Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Franciscusstraat 85

6681VR Bemmel • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Doornenburg

Galería de fotos

Franciscusstraat 85 Bemmel
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, licht en een superpraktische indeling. Dat is precies wat je voelt zodra je deze hoekwoning aan de Franciscusstraat 85 in Bemmel binnenstapt. Keurig onderhouden, lekker ruim en met vier slaapkamers. Dit is een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of gewoon voor iedereen die graag wat extra meters om zich heen heeft. Je hebt een fijne achtertuin met overkapping en een schuur. En die hoekligging? Die zorgt net voor dat beetje extra vrijheid en licht.  De highlights • Hoekwoning op een rustige plek in Bemmel • Keurig onderhouden en ruim opgezet • 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Handige bijkeuken en veel praktische bergruimte • Verzorgde achtertuin op het oosten • Overkapping en schuurtje in de tuin • Airconditioning en 8 zonnepanelen • Energielabel C • Garagebox als extra optie • Speeltuin vlak achter het huis LEKKER VEEL HUIS Sommige huizen voelen direct logisch aan. Dit is er zo een. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn prettig van formaat en door de hoekligging komt er lekker veel daglicht binnen. De woonkamer is langgerekt en daardoor verrassend veelzijdig. Een royale zithoek aan de ene kant, een fijne eethoek aan de andere kant. De houtkachel is zo'n detail dat een huis meteen extra gezellig maakt. De eetkamer verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Precies de plek voor lange diners, snelle ontbijtjes of een middagje thuiswerken aan tafel met een koffie erbij. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling, met alle apparatuur, werkruimte en kastruimte die je nodig hebt! FIJNE VERDIEPINGEN EN VIER SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers heb je hier echt opties. Slaapkamers voor de kinderen, een werkkamer, een walk in closet of een hobbyruimte. Jij kiest. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben allemaal een prettige, rustige uitstraling. De slaapkamer met airconditioning is daarbij een heel fijne bonus. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel.  De zolderverdieping voegt nog meer waarde toe aan het huis. De 4e slaapkamer hier is lekker licht door een zij- en dakraam. En er is veel bergruimte achter de schotten en op de overloop.  PRAKTISCH WONEN MET EXTRA COMFORT Wat dit huis extra sterk maakt, is hoe praktisch het is. De bijkeuken is zo'n ruimte die je al snel niet meer wilt missen. Ideaal voor voorraad, was, schoenen, tassen of alles wat je liever niet in het zicht hebt. Qua comfort zit je hier ook slim. Denk aan rolluiken, airconditioning en zonnepanelen. Dit is zo'n huis waar de basis gewoon goed is en waar je met een paar eigen stylingkeuzes echt je eigen plek van maakt. TUINLEVEN MET EXTRA PLUSPUNTEN De tuin ligt op het oosten en is verzorgd ingericht met een mooie mix van terras en gazon. Hier kun je loungen, spelen, barbecueën of gewoon even niks doen in de ochtendzon. En dankzij de overkapping kun je ook bij minder perfect weer lekker blijven zitten. Achterin is de achterom en nog een schuurtje. Dus voor fietsen, gereedschap of een kleine klusplek zit je hier helemaal goed.  EXTRA OPTIE: GARAGEBOX Vlakbij het huis is nog een aparte garagebox voor extra opslag. Handig voor wie extra bergruimte zoekt en ideaal voor het stallen van een auto of motor. Deze garagebox kan eventueel ook worden overgenomen. Deze is niet inbegrepen bij de vraagprijs. WONEN IN BEMMEL De ligging maakt het plaatje af. Rustige woonwijk, nette uitstraling en een speeltuin vlak achter het huis. Bemmel heeft heel veel voorzieningen, maar is tegelijkertijd lekker dorps. Er is een gezellig centrum met lokale winkels én handige ketens zoals Hema en Kruidvat. Even naar de markt, een cadeautje halen of lunchen op het terras? Dat kan gewoon dichtbij. Wil je naar de stad? Binnen een kwartier sta je in Nijmegen of Arnhem. Via het snelfietspad fiets je zo naar de recreatieplas, Lent of het centrum van Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 449.000

Coste del comprador (estimado): € 10.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 459.830

2,78%

Anualmente

%

€ 22.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
116 m²
Área del lote
205 m²
Contenido
404 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
25 m²
Área del jardín trasero
75 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Garagebox
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
23-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.