Ir directamente al contenido
Logotipo de KLARENBEEK VASTGOED

Gruit 34

6681HJ Bemmel • Gelderland

Bajo precio

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 4.371

Galería de fotos

Gruit 34 Bemmel
Foto 58
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stap binnen in deze karakteristieke, in 30-er jaren stijl gebouwde en goed onderhouden helft van een dubbel woonhuis, waar ruimte en comfort samen in een hand gaan. Deze aantrekkelijke gezinswoning is voorzien van een extra lange, aangebouwde stenen garage — oorspronkelijk volledig als garage in gebruik, maar in 2010 deels vakkundig bij de woonkamer betrokken. Hierdoor is een prachtige, royale leefruimte ontstaan en is tegelijkertijd in de resterende ruimte van die garage een afgescheiden doorloop naar de achtertuin en een praktische fietsenberging/hobbyruimte gerealiseerd. En de auto, die kon je altijd al kwijt op de royale oprit. De achtertuin biedt optimale privacy en vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Hier vind je een vrijstaande houten berging met aangrenzende loungeruimte/overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, sfeervolle borrels of een rustige ochtend met een kop koffie. De tuin is onderhoudsarm en met veel gebruiksgemak ingericht. Aan de voorzijde geniet je van vrij uitzicht over gemeentelijk groen, wat zorgt voor een ruimtelijk en rustig gevoel. Daarbij ligt de woning op een bijzonder gunstige locatie: op loopafstand van de dorpskern, winkels, scholen en diverse openbare voorzieningen. Alles wat je nodig hebt bevindt zich binnen handbereik. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A, wat zorgt voor een hoog wooncomfort. Op de tweede verdieping is een onderhoudsarme kunststof dakkapel geplaatst, waardoor extra leefruimte en lichtinval zijn gecreëerd. Met in totaal vier ruime slaapkamers is er volop plek voor een groeiend gezin, thuiswerken of hobby’s. Deze woning combineert een klassieke architectuur met een moderne afwerking en een praktische indeling — een ideale gezinswoning op een toplocatie. Hier woon je met plezier! OM DE JUISTE INDRUK TE KRIJGEN VAN DIT FRAAIE OBJECT, BEKIJK DAN DE INDRUKWEKKENDE DRONE VIDEO. *Indeling: -Begane grond: -Entree/hal met woongrind vloer en fraaie massief houten trap naar eerste verdieping; -Meterkast: moderne uitgebreide groepenkast met aardlekbeveiliging. Glasvezelaansluiting aanwezig; -Volledig betegeld (hangend) toilet met fonteintje; -Riante uitgebouwde L-vormige woonkamer, bestaande uit een zit- en eetgedeelte, met eiken parketvloer, rookkanaal met sfeer(gas)haard, deur naar achtertuin en doorloop naar: -Open keuken met erker, dezelfde vloer als woonkamer en voorzien van een praktisch ingedeelde eigentijdse inrichting met kookeiland, inbouw inductiekookplaat, rvs afzuigkap, twee combi-ovens/magnetrons, koelkast en vaatwasmachine. -Eerste verdieping: -Ruime overloop met eveneens woongrind vloer en fraaie massief houten trap naar tweede verdieping; -Nette tijdloze badkamer met kunststof ligbad, inloopdouche, twee wastafelmeubels en 2e wandcloset; -Drie grote slaapkamers, alle voorzien van een laminaatvloer. -Tweede verdieping: -Voorzolder met laminaatvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en opstelplaats cv-ketel; -Fraaie L-vormige zolderkamer met dakkapel, dakraam en laminaatvloer. *Algemeen: -Bouwjaar: 2006; -Perceeloppervlakte: 304 m²; -Inhoud: circa 646 m³; -Woonoppervlakte: circa 159 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 17 m². *Bijzonderheden: -Omstreeks 2008 op tweede verdieping onderhoudsarme (kunststof) dakkapel geplaatst met HR++ glas en elektrisch rolluik; -Dak-, muur- en vloerisolatie. Geheel dubbel glas (HR++); -Energielabel A. Einddatum: 14 november 2035; -Rolluiken op gehele eerste verdieping (voor- en achterzijde) en dakkapel tweede verdieping; -Buitenschilderwerk in 2021 door erkend schildersbedrijf uitgevoerd; -Cv-ketel, merk Vaillant, type Ecotec plus, op 14 januari 2022 geïnstalleerd, eigendom; -Veertien zonnepanelen, in 2019 geplaatst. 300 Wattpiek per paneel. In het afgelopen jaar circa 2.224 kWh opgewekt; -Keukenapparatuur (kookplaat, twee combi-ovens/magnetrons, koelkast en vaatwasmachine) circa drie jaar geleden vervangen; -Hoge (2,30 meter) deuren en hoge plafonds (2,60 meter). Aanvaarding: in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
159 m²
Área del lote
304 m²
Contenido
646 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
140 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-11-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6681

Mapas de Google

Ver Bemmel en el mapa

Explora Bemmel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.

Inhabitantes

12.265

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 429.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

256

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bemmel
Año Inhabitantes
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bemmel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Nivel académico

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.549

Etiqueta B

1.254

Etiqueta C

1.135

Etiqueta D

415

Etiqueta F

284

Etiqueta G

205

Etiqueta E

117

Etiqueta A+

99

Etiqueta A+++

91

Etiqueta A++

49

Etiqueta A++++

9

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bemmel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.600

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 1.780

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 3.070

Appartement

Gas: 620 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210

Actividad empresarial en Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Número total de establecimientos empresariales: 1.475

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bemmel
Periodo Delitos
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer viviendas in Bemmel

Ver más viviendas en este lugar.