Ir directamente al contenido
Logotipo de Mutters Makelaars & Adviseurs

Nalenshof 16

4153CC Beesd • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 4.724

Galería de fotos

Nalenshof 16 Beesd
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Heerlijk wonen in het hart van Beesd – ruimte, rust en een tuin om van te genieten! Welkom aan de Nalenshof 16, waar je meteen voelt dat dit een fijne plek is om thuis te komen. Deze ruime hoekwoning ligt op een centrale, rustige locatie: je wandelt zo naar het dorpsplein, de basisschool, de bibliotheek én de landelijke omgeving in de buurt. Met een grote achtertuin, een royale carport, garage, vier slaapkamers en een verzorgde staat van onderhoud heb je hier alles wat je nodig hebt om jarenlang met plezier te wonen. Beesd is een geliefd dorp in de Betuwe, met een gemoedelijke sfeer en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je woont hier vlak bij winkels, sportverenigingen, scholen en de mooie wandelpaden langs de Linge. Tegelijkertijd spring je binnen een paar minuten op de A2 richting Utrecht of Den Bosch. Ideaal voor wie rust zoekt met optimale bereikbaarheid. Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. Hierin tref je uitgebreide informatie met extra foto's evenals plattegronden en kadastrale gegevens. Indeling Via de verzorgde voortuin kom je binnen in de hal. Hier vind je het moderne toilet, de meterkast (vernieuwd in 2015) en de trapopgang. In de kast onder de trap is ruimte voor de wasmachine-opstelling. De keuken aan de achterzijde is licht en praktisch ingedeeld. Met een opstelling aan beide zijdes, vernieuwd in 2018, en voorzien van o.a. inbouwapparatuur, goede werkruimte en een doorkijk naar zowel de hal als de ruime tuin, die via een deur bereikbaar is Loop je door naar de woonkamer, dan valt meteen de breedte van de ruimte op. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin en de verbinding met het eetgedeelte voelt het leefgedeelte heerlijk open. De eettafel staat aan de voorzijde en vormt een fijne plek voor lange avonden aan tafel, met zicht op groen. De woonkamer zelf heeft een prettige lichtinval en een warme uitstraling, waardoor je er graag neerstrijkt na een drukke dag. Door de openslaande deuren is er een prachtig zicht over de diepe tuin. Aangebouwd aan de woning ligt de grote carport uit 2023, die volledig vernieuwd is. Aansluitend vind je de garage en een extra berging, ideaal als tuinberging of houthok. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie keurig afgewerkte slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft twee handbediende rolluiken: ideaal voor koelte en verduistering. De badkamer (vernieuwd in 2015) is compact maar stijlvol ingericht met een douche, wastafelmeubel en radiator. Op de overloop bevindt zich een separaat tweede toilet, erg praktisch in het dagelijks gebruik. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de verrassend ruime zolderverdieping. Hier is een vierde slaapkamer gerealiseerd, met een goede nokhoogte en twee dakramen die zorgen voor licht en lucht. De overloop biedt extra bergruimte onder de schuine kanten. De woning wordt verwarmd met een Intergas HR-combiketel (2011), aangevuld met een Inventum hybride spaarpomp (2023), een mooie stap richting energiezuinig wonen. Het dak is in 2016 geïsoleerd. Tuin De achtertuin is zonder twijfel één van de parels van de woning: diep, groen en royaal van opzet. Je vindt hier meerdere zitplekken, een groot terras direct achter de woning en achterin een sfeervolle overkapping met twee bergingen. Dit is zo'n plek waar je zowel in de zomer als in het voor- en najaar graag zit om te lezen, te borrelen of gewoon te genieten van de rust. De tuin is fraai aangelegd met gras, borders en gezellige hoekjes. De aanwezigheid van meerdere stroompunten en een buitenkraan maakt het gebruik nog praktisch ook. Achter op het perceel staat een ruime overkapping met zicht op de tuin, heerlijk beschut en met veel mogelijkheden. Bijzonderheden Voor technische kenmerken en bijzonderheden verwijzen wij je naar de brochure. Beesd is een levendig dorp met zo'n 3400 inwoners, gelegen aan de Linge. Het dorp beschikt over uitgebreide voorzieningen, waaronder supermarkten, een bakker, slager, groenteboer en diverse andere winkels. Daarnaast is er een groot en actief verenigingsleven, met onder andere een voetbalclub, een oranjevereniging en verschillende andere sociale clubs die zorgen voor een hechte dorpsgemeenschap. Een van de trekpleisters van Beesd is het nabijgelegen Landgoed Mariënwaerdt, een prachtig natuurgebied waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en genieten van lokale producten in de landgoedwinkel. Jaarlijks worden er grote evenementen georganiseerd, zoals fairs en markten, wat zorgt voor een levendige sfeer in de regio. Beesd heeft goede verbindingen naar grotere steden dankzij de nabijheid van de A2 en het eigen treinstation. Hierdoor zijn steden als Utrecht en Den Bosch binnen 30 minuten te bereiken. Voor gezinnen is het een ideale plek, met meerdere basisscholen en voldoende speel- en sportmogelijkheden. Beesd biedt het beste van twee werelden: een rustig dorpsleven gecombineerd met de gemakken van uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Interesse gewekt? Schakel meteen je eigen aankoopmakelaar in. Jouw aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
109 m²
Área del lote
351 m²
Contenido
379 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A+

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.