Jump to content
Logo of Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Kleingenhouterstraat 36

6191PP Beek • Limburg

Sold

€ 482.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.490

2% transfer tax (€ 9.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 493.490

Purchase price /m²: € 4.462

Photo Gallery

Kleingenhouterstraat 36 Beek
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

In het mooie en geliefde Genhout (gemeente Beek) ligt deze vrijstaande woning met garage en huisweide. De huisweide is via de oprit rechts van de woning optimaal toegankelijk. De woning geniet vrij uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ beglazing. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: Garage met kantelpoort, kunststof zijdeur en kunststof kozijnen Perceeloppervlakte: 2.945 m² Aanvaarding: in overleg / per direct beschikbaar Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meter met 3-fasen, 3 hoofdgroepen, boilergroep, 4 smeltzekeringen en 1 schakelautomaat (kookplaat) Kozijnen: Kunststof kozijnen HR++ (2004) Isolatie: Dubbele beglazing / verder luchtspouw Installaties: Centrale verwarming: conventionele CV- ketel uit 2007 (op zolder) Warm water voorziening: Daalderop boiler 120 liter (in de kelder) Indeling: • Kelder Opslag / voorraadkelder 14 m2. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond (54 m2) Zeer ruime entreehal met authentieke vloer, meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal gaat de trap naar de etage. tevens biedt de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken betreft een leefkeuken met ruime zitplaats en de eiken keuken (in hoekopstelling) is voorzien van kookplaat, oven (Whirlpool), wasemkap en koelkast (Bauknecht). De woonkamer betreft een doorzon kamer met grote raampartij aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de tuinzijde. Deze biedt een schitterend zicht op de vlakke tuin met terras en over de huisweide. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal (niet in gebruik) en van een eiken parketvloer. • 1e verdieping (54 m2) Een mooie houten bordestrap leidt naar de eerste etage. Hier geeft de overloop toegang aan drie grote slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Èèn van de slaapkamers is voorzien van vaste wastafel, de ander van een ruime inloopkast. Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn voorzien van blokparket • 2e verdieping Zolderberging met vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop Bijgebouwen: Garage met kantelpoort, zijdeur en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tuin en huisweide: De tuin ligt op het Noordwesten en door de enorme breedte en diepte geniet deze altijd voldoende zon. De huisweide maakt hier het plaatje compleet. Mooi vlak, groot en zeer goed toegankelijk langszij de woning. Ligging: Genhout is een zeer geliefde woonplaats in de gemeente Beek. Beek kent een compleet centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Genhout zelf beschikt over een basisschool, gemeenschapshuis en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de centrale ligging met optimale uitvalswegen. Daarnaast wordt Genhout gekenmerkt door een prettige woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een sterke sociale betrokkenheid. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek sectie C, nummer 2174 ter grootte van 2.945 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 482.000

Cost of copper (estimated): € 11.490

2% transfer tax (€ 9.640) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 493.490

3,04%

Yearly

%

€ 24.100

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 482.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
2945 m²
Content
512 m³
Other enclosed space
33 m²
External storage space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6191

Google Maps

Map of Beek

Spatial overview of the work area in Beek

Meer houses in Beek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.