Aller directement au contenu
Logo de Moreno Joosten Makelaardij

Franciscusstraat 85

6681VR Bemmel • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Franciscusstraat 85 Bemmel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht en een superpraktische indeling. Dat is precies wat je voelt zodra je deze hoekwoning aan de Franciscusstraat 85 in Bemmel binnenstapt. Keurig onderhouden, lekker ruim en met vier slaapkamers. Dit is een ideale plek voor gezinnen, thuiswerkers of gewoon voor iedereen die graag wat extra meters om zich heen heeft. Je hebt een fijne achtertuin met overkapping en een schuur. En die hoekligging? Die zorgt net voor dat beetje extra vrijheid en licht.  De highlights • Hoekwoning op een rustige plek in Bemmel • Keurig onderhouden en ruim opgezet • 4 slaapkamers waarvan 1 op zolder • Sfeervolle woonkamer met houtkachel • Handige bijkeuken en veel praktische bergruimte • Verzorgde achtertuin op het oosten • Overkapping en schuurtje in de tuin • Airconditioning en 8 zonnepanelen • Energielabel C • Garagebox als extra optie • Speeltuin vlak achter het huis LEKKER VEEL HUIS Sommige huizen voelen direct logisch aan. Dit is er zo een. De indeling is praktisch, de ruimtes zijn prettig van formaat en door de hoekligging komt er lekker veel daglicht binnen. De woonkamer is langgerekt en daardoor verrassend veelzijdig. Een royale zithoek aan de ene kant, een fijne eethoek aan de andere kant. De houtkachel is zo'n detail dat een huis meteen extra gezellig maakt. De eetkamer verbindt de leefruimtes op een natuurlijke manier met elkaar. Precies de plek voor lange diners, snelle ontbijtjes of een middagje thuiswerken aan tafel met een koffie erbij. De keuken is ingericht in een praktische hoekopstelling, met alle apparatuur, werkruimte en kastruimte die je nodig hebt! FIJNE VERDIEPINGEN EN VIER SLAAPKAMERS Met vier slaapkamers heb je hier echt opties. Slaapkamers voor de kinderen, een werkkamer, een walk in closet of een hobbyruimte. Jij kiest. De kamers zijn netjes afgewerkt en hebben allemaal een prettige, rustige uitstraling. De slaapkamer met airconditioning is daarbij een heel fijne bonus. De badkamer is compact maar netjes en voorzien van een douche, toilet en wastafel.  De zolderverdieping voegt nog meer waarde toe aan het huis. De 4e slaapkamer hier is lekker licht door een zij- en dakraam. En er is veel bergruimte achter de schotten en op de overloop.  PRAKTISCH WONEN MET EXTRA COMFORT Wat dit huis extra sterk maakt, is hoe praktisch het is. De bijkeuken is zo'n ruimte die je al snel niet meer wilt missen. Ideaal voor voorraad, was, schoenen, tassen of alles wat je liever niet in het zicht hebt. Qua comfort zit je hier ook slim. Denk aan rolluiken, airconditioning en zonnepanelen. Dit is zo'n huis waar de basis gewoon goed is en waar je met een paar eigen stylingkeuzes echt je eigen plek van maakt. TUINLEVEN MET EXTRA PLUSPUNTEN De tuin ligt op het oosten en is verzorgd ingericht met een mooie mix van terras en gazon. Hier kun je loungen, spelen, barbecueën of gewoon even niks doen in de ochtendzon. En dankzij de overkapping kun je ook bij minder perfect weer lekker blijven zitten. Achterin is de achterom en nog een schuurtje. Dus voor fietsen, gereedschap of een kleine klusplek zit je hier helemaal goed.  EXTRA OPTIE: GARAGEBOX Vlakbij het huis is nog een aparte garagebox voor extra opslag. Handig voor wie extra bergruimte zoekt en ideaal voor het stallen van een auto of motor. Deze garagebox kan eventueel ook worden overgenomen. Deze is niet inbegrepen bij de vraagprijs. WONEN IN BEMMEL De ligging maakt het plaatje af. Rustige woonwijk, nette uitstraling en een speeltuin vlak achter het huis. Bemmel heeft heel veel voorzieningen, maar is tegelijkertijd lekker dorps. Er is een gezellig centrum met lokale winkels én handige ketens zoals Hema en Kruidvat. Even naar de markt, een cadeautje halen of lunchen op het terras? Dat kan gewoon dichtbij. Wil je naar de stad? Binnen een kwartier sta je in Nijmegen of Arnhem. Via het snelfietspad fiets je zo naar de recreatieplas, Lent of het centrum van Nijmegen. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van dit huis die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende social media campagnes. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 459.830

2,78%

Annuellement

%

€ 22.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.000 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
116 m²
Superficie du terrain
205 m²
Contenu
404 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
75 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1975
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Garagebox
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.