Ir directamente al contenido
Logotipo de Alderik Vos Makelaardij

Hijkerweg 2 A

9411LT Beilen • Drenthe

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.375

Galería de fotos

Hijkerweg 2 A Beilen
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een royaal perceel van bijna 1.200 m² met ruimte en mogelijkheden Aan de sfeervolle Hijkerweg, op een aantrekkelijke locatie in Beilen, staat deze VRIJSTAANDE WONING op een uitzonderlijk ruim perceel van bijna 1.200 m². Hier woon je vrij met volop buitenruimte om te genieten, te tuinieren of te hobbyen. De woning biedt verrassend veel mogelijkheden met onder meer een slaapkamer en badkamer op de begane grond, ideaal voor wie levensloopbestendig wil wonen. Daarnaast zijn er twee opritten, meerdere bijgebouwen en een diepe, groene tuin waar de zon de hele dag te vinden is. De woning is degelijk en goed onderhouden, al is de afwerking eenvoudig en gedateerd. Er is in de loop der jaren al het nodige gedaan: de gevel is gerenoveerd, het dak is geïsoleerd en de cv-ketel is circa drie jaar geleden vernieuwd. Een solide basis met volop ruimte om verder te moderniseren naar eigen wens. De tuin rondom de woning is een absolute blikvanger. Met zijn royale afmetingen biedt hij een gevoel van vrijheid dat je zelden midden in het dorp tegenkomt. Er is een vrijstaande schuur van ca. 38 m², een open schuur, een tuinkas en een tuinhuis met houtkachel, perfect voor wie graag buiten leeft, zomer en winter. Ook is er nog een kippenhok aanwezig. Op eigen terrein is ruim voldoende parkeergelegenheid dankzij maar liefst twee opritten. De woning ligt aan een rustige, groene straat op korte afstand van het centrum van Beilen, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik. Het dorp combineert landelijke rust met praktisch wooncomfort en de natuur ligt letterlijk om de hoek met bos, heide en beekdalen voor wie graag buiten is. Hier woon je vrij, ruim en in het groen met alle voorzieningen op loop- en fietsafstand. Indeling: Begane grond: Entree/hal met trapopgang en meterkast. Straatgerichte, L-vormige woonkamer met vrij uitzicht. De zonnige woonkamer is voorzien van 2 elektrische uitvalschermen. Tuingerichte, dichte keuken met kelderkast en een keurig keukenblok met oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Portaal met toilet. Badkamer met wastafel, inloopdouche en elektrische verwarming. Portaal met achter-entree. Ruime aanbouw (voormalige garage) nu in gebruik als hobby-/slaapkamer. 1e verdieping: Royale overloop met bergruimte. 3 Slaapkamers, deels met inbouwkasten. 2e verdieping: Trap vanuit een slaapkamer naar een bergzolder. Algemeen: Bouwjaar: 1950; Kaveloppervlakte ca. 1177 m²; Woonoppervlakte ca. 120 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 55 m², externe buitenruimte ca. 38 m², inhoud ca. 473 m³; Verwarming en warmwatervoorziening door middel van CV-ketel, bouwjaar 2022. Goed om te weten: Gezien de leeftijd van de woning zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen waarin wordt vermeld dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, lager liggen dan bij nieuwere woningen. Daarnaast zal een niet-bewoningsclausule worden opgenomen, aangezien de woning door de verkoper niet zelf is bewoond. Hierdoor heeft de verkoper geen volledig inzicht in de feitelijke staat en gebruikseigenschappen van het object. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
1177 m²
Contenido
473 m³
Otra zona interior
11 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
55 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1956
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-10-2025
Fecha de venta
03-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9411

Mapas de Google

Mapa de Beilen

Explora Beilen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Beilen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beilen. En 2025 había 11.665 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 343.000.

Inhabitantes

11.665

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 343.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

287

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Beilen
Año Inhabitantes
2021 11.355
2022 11.485
2023 11.615
2024 11.665
2025 11.665

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Beilen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 321.000
2025 EUR 343.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.980 0-15: 1.670 15-25: 1.280 25-45: 2.475 45-65: 3.255

Nivel académico

Hoger

2.500

Praktisch

2.100

Middelbaar

3.910

Origen de los residentes (2025)

Europa

535

Nederland

10.370

Buiten Europa

755

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 730
Appartementen 878
Tussenwoningen 929
Woningtype onbekend 9
Vrijstaande woningen 1.603
Twee-onder-één-kap woningen 1.220

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 151
1925 tot 1950 412
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 680
1980 tot 1990 685
1990 tot 2000 604
2000 tot 2010 704
2010 tot 2020 318
2020 en later 322

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.953

Etiqueta C

1.094

Etiqueta B

1.033

Etiqueta G

360

Etiqueta D

348

Etiqueta F

172

Etiqueta A+++

138

Etiqueta A+

118

Etiqueta E

113

Etiqueta A++++

58

Etiqueta A++

43

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Beilen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.370 2.820
2021 1.560 2.890
2022 1.200 2.720
2023 1.000 2.640
2024 950 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.380

Huurwoning

Gas: 840 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.690

Actividad empresarial en Beilen (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 110
Vervoer, informatie en communicatie 60
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Número total de establecimientos empresariales: 1.355

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Beilen
Periodo Delitos
jan 2025 30
jan 2026 19
jul 2025 20
jun 2025 23
mei 2025 28
mrt 2025 22
nov 2024 30
nov 2025 25
okt 2024 40
okt 2025 16
sep 2024 24
sep 2025 17

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beilen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Beilen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Beilen?

Beilen telt in 2025 ongeveer 11.665 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beilen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Beilen is in 2025 circa € 343.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beilen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Beilen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 287 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Beilen?

In Beilen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.603 woningen.

Meer viviendas in Beilen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.