Ir directamente al contenido
Logotipo de HelderinHuizen.nl

Lindenlaan 9

9695GP Bellingwolde • Groningen

Disponible

€ 373.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 382.310

Precio de compra /m²: € 3.272

Galería de fotos

Lindenlaan 9 Bellingwolde
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren ’50 woning met gelijkvloers wonen op een royaal perceel aan Lindenlaan 9 in Bellingwolde Aan de Lindenlaan 9 in Bellingwolde staat deze vrijstaande jaren ’50 woning, die al sinds 1953 binnen dezelfde familie met zorg is bewoond en onderhouden. Een huis met een vertrouwde basis, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden die je vandaag de dag zoekt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Het geheel staat op een opvallend ruim perceel, waardoor je volop privacy en buitenruimte ervaart. Met een vrijstaande garage, carport en extra houten garage en een zonnige zeer diepe tuin, is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen, nu en in de toekomst. Indeling: Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime kelder met stahoogte. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische indeling die past bij het karakter van de woning. De woonkamer is mooi van formaat en voelt licht en prettig aan. De gashaard met schouw en gestuukt plafond geven de ruimte een fijne sfeer. Dit is een plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek maakt met zicht op de straat. De gesloten keuken is een echte woon- en leefkeuken. Hier zit het gezin heerlijk lang te tafelen of na te kletsen, spelletjes te spelen of koffie te drinken. Aansluitend vind je de zeer ruime bijkeuken/berging met achterentree en aansluitingen voor het witgoed – een fijne, praktische ruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. Boven de bijkeuken is een zolder voor nog meer bergruimte. Via de gang bereik je de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een toilet en een slaapkamer met een diepe vaste kastenwand, wat deze woning direct geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Hiermee is het woonprogramma op de begane grond compleet en geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een inloopkast, wat zorgt voor extra bergruimte en flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap/logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Het perceel rondom de woning is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. Door de grootte en opzet zijn er meerdere plekken te creëren voor zitten, tuinieren of spelen. De vrijstaande stenen garage, carport en houten garage maken het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Parkeren kan eenvoudig voor meerdere auto's op eigen terrein. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Lindenlaan in het dorp Bellingwolde, een omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en biedt de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een breder aanbod aan winkels en faciliteiten ligt Winschoten op circa 15 autominuten afstand. Groningen op ca 40 minuten. Ook de ligging nabij de Duitse grens ( ca 10 autominuten) maakt deze locatie praktisch voor wie regelmatig de grens over gaat, bijvoorbeeld voor werk of recreatie. De combinatie van een rustige woonomgeving, een ruim perceel en voorzieningen in de nabijheid maakt dit een fijne plek voor wie vrijstaand en ontspannen wil wonen. Vrijstaande jaren ’50 woning Sinds 1953 binnen dezelfde familie bewoond, in 1981 uitgebouwd Geschikt voor gelijkvloers wonen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Zeer ruim perceel met veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein Voorzieningen in het dorp aanwezig Op korte afstand van Winschoten en de Duitse grens

Hipoteca berekenen

€ 373.000

Coste del comprador (estimado): € 9.310

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.460) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 382.310

2,78%

Anualmente

%

€ 18.650

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 373.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
2170 m²
Contenido
418 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1953
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas ( combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9695

Mapas de Google

Bellingwolde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Bellingwolde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bellingwolde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bellingwolde. En 2025 había 3.400 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 304.706.

Inhabitantes

3.400

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 304.706

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 25.795

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

61

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bellingwolde
Año Inhabitantes
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bellingwolde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composición de los residentes

Edad

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Nivel académico

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

390

Etiqueta C

313

Etiqueta D

194

Etiqueta B

176

Etiqueta F

175

Etiqueta A

134

Etiqueta E

86

Etiqueta A+

16

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bellingwolde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 899 • Electricidad: 1.915

Huurwoning

Gas: 1.087 • Electricidad: 2.294

Koopwoning

Gas: 1.254 • Electricidad: 3.258

Appartement

Gas: 749 • Electricidad: 1.724

Tussenwoning

Gas: 745 • Electricidad: 1.634

Vrijstaande woning

Gas: 1.327 • Electricidad: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.024 • Electricidad: 2.373

Actividad empresarial en Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 395

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bellingwolde
Periodo Delitos
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bellingwolde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bellingwolde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer viviendas in Bellingwolde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.