Inhabitantes
12.265
Último año: 2025
Oostervelden 28
6681WV Bemmel • Gelderland
Vendido
€ 1.295.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.322.750
Precio de compra /m²: € 5.534
Galería de fotos
Descripción
Oostervelden 28 – Bemmel Op een prachtige locatie, op korte afstand van het centrum van Bemmel, ligt deze charmante en luxueus afgewerkte vrijstaande villa met rieten kap. De woning combineert karakter en comfort met royale leefruimten, een hoogwaardig afwerkingsniveau, een multifunctioneel souterrain en een exclusief rietgedekt bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit alles wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die rust, privacy en een uitgesproken gevoel van buitenleven biedt. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer. De royale hal met garderobe en modern toilet met fontein vormt een stijlvolle entree naar de L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is hoogwaardig afgewerkt met een traditioneel gelegd parket in visgraatmotief, traditioneel gestukadoorde plafondlijsten, subtiele inbouwverlichting en een gashaard die warmte en ambiance toevoegt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze en bieden een prachtig uitzicht over het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open Siematic keuken (2020) vormt een harmonieus geheel met de living en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron/-oven, koelkast en vriezer. Een keuken die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterdeur, opstelling van de Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzien van extra opbergkasten, werkblad met ingebouwde wasbak en extra koelkast. Eerste verdieping De lichte overloop, verrijkt met een glas-in-lood detail in het plafond, zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren en vaste kasten. De verdieping is voorzien van een separaat toilet met fontein, een luxe badkamer en praktische bergruimte. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en vloerverwarming. Een comfortabele en complete verdieping waar rust en functionaliteit samenkomen. Souterrain Het volwaardige souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een ruime inpandige garage met elektrische, op afstand bedienbare garagedeur, en ruimte voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale kantoor- of hobbyruimte, een separate ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer en een brandveilige archiefruimte, thans ingericht als wijnkelder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor werken aan huis, het uitoefenen van hobby’s, een fitnessruimte of het realiseren van een comfortabele logeer- of multifunctionele ruimte. De mogelijkheden zijn veelzijdig. Buitenruimte De tuin rondom de woning ademt rust, privacy en een uitgesproken gevoel van luxe buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, waar een comfortabele loungehoek onder de parasol uitnodigt tot lange zomerse avonden. Centraal in de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola van dakplatanen, die in het groeiseizoen een natuurlijk groen dak vormt. Hier is ruimte gecreëerd voor ontspanning en samenzijn: een picknicktafel voor lange diners in de schaduw, een hangstoel en speelse zitplekken die de tuin een informele en gastvrije sfeer geven. Een bijzonder element is het rietgedekte bijgebouw, ingericht als volwaardige tuinkamer. De warme houtconstructie, de grote glazen puien en de sfeervolle houtkachel maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van een keukenopstelling en een wijnklimaatkast, met aansluitend een eigen sanitaire ruimte met toilet, wastafel en douche. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een berging met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad, zonder dat dit ten koste gaat van het open en ruimtelijke karakter. De verschillende terrassen, het gazon en de verhoogde borders creëren een speels niveauverschil en een natuurlijke indeling. Via een fraai afgewerkte, karaktervolle poort – oorspronkelijk onderdeel van een voormalig Nijmeegs bankgebouw – betreedt u de tuin op stijlvolle wijze. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving op steenworp afstand van het hart van Bemmel. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Het historische centrum van Nijmegen bereikt u bovendien binnen circa 20 minuten per fiets. Een locatie die rust, comfort en bereikbaarheid op prettige wijze combineert. Bijzonderheden * Rieten kap, waarbij in 2025 groot onderhoud is uitgevoerd * Schilderwerk vernieuwd in 2023 * Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing * CV-installatie: Intergas Kompakt HRE (2022) * Begane grond en badkamer uitgerust met vloerverwarming * Luxe Siematic keuken geplaatst in 2020 * Beveiligingssysteem met camera’s (2021) * Op de eerste verdieping zijn alle ramen uitgerust met horren * Multifunctioneel souterrain * Rietgedekt bijgebouw (2018) met keuken, berging en sanitaire voorzieningen * Royale, privacyvolle tuin, omringd door een groenstrook en een park met speeltuin De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.295.000
Coste del comprador (estimado): € 27.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.322.750
3,04%
Anualmente
%
€ 64.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.295.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 6 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 2 woonlagen en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 234 m²
- Área del lote
- 1055 m²
- Contenido
- 966 m³
- Otra zona interior
- 51 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1990
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Aislamiento
- Volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Tuin rondom
- Rescate
- Vrijstaande stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 2 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-02-2026
- Fecha de venta
- 04-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Bemmel en el mapa
Explora Bemmel y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Bemmel
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bemmel. En 2025 había 12.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 429.000.
