Ir directamente al contenido
Logotipo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Kleingenhouterstraat 36

6191PP Beek • Limburg

Vendido

€ 482.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 493.490

Precio de compra /m²: € 4.462

Galería de fotos

Kleingenhouterstraat 36 Beek
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het mooie en geliefde Genhout (gemeente Beek) ligt deze vrijstaande woning met garage en huisweide. De huisweide is via de oprit rechts van de woning optimaal toegankelijk. De woning geniet vrij uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ beglazing. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: Garage met kantelpoort, kunststof zijdeur en kunststof kozijnen Perceeloppervlakte: 2.945 m² Aanvaarding: in overleg / per direct beschikbaar Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meter met 3-fasen, 3 hoofdgroepen, boilergroep, 4 smeltzekeringen en 1 schakelautomaat (kookplaat) Kozijnen: Kunststof kozijnen HR++ (2004) Isolatie: Dubbele beglazing / verder luchtspouw Installaties: Centrale verwarming: conventionele CV- ketel uit 2007 (op zolder) Warm water voorziening: Daalderop boiler 120 liter (in de kelder) Indeling: • Kelder Opslag / voorraadkelder 14 m2. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond (54 m2) Zeer ruime entreehal met authentieke vloer, meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal gaat de trap naar de etage. tevens biedt de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken betreft een leefkeuken met ruime zitplaats en de eiken keuken (in hoekopstelling) is voorzien van kookplaat, oven (Whirlpool), wasemkap en koelkast (Bauknecht). De woonkamer betreft een doorzon kamer met grote raampartij aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de tuinzijde. Deze biedt een schitterend zicht op de vlakke tuin met terras en over de huisweide. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal (niet in gebruik) en van een eiken parketvloer. • 1e verdieping (54 m2) Een mooie houten bordestrap leidt naar de eerste etage. Hier geeft de overloop toegang aan drie grote slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Èèn van de slaapkamers is voorzien van vaste wastafel, de ander van een ruime inloopkast. Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn voorzien van blokparket • 2e verdieping Zolderberging met vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop Bijgebouwen: Garage met kantelpoort, zijdeur en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tuin en huisweide: De tuin ligt op het Noordwesten en door de enorme breedte en diepte geniet deze altijd voldoende zon. De huisweide maakt hier het plaatje compleet. Mooi vlak, groot en zeer goed toegankelijk langszij de woning. Ligging: Genhout is een zeer geliefde woonplaats in de gemeente Beek. Beek kent een compleet centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Genhout zelf beschikt over een basisschool, gemeenschapshuis en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de centrale ligging met optimale uitvalswegen. Daarnaast wordt Genhout gekenmerkt door een prettige woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een sterke sociale betrokkenheid. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek sectie C, nummer 2174 ter grootte van 2.945 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 482.000

Coste del comprador (estimado): € 11.490

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.640) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 493.490

3,04%

Anualmente

%

€ 24.100

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 482.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
2945 m²
Contenido
512 m³
Otra zona interior
33 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1968
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6191

Mapas de Google

Mapa de Beek

Vista espacial del área de trabajo en Beek

Meer viviendas in Beek

Ver más viviendas en este lugar.