Inhabitantes
7.546
Último año: 2026
€ 700.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 715.850
Precio de compra /m²: € 3.589
Galería de fotos
Descripción
Luxe en ruimte in Het Leeuwse Veld – uitgebouwde 2-onder-1-kap met aangebouwde serre, 2 studeer-/hobby-/ speelruimtes en 5 volwaardige slaapkamers! Deze riante twee-onder-een-kapwoning (met maar liefst 195m²!) aan het Speltvelt 14 in Beneden-Leeuwen is gelegen in een jonge en kindvriendelijke woonomgeving. Deze woning combineert moderne voorzieningen met een warme, sfeervolle uitstraling. De woning is op een groene en rustige locatie in de wijk gelegen. De autoluwe straat is voor bestemmingsverkeer van de 5 aangelegen woningen. Naast deze geweldige ligging biedt de woning zelf ook vele extra's! Deze prachtige woning is enkele jaren geleden als nieuwbouwwoning gerealiseerd en nadien door de huidige bewoners hoogwaardig afgewerkt en flink verbeterd. De woning is reeds vanuit de bouw over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde vergroot met 2,40m en sindsdien nog extra verruimd door de realisatie van een hoogwaardige serre. De royale woonkamer, luxe woonkeuken, inpandige berging, vijf volwaardige slaapkamers één extra kamer op de begane grond en één aparte werk-/ hobby-/ sportruimte op zolder maken deze woning het perfecte (t)huis voor wie ruimte én kwaliteit zoekt. De woning beschikt over solar-rolluiken met kantelbare lamellen, horren, laadpaal met loadbalancer én 20 kwalitatief hoogwaardige zonnepanelen met eigen micro-omvormers. INDELING Begane grond: Via een eigen oprit met ruimte voor meerdere auto’s bereik je de woning. In de hal vind je de meterkast, de toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en de trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning is heerlijk licht. De woonkