Aller directement au contenu
Logo de 't Mauritshuis Makelaars

Oostervelden 28

6681WV Bemmel • Gelderland

Vendu

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.534

Galerie de photos

Oostervelden 28 Bemmel
Photo 91
Afficher le profil pour les médias.

Description

Oostervelden 28 – Bemmel Op een prachtige locatie, op korte afstand van het centrum van Bemmel, ligt deze charmante en luxueus afgewerkte vrijstaande villa met rieten kap. De woning combineert karakter en comfort met royale leefruimten, een hoogwaardig afwerkingsniveau, een multifunctioneel souterrain en een exclusief rietgedekt bijgebouw met eigen voorzieningen. Dit alles wordt omringd door een fraai aangelegde tuin die rust, privacy en een uitgesproken gevoel van buitenleven biedt. Begane grond Bij binnenkomst ervaart u direct de ruimte en sfeer. De royale hal met garderobe en modern toilet met fontein vormt een stijlvolle entree naar de L-vormige woonkamer. Deze sfeervolle leefruimte is hoogwaardig afgewerkt met een traditioneel gelegd parket in visgraatmotief, traditioneel gestukadoorde plafondlijsten, subtiele inbouwverlichting en een gashaard die warmte en ambiance toevoegt. Openslaande deuren verbinden binnen en buiten op natuurlijke wijze en bieden een prachtig uitzicht over het terras en de tuin. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. De open Siematic keuken (2020) vormt een harmonieus geheel met de living en is uitgevoerd met een natuurstenen werkblad en hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, stoomoven, combimagnetron/-oven, koelkast en vriezer. Een keuken die zowel functioneel als esthetisch overtuigt. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met achterdeur, opstelling van de Intergas Kompakt HRE cv-ketel (2022) en aansluitingen voor wasmachine en droger. Voorzien van extra opbergkasten, werkblad met ingebouwde wasbak en extra koelkast. Eerste verdieping De lichte overloop, verrijkt met een glas-in-lood detail in het plafond, zorgt voor een aangename natuurlijke lichtinval. Hier bevinden zich drie royale slaapkamers, allen voorzien van houten vloeren en vaste kasten. De verdieping is voorzien van een separaat toilet met fontein, een luxe badkamer en praktische bergruimte. Deze badkamer beschikt over een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel met dubbele wastafel, een designradiator en vloerverwarming. Een comfortabele en complete verdieping waar rust en functionaliteit samenkomen. Souterrain Het volwaardige souterrain biedt verrassend veel extra ruimte. Hier vindt u een ruime inpandige garage met elektrische, op afstand bedienbare garagedeur, en ruimte voor meerdere auto's. Daarnaast beschikt deze verdieping over een royale kantoor- of hobbyruimte, een separate ruimte die momenteel in gebruik is als speelkamer en een brandveilige archiefruimte, thans ingericht als wijnkelder. Deze verdieping leent zich uitstekend voor werken aan huis, het uitoefenen van hobby’s, een fitnessruimte of het realiseren van een comfortabele logeer- of multifunctionele ruimte. De mogelijkheden zijn veelzijdig. Buitenruimte De tuin rondom de woning ademt rust, privacy en een uitgesproken gevoel van luxe buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een royaal terras, waar een comfortabele loungehoek onder de parasol uitnodigt tot lange zomerse avonden. Centraal in de tuin bevindt zich een sfeervolle pergola van dakplatanen, die in het groeiseizoen een natuurlijk groen dak vormt. Hier is ruimte gecreëerd voor ontspanning en samenzijn: een picknicktafel voor lange diners in de schaduw, een hangstoel en speelse zitplekken die de tuin een informele en gastvrije sfeer geven. Een bijzonder element is het rietgedekte bijgebouw, ingericht als volwaardige tuinkamer. De warme houtconstructie, de grote glazen puien en de sfeervolle houtkachel maken dit tot een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is voorzien van een keukenopstelling en een wijnklimaatkast, met aansluitend een eigen sanitaire ruimte met toilet, wastafel en douche. Daarnaast beschikt het bijgebouw over een berging met een praktische bergzolder, ideaal voor extra opslag. De tuin biedt daarnaast voldoende ruimte voor de eventuele aanleg van een zwembad, zonder dat dit ten koste gaat van het open en ruimtelijke karakter. De verschillende terrassen, het gazon en de verhoogde borders creëren een speels niveauverschil en een natuurlijke indeling. Via een fraai afgewerkte, karaktervolle poort – oorspronkelijk onderdeel van een voormalig Nijmeegs bankgebouw – betreedt u de tuin op stijlvolle wijze. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor twee auto’s. Omgeving De woning is gelegen in een rustige en geliefde woonomgeving op steenworp afstand van het hart van Bemmel. Winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen zijn uitstekend bereikbaar. Het historische centrum van Nijmegen bereikt u bovendien binnen circa 20 minuten per fiets. Een locatie die rust, comfort en bereikbaarheid op prettige wijze combineert. Bijzonderheden * Rieten kap, waarbij in 2025 groot onderhoud is uitgevoerd * Schilderwerk vernieuwd in 2023 * Volledig voorzien van HR en HR++ beglazing * CV-installatie: Intergas Kompakt HRE (2022) * Begane grond en badkamer uitgerust met vloerverwarming * Luxe Siematic keuken geplaatst in 2020 * Beveiligingssysteem met camera’s (2021) * Op de eerste verdieping zijn alle ramen uitgerust met horren * Multifunctioneel souterrain * Rietgedekt bijgebouw (2018) met keuken, berging en sanitaire voorzieningen * Royale, privacyvolle tuin, omringd door een groenstrook en een park met speeltuin De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
234 m²
Superficie du terrain
1055 m²
Contenu
966 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-02-2026
Date de vente
04-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6681

