Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Veldhoven Makelaardij

Havendijk 13

4153AW Beesd • Gelderland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Beesd

Galería de fotos

Havendijk 13 Beesd
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in de oude kern van Beesd – met maar liefst 171 m² woonoppervlak, een overdekte binnen-buitenkamer en een royale master suite met walk-in closet. *English summary available below* Aan de karakteristieke Havendijk staat deze charmante dijkwoning die zich achter de gevel verrassend ruim ontvouwt. De speelse indeling en de verschillende niveaus geven de woning karakter en zorgen tegelijkertijd voor een prettige en logische indeling. De woning is recent in prijs aangepast! Hier woon je vrijstaand, midden in het dorp, met alle voorzieningen in de directe omgeving en een centrale ligging in het land. Beesd ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier de Linge. Het dorp beschikt over een supermarkt, diverse speciaalzaken, restaurants en goede voorzieningen voor onderwijs, sport en recreatie. Voor uitgebreider winkelen zijn Geldermalsen, Culemborg en Leerdam nabij. Het sfeervolle dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en het landgoed Mariënwaerdt bevinden zich op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging nabij de A2 en A15 zijn Utrecht en ’s-Hertogenbosch in circa 20 minuten bereikbaar. Amsterdam, Eindhoven, Rotterdam en Nijmegen liggen op ongeveer 45 minuten rijden. Het NS-station van Beesd ligt op circa 5 minuten fietsen. **** English summary **** Detached character home in the historic centre of Beesd offering approx. 171 m² of living space. Ideal for expats seeking space, charm and excellent connectivity. The house features a spacious living area, a covered indoor-outdoor room (perfect for working from home or relaxing), and a generous master bedroom with walk-in closet. Luxuriously finished bathroom and three bedrooms. Conveniently located near the A2 and A15 motorways: Utrecht and ’s-Hertogenbosch within approx. 20 minutes, Amsterdam, Rotterdam and Eindhoven within 45 minutes. The train station is only a 5-minute bike ride away. Full English information available via our website. Indeling Begane grond (entree op dijkniveau) Centrale hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. De lichte woonkamer beschikt over grote ramen met glas-in-lood bovenlichten en kijkt uit over de Havendijk. De eetkamer sluit direct aan op de woonkamer, waardoor een ruime en open leefomgeving ontstaat. In de zijgevel zorgen dubbele tuindeuren voor een directe verbinding tussen de leefruimte en de buitenzijde. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in massief hout met composiet werkblad en voorzien van onder andere een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, kokendwaterkraan en vaatwasser. In de keuken is bovendien ruimte voor een eettafel, waardoor ook hier een fijne, informele plek ontstaat waar je graag aanschuift. De begane grond is afgewerkt met glad stucwerk en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de hal bereik je via enkele treden de bijkeuken met wasopstelling, gootsteen en een praktische trapkast. Aansluitend bevindt zich de volledig omsloten en overdekte binnen-buitenkamer met glazen schuifwand. Deze beschutte ruimte vormt een verlengstuk van de woning en is vrijwel het hele jaar te gebruiken als loungeplek, werkruimte, atelier of beschutte binnentuin – een plek waar binnen en buiten op natuurlijke wijze samenkomen. Vanuit de bijkeuken is de originele gemetselde kelder bereikbaar. Deze ruimte is ideaal voor provisie, wijnopslag of extra bergruimte. Eerste verdieping Overloop met dakvenster en toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De royale master bedroom is een echte blikvanger dankzij de hoge kap met zichtbare dakspanten. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royaal bed en een zit- of werkhoek. Aangrenzend bevindt zich de walk-in closet, wat deze kamer het comfort geeft van een volwaardige master suite. De badkamer is luxe uitgevoerd met ligbad, inloop (regen)douche, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een massief houten vloer. Tuin De onderhoudsvriendelijke buitenruimte is grotendeels voorzien van sierbestrating en gunstig gelegen op het zuid/zuidwesten. Dankzij de overdekte binnen-buitenkamer is er een beschutte plek waar je vrijwel het hele jaar comfortabel kunt zitten. Een gedeelte van de buitenruimte is belast met een recht van overpad ten behoeve van aangrenzende buren. Bijzonderheden • Vrijstaande dijkwoning in de oude dorpskern • 171 m² woonoppervlak • Speelse indeling met meerdere leeflagen • Overdekte binnen-buitenkamer met glazen schuifwand • Originele gemetselde kelder • Royale master bedroom met walk-in closet • 3 slaapkamers • 6 zonnepanelen (410 Wp per stuk) • Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Área del lote
220 m²
Contenido
680 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1901
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompact 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-08-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.