Promedio WOZ
EUR 429.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 36.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
256
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 12.206 |
| 2022 | 12.205 |
| 2023 | 12.325 |
| 2024 | 12.260 |
| 2025 | 12.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 394.000 |
| 2024 | EUR 414.000 |
| 2025 | EUR 429.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 3.100
0-15: 1.740
15-25: 1.480
25-45: 2.295
45-65: 3.650
Nivel académico
Hoger
3.080
Praktisch
2.300
Middelbaar
3.710
Origen de los residentes (2025)
Europa
670
Nederland
10.775
Buiten Europa
815
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
987
Appartementen
958
Tussenwoningen
1.731
Vrijstaande woningen
1.067
Twee-onder-één-kap woningen
608
Período de construcción del edificio
Voor 1700
7
1700 tot 1900
66
1900 tot 1925
87
1925 tot 1950
227
1950 tot 1970
896
1970 tot 1980
1.187
1980 tot 1990
586
1990 tot 2000
842
2000 tot 2010
854
2010 tot 2020
86
2020 en later
144
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.549
Etiqueta B
1.254
Etiqueta C
1.135
Etiqueta D
415
Etiqueta F
284
Etiqueta G
205
Etiqueta E
117
Etiqueta A+
99
Etiqueta A+++
91
Etiqueta A++
49
Etiqueta A++++
9
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.200 |
| 2021 | 1.520 | 3.220 |
| 2022 | 1.130 | 2.860 |
| 2023 | 910 | 2.740 |
| 2024 | 900 | 2.880 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricidad: 2.600
Huurwoning
Gas: 690 • Electricidad: 1.780
Koopwoning
Gas: 990 • Electricidad: 3.070
Appartement
Gas: 620 • Electricidad: 1.710
Tussenwoning
Gas: 800 • Electricidad: 2.520
Vrijstaande woning
Gas: 1.300 • Electricidad: 3.870
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricidad: 3.210
Actividad empresarial en Bemmel (2025)
Handel en HORECA
250
Nijverheid en energie
180
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
325
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
80
Financiele diensten en onroerendgoed
95
Cultuur, recreatie en overige diensten
145
Número total de establecimientos empresariales: 1.475
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 23 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 27 |
| mei 2025 | 17 |
| mrt 2025 | 14 |
| nov 2024 | 20 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 19 |
| okt 2025 | 30 |
| sep 2024 | 18 |
| sep 2025 | 26 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bemmel.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Bemmel
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Bemmel?
Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?
De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Bemmel?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?
In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.
Meer viviendas in Bemmel
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Pomona 74
6681PH Bemmel
€ 575.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Poeldrik 40
6681VH Bemmel
€ 509.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 152 m²
- Área del lote
- 316 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dwarsdijk 47
6681TR Bemmel
€ 675.000 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 143 m²
- Área del lote
- 384 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dijkstraat 71
6681VW Bemmel
€ 499.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Fruitlaan 16
6681NP Bemmel
€ 469.500 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 109 m²
- Área del lote
- 160 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Dorpsstraat 58 a
6681BP Bemmel
€ 595.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 222 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
't Erf 45
6681GC Bemmel
€ 385.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 143 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Sandershof 6
6681BT Bemmel
€ 750.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 151 m²
- Área del lote
- 577 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