Google Maps

Voir Bemmel sur la carte

Explorez Bemmel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bemmel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bemmel. En 2025 étaient 12.265 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

12.265

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

256

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bemmel
Année Résidents
2021 12.206
2022 12.205
2023 12.325
2024 12.260
2025 12.265

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bemmel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 345.000
2023 EUR 394.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.100 0-15: 1.740 15-25: 1.480 25-45: 2.295 45-65: 3.650

Niveau d'enseignement

Hoger

3.080

Praktisch

2.300

Middelbaar

3.710

Origine des habitants (2025)

Europa

670

Nederland

10.775

Buiten Europa

815

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 987
Appartementen 958
Tussenwoningen 1.731
Vrijstaande woningen 1.067
Twee-onder-één-kap woningen 608

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 7
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 87
1925 tot 1950 227
1950 tot 1970 896
1970 tot 1980 1.187
1980 tot 1990 586
1990 tot 2000 842
2000 tot 2010 854
2010 tot 2020 86
2020 en later 144

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.549

Étiquette B

1.254

Étiquette C

1.135

Étiquette D

415

Étiquette F

284

Étiquette G

205

Étiquette E

117

Étiquette A+

99

Étiquette A+++

91

Étiquette A++

49

Étiquette A++++

9

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bemmel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.340 3.200
2021 1.520 3.220
2022 1.130 2.860
2023 910 2.740
2024 900 2.880

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.600

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 1.780

Koopwoning

Gaz: 990 • Électricité: 3.070

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.710

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.210

Activité dans Bemmel (2025)

Handel en HORECA 250
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 360
Overheid, onderwijs en zorg 325
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 95
Cultuur, recreatie en overige diensten 145

Nombre total d'établissements: 1.475

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bemmel
Période Délits
jan 2025 15
jan 2026 23
jul 2025 14
jun 2025 27
mei 2025 17
mrt 2025 14
nov 2024 20
nov 2025 25
okt 2024 19
okt 2025 30
sep 2024 18
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bemmel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bemmel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bemmel?

Bemmel telt in 2025 ongeveer 12.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bemmel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bemmel ligt rond € 36.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bemmel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bemmel?

In Bemmel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.731 woningen.

Meer maisons in Bemmel

Voir plus d'habitations dans cette ville.