Aller directement au contenu
Logo de HelderinHuizen.nl

Lindenlaan 9

9695GP Bellingwolde • Groningen

Disponible

€ 373.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 382.310

Prix d'achat /m²: € 3.272

Galerie de photos

Lindenlaan 9 Bellingwolde
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaande jaren ’50 woning met gelijkvloers wonen op een royaal perceel aan Lindenlaan 9 in Bellingwolde Aan de Lindenlaan 9 in Bellingwolde staat deze vrijstaande jaren ’50 woning, die al sinds 1953 binnen dezelfde familie met zorg is bewoond en onderhouden. Een huis met een vertrouwde basis, gecombineerd met de ruimte en mogelijkheden die je vandaag de dag zoekt. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier goed mogelijk. Het geheel staat op een opvallend ruim perceel, waardoor je volop privacy en buitenruimte ervaart. Met een vrijstaande garage, carport en extra houten garage en een zonnige zeer diepe tuin, is dit een plek die zich moeiteloos aanpast aan verschillende woonwensen, nu en in de toekomst. Indeling: Entree met meterkast, trapopgang en toegang tot de ruime kelder met stahoogte. Vanuit hier ontvouwt zich een praktische indeling die past bij het karakter van de woning. De woonkamer is mooi van formaat en voelt licht en prettig aan. De gashaard met schouw en gestuukt plafond geven de ruimte een fijne sfeer. Dit is een plek waar je gemakkelijk een comfortabele zithoek maakt met zicht op de straat. De gesloten keuken is een echte woon- en leefkeuken. Hier zit het gezin heerlijk lang te tafelen of na te kletsen, spelletjes te spelen of koffie te drinken. Aansluitend vind je de zeer ruime bijkeuken/berging met achterentree en aansluitingen voor het witgoed – een fijne, praktische ruimte die bijdraagt aan het dagelijks gemak. Boven de bijkeuken is een zolder voor nog meer bergruimte. Via de gang bereik je de badkamer, deze is voorzien van een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich een toilet en een slaapkamer met een diepe vaste kastenwand, wat deze woning direct geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Hiermee is het woonprogramma op de begane grond compleet en geschikt voor wie comfortabel en toekomstgericht wil wonen. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een inloopkast, wat zorgt voor extra bergruimte en flexibiliteit in gebruik, bijvoorbeeld als slaap/logeerkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte Het perceel rondom de woning is opvallend ruim en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. Door de grootte en opzet zijn er meerdere plekken te creëren voor zitten, tuinieren of spelen. De vrijstaande stenen garage, carport en houten garage maken het geheel compleet en biedt praktische ruimte voor opslag, hobby’s of het stallen van een auto. Parkeren kan eenvoudig voor meerdere auto's op eigen terrein. Ligging en omgeving De woning ligt aan de Lindenlaan in het dorp Bellingwolde, een omgeving waar rust en ruimte centraal staan. Het dorp heeft een gemoedelijk karakter en biedt de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Voor een breder aanbod aan winkels en faciliteiten ligt Winschoten op circa 15 autominuten afstand. Groningen op ca 40 minuten. Ook de ligging nabij de Duitse grens ( ca 10 autominuten) maakt deze locatie praktisch voor wie regelmatig de grens over gaat, bijvoorbeeld voor werk of recreatie. De combinatie van een rustige woonomgeving, een ruim perceel en voorzieningen in de nabijheid maakt dit een fijne plek voor wie vrijstaand en ontspannen wil wonen. Vrijstaande jaren ’50 woning Sinds 1953 binnen dezelfde familie bewoond, in 1981 uitgebouwd Geschikt voor gelijkvloers wonen Slaapkamer en badkamer op de begane grond Zeer ruim perceel met veel privacy Parkeergelegenheid op eigen terrein Voorzieningen in het dorp aanwezig Op korte afstand van Winschoten en de Duitse grens

Prêt immobilier berekenen

€ 373.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.310

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.460) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 382.310

2,78%

Annuellement

%

€ 18.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 373.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
114 m²
Superficie du terrain
2170 m²
Contenu
418 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace de stockage externe
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport, vrijstaande houten garage en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9695

Google Maps

Bellingwolde sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Bellingwolde

Chiffres de logement et de quartier dans Bellingwolde

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bellingwolde. En 2025 étaient 3.400 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 304.706.

Résidents

3.400

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 304.706

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.795

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

61

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bellingwolde
Année Résidents
2021 3.220
2022 3.215
2023 3.410
2024 3.430
2025 3.400

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bellingwolde
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 194.120
2022 EUR 232.494
2023 EUR 274.070
2024 EUR 289.515
2025 EUR 304.706

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 925 0-15: 460 15-25: 330 25-45: 695 45-65: 1.000

Niveau d'enseignement

Hoger

330

Praktisch

680

Middelbaar

1.110

Origine des habitants (2025)

Europa

500

Nederland

2.715

Buiten Europa

180

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 92
Appartementen 68
Tussenwoningen 96
Vrijstaande woningen 983
Twee-onder-één-kap woningen 304

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 215
1925 tot 1950 345
1950 tot 1970 338
1970 tot 1980 292
1980 tot 1990 89
1990 tot 2000 141
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 19
2020 en later 26

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette G

390

Étiquette C

313

Étiquette D

194

Étiquette B

176

Étiquette F

175

Étiquette A

134

Étiquette E

86

Étiquette A+

16

Étiquette A+++

10

Étiquette A++

2

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bellingwolde
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.726 3.190
2021 1.915 3.216
2022 1.486 3.081
2023 1.222 2.996
2024 1.169 3.014

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 899 • Électricité: 1.915

Huurwoning

Gaz: 1.087 • Électricité: 2.294

Koopwoning

Gaz: 1.254 • Électricité: 3.258

Appartement

Gaz: 749 • Électricité: 1.724

Tussenwoning

Gaz: 745 • Électricité: 1.634

Vrijstaande woning

Gaz: 1.327 • Électricité: 3.345

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.024 • Électricité: 2.373

Activité dans Bellingwolde (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 70
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Nombre total d'établissements: 395

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bellingwolde
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 4
jul 2025 4
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 11
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 9

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bellingwolde.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bellingwolde

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bellingwolde?

Bellingwolde telt in 2025 ongeveer 3.400 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bellingwolde is in 2025 circa € 304.706.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bellingwolde ligt rond € 25.795 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bellingwolde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 61 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bellingwolde?

In Bellingwolde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 983 woningen.

Meer maisons in Bellingwolde

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.