Ir directamente al contenido
Logotipo de Woonkoppel Makelaardij

Wilhelminastraat 22

4153BC Beesd • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Mark Renkema Makelaardij B.V.
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zoelen

Galería de fotos

Wilhelminastraat 22 Beesd
Foto 91
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Anders dan anders, en precies daarom perfect! Niets aan dit huis is alledaags; het is zo’n plek die meteen opvalt omdat er maar één van is. In het centrum van Beesd, met alle voorzieningen dichtbij en de A2 om de hoek, maar zodra je het perceel op rijdt, voel je vooral rust en ruimte. De brede opzet aan de voorzijde, plek voor meerdere auto’s en de kipjes die je nieuwsgierig aankijken geven het geheel een onverwacht vriendelijke charme. Binnen begint het praktisch en doordacht. De ruime bijkeuken is niet zomaar een binnenkomer, maar een plek waar je alles kwijt kunt zonder dat het rommelig oogt. Het is die fijne buffer tussen buiten en binnen, waar jassen, laarzen en boodschappen hun plek vinden. Vanuit hier loop je door naar de woonkeuken, die meteen de toon zet voor hoe dit huis geleefd wil worden. Ruim en uitnodigend, met licht dat door de ramen met roedeverdeling naar binnen valt en de ruimte een rustige, warme uitstraling geeft. Het is een keuken waar je met gemak uitgebreid kookt, waar vrienden aan de tafel aanschuiven en waar het dagelijkse leven zich moeiteloos afspeelt. Aangrenzend ligt de woonkamer, die ondanks de open verbinding toch zijn eigen sfeer heeft. De houtkachel staat precies op de juiste plek: zichtbaar, sfeervol en functioneel. Hier kun je je terugtrekken terwijl het toch deel uitmaakt van het geheel. De ruimte voelt evenwichtig aan; groot genoeg voor een fijne zithoek, maar intiem genoeg om echt gezellig te blijven. De indeling boven verrast op een prettige manier. Vanuit de keuken brengt een trap je naar de verdieping waar de royale badkamer ligt, een ruimte die dankzij het formaat en de indeling echt comfort biedt. De twee grote slaapkamers op deze verdieping geven volop mogelijkheden; één is nu in gebruik als inloopkast, een praktische en luxe toevoeging die direct laat zien hoe flexibel de ruimtes zijn. De tweede trap, aan de voorzijde van de woning, leidt naar nog een derde slaapkamer. Een ideale oplossing voor wie behoefte heeft aan een eigen plek - voor werk, hobby’s of logees – zonder dat het ten koste gaat van privacy. Buiten draait alles om genieten. De tuin is met zorg ontworpen, waardoor elke hoek iets te bieden heeft. Het zwembad vormt het natuurlijke middelpunt, een echte blikvanger die het buitenleven nog aantrekkelijker maakt. De twee veranda’s - één aan de woning en één achterin de tuin - geven je de vrijheid om elk moment van de dag een passende plek te kiezen. Zon, schaduw, rust of juist gezellig samen; alles kan hier. Tip: Bekijk ook onze video. In deze video krijg je de kans om nog meer informatie en indrukken op te doen over deze bijzondere woning. Jochem (onze makelaar) zal je door de ruimtes leiden en belangrijke kenmerken en details benadrukken. Het is de perfecte manier om een nog beter beeld te krijgen van wat dit unieke object jou te bieden heeft. Samenvatting: - vrijstaand wonen - 155 m2 woongeluk - 1.090 m2 perceel oppervlakte - uitgebouwd - speelse en functionele indeling - waanzinnig mooie tuin - 2 veranda's - garage en berging - zwembad - centrale ligging - nabij de A2 - hier wonen is genieten! Een bijzonder huis op een fijne plek, dat door zijn indeling, sfeer en vrijheid net even anders is dan je gewend bent. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 820.000

Coste del comprador (estimado): € 18.250

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.400) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 838.250

3,04%

Anualmente

%

€ 41.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 820.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
155 m²
Área del lote
1090 m²
Contenido
520 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
31 m²
Área del jardín trasero
720 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1950
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant EcoTEC Classic VHR NL 23-28/5-3 R6 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-11-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4153

Mapas de Google

Ubicación de Beesd

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Beesd

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beesd

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beesd. En 2025 había 3.325 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.402.

Inhabitantes

3.325

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.402

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.725

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

210

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beesd
Año Inhabitantes
2021 3.355
2022 3.345
2023 3.370
2024 3.375
2025 3.325

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beesd
Año Promedio WOZ
2021 EUR 331.995
2022 EUR 365.899
2023 EUR 409.824
2024 EUR 433.023
2025 EUR 459.402

Composición de los residentes

Edad

65+: 790 0-15: 435 15-25: 380 25-45: 730 45-65: 980

Nivel académico

Hoger

460

Praktisch

750

Middelbaar

1.280

Origen de los residentes (2025)

Europa

180

Nederland

2.995

Buiten Europa

145

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 266
Appartementen 165
Tussenwoningen 420
Vrijstaande woningen 437
Twee-onder-één-kap woningen 195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 99
1950 tot 1970 368
1970 tot 1980 232
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 242
2000 tot 2010 42
2010 tot 2020 28
2020 en later 32

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

434

Etiqueta B

283

Etiqueta A

208

Etiqueta G

151

Etiqueta D

140

Etiqueta F

95

Etiqueta E

61

Etiqueta A++

44

Etiqueta A+++

21

Etiqueta A+

20

Etiqueta A++++

2

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beesd
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.466 3.361
2021 1.609 3.422
2022 1.245 3.194
2023 1.035 2.982
2024 1.018 3.095

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 869 • Electricidad: 2.429

Huurwoning

Gas: 769 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.147 • Electricidad: 3.339

Appartement

Gas: 762 • Electricidad: 2.051

Tussenwoning

Gas: 789 • Electricidad: 2.185

Vrijstaande woning

Gas: 1.385 • Electricidad: 3.854

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.067 • Electricidad: 3.447

Actividad empresarial en Beesd (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Número total de establecimientos empresariales: 650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beesd
Periodo Delitos
jan 2026 18
jul 2025 16
jun 2025 18
mei 2025 20
mrt 2025 16
mrt 2026 17
nov 2024 25
nov 2025 18
okt 2024 18
okt 2025 14
sep 2024 12
sep 2025 10

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beesd.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beesd

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beesd?

Beesd telt in 2025 ongeveer 3.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beesd?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beesd is in 2025 circa € 459.402.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beesd ligt rond € 33.725 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beesd?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 210 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beesd?

In Beesd komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 437 woningen.

Meer viviendas in Beesd

Ver más viviendas en este lugar.