Aller directement au contenu
Logo de Aelmans Woningmakelaars Voerendaal

Kleingenhouterstraat 36

6191PP Beek • Limburg

Vendu

€ 482.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 493.490

Prix d'achat /m²: € 4.462

Galerie de photos

Kleingenhouterstraat 36 Beek
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

In het mooie en geliefde Genhout (gemeente Beek) ligt deze vrijstaande woning met garage en huisweide. De huisweide is via de oprit rechts van de woning optimaal toegankelijk. De woning geniet vrij uitzicht aan de achterzijde. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen (2004) met HR++ beglazing. Algemeen: Bouwjaar: 1968 Gebruiksoppervlakte wonen: 108 m² Externe bergruimte: Garage met kantelpoort, kunststof zijdeur en kunststof kozijnen Perceeloppervlakte: 2.945 m² Aanvaarding: in overleg / per direct beschikbaar Energielabel: G Voorzieningen: Elektriciteit: Moderne meter met 3-fasen, 3 hoofdgroepen, boilergroep, 4 smeltzekeringen en 1 schakelautomaat (kookplaat) Kozijnen: Kunststof kozijnen HR++ (2004) Isolatie: Dubbele beglazing / verder luchtspouw Installaties: Centrale verwarming: conventionele CV- ketel uit 2007 (op zolder) Warm water voorziening: Daalderop boiler 120 liter (in de kelder) Indeling: • Kelder Opslag / voorraadkelder 14 m2. Vanuit de kelder is de kruipruimte bereikbaar. • Begane grond (54 m2) Zeer ruime entreehal met authentieke vloer, meterkast, toiletruimte en garderobe. Vanuit de hal gaat de trap naar de etage. tevens biedt de hal toegang tot de keuken en de woonkamer. De keuken betreft een leefkeuken met ruime zitplaats en de eiken keuken (in hoekopstelling) is voorzien van kookplaat, oven (Whirlpool), wasemkap en koelkast (Bauknecht). De woonkamer betreft een doorzon kamer met grote raampartij aan de voorzijde en dubbel openslaande deuren aan de tuinzijde. Deze biedt een schitterend zicht op de vlakke tuin met terras en over de huisweide. De woonkamer is voorzien van een rookkanaal (niet in gebruik) en van een eiken parketvloer. • 1e verdieping (54 m2) Een mooie houten bordestrap leidt naar de eerste etage. Hier geeft de overloop toegang aan drie grote slaapkamers en de ruime badkamer met ligbad, toilet en vaste wastafel. Èèn van de slaapkamers is voorzien van vaste wastafel, de ander van een ruime inloopkast. Zowel de overloop als ook de slaapkamers zijn voorzien van blokparket • 2e verdieping Zolderberging met vlizotrap bereikbaar vanaf de overloop Bijgebouwen: Garage met kantelpoort, zijdeur en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Tuin en huisweide: De tuin ligt op het Noordwesten en door de enorme breedte en diepte geniet deze altijd voldoende zon. De huisweide maakt hier het plaatje compleet. Mooi vlak, groot en zeer goed toegankelijk langszij de woning. Ligging: Genhout is een zeer geliefde woonplaats in de gemeente Beek. Beek kent een compleet centrum waar alle voorzieningen voorhanden zijn. Genhout zelf beschikt over een basisschool, gemeenschapshuis en diverse sportverenigingen. De bereikbaarheid is zeer goed door de centrale ligging met optimale uitvalswegen. Daarnaast wordt Genhout gekenmerkt door een prettige woonomgeving met een dorps karakter, waar rust en ruimte hand in hand gaan met een sterke sociale betrokkenheid. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Beek sectie C, nummer 2174 ter grootte van 2.945 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Voerendaal. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 482.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 493.490

3,04%

Annuellement

%

€ 24.100

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 482.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
2945 m²
Contenu
512 m³
Autre espace intérieur
33 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt uit 2007, eigendom
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-02-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6191

Google Maps

Carte de Beek

Aperçu spatial du site de travail dans Beek

Meer maisons in Beek

Voir plus d'habitations dans cette ville.