing. Het buiten schilderwerk is uitgevoerd in 2020. • De woning is voorzien van 18 zonnepanelen, geplaatst in 2023. • De oprit is geschikt voor meerdere auto’s. • De cv-ketel is vernieuwd in 2018. • In 2021 zijn de keuken en bijkeuken vernieuwd en in 2022-2023 zijn de tuin voor- en achter opnieuw aangelegd. • De woning is prachtig gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde op een goede woonstand op een ruim perceel welke veel privacy biedt. BEGANE GROND Middels overdekte entree toegang tot de hal. De ruime hal met tegelvloer inclusief vloerverwarming heeft een fraaie hardhouten, imposante trappartij. Ruime garderobe-nis en meterkast met 14 groepen + 3 aardlekschakelaars en krachtstroom. De hal geeft toegang tot de werkkamer en de woonkamer. Sfeervolle woonkamer, fraaie erker met glas-in-lood, houtenvloer en schouw met gashaard. De woonkamer heeft diverse raampartijen, spachtelputz en schoonmetselwerkwanden en stucwerk plafond met gordijnkoven. Een schuifpui geeft toegang tot een overkapping en de tuin. Middels openslaande deuren heeft u toegang tot de royale leefkeuken. Vanuit de hal is een ruime werk-/speelkamer te bereiken. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een extra radiator. Twee ramen bieden een mooi vrij uitzicht aan de voorzijde. De leefkeuken (vernieuwd in 2021) met prachtige gietvloer heeft een inbouwmeubel in hoekopstelling met natuursteen werkblad, 5-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker kraan, vaatwasser (Miele) ingebouwde kastenwand met oven, bordenwarmer en koffiemachine (Bosch) Vanuit de keuken is er een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. In de keuken bevindt zich tevens een grote praktische verdiepte inbouwkast onder de trap. Bijkeuken (eveneens met gietvloer) met inbouwkast inclusief aansluitingen voor wasapparatuur en uitstortgootsteen. In een inbouwkast bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (merk: Intergas, bouwjaar 2018), een deur biedt toegang tot de garage en een 2e deur biedt toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken is een vernieuwde, moderne toiletruimte bereikbaar met wandcloset, fonteintje en vloerverwarming. Een raam zorgt voor daglicht en ventilatie. 1E VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer heeft een praktische grote schuifwandenkast. De ouderslaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en vaste kastenwand. De overige 3 slaapkamers zijn ook allen voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wanden. Royale 4e slaapkamer boven de garage met 2 dakkapellen en bergruimte onder de knieschotten. De badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douchecabine met regendouche en thermostaatkraan, toilet, designradiator, dubbele vaste wastafel in meubel en spiegel met verlichting. De tegelvloer heeft vloerverwarming. Er is tevens een dakkapel aanwezig. Separate, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en ventilatie. 2E VERDIEPING Middels een vaste trap is de bergzolder (ca. 16 m²) bereikbaar. De bergzolder is ingedeeld in 3 compartimenten en voorzien van vloerbedekking. Een Velux dakraam zorgt voor daglichttoetreding. TUIN De royale tuin rondom is onlangs zeer fraai aangelegd en voorzien van een gazon, sierbestrating, enkele volwassen bomen en beplanting. De achtertuin is gericht op het noordoosten en is afsluitbaar middels een poort aan de zijkant van de woning. BERGING EN OVERKAPPING Achter in de tuin bevindt zich een berging met ruime sfeervolle overkapping. Hier kunt u tot in de late uurtjes genieten van de tuin. GARAGE Middels ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s, toegang tot de garage. De garage is in spouw gebouwd heeft een sectionaaldeur en geeft aan de achterzijde middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De garage is voorzien van elektra en middels een vlizotrap is en ruime bergzolder te bereiken.

Hipoteca berekenen

€ 855.000

Coste del comprador (estimado): € 18.950

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.100) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 873.950

3,04%

Anualmente

%

€ 42.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 855.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, landhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
189 m²
Área del lote
714 m²
Contenido
1009 m³
Otra zona interior
38 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
25-08-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5741

Mapas de Google

Vista geográfica Beek en Donk

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beek en Donk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beek en Donk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beek en Donk. En 2025 había 11.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 402.000.

Inhabitantes

11.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 402.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

297

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beek en Donk
Año Inhabitantes
2021 10.745
2022 10.820
2023 10.990
2024 10.920
2025 11.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beek en Donk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 308.000
2023 EUR 359.000
2024 EUR 374.000
2025 EUR 402.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.530 0-15: 1.815 15-25: 1.155 25-45: 2.755 45-65: 2.810

Nivel académico

Hoger

1.850

Praktisch

2.370

Middelbaar

3.830

Origen de los residentes (2025)

Europa

770

Nederland

9.485

Buiten Europa

800

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 935
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.676
Vrijstaande woningen 1.025
Twee-onder-één-kap woningen 675

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 125
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 1.046
1970 tot 1980 1.075
1980 tot 1990 705
1990 tot 2000 502
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 522
2020 en later 246

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.411

Etiqueta C

1.367

Etiqueta B

814

Etiqueta D

425

Etiqueta F

296

Etiqueta G

198

Etiqueta E

148

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

69

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A++

22

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beek en Donk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 3.080
2021 1.410 3.120
2022 1.090 2.940
2023 910 2.800
2024 900 2.900

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.590

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 2.080

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.180

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.910

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.950

Actividad empresarial en Beek en Donk (2025)

Handel en HORECA 240
Nijverheid en energie 325
Zakelijke dienstverlening 325
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 140

Número total de establecimientos empresariales: 1.395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beek en Donk
Periodo Delitos
jan 2025 21
jan 2026 31
jul 2025 30
jun 2025 15
mei 2025 25
mrt 2025 27
nov 2024 17
nov 2025 22
okt 2024 34
okt 2025 31
sep 2024 25
sep 2025 25

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beek en Donk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beek en Donk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beek en Donk?

Beek en Donk telt in 2025 ongeveer 11.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beek en Donk is in 2025 circa € 402.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beek en Donk ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beek en Donk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 297 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beek en Donk?

In Beek en Donk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.676 woningen.

Meer viviendas in Beek en Donk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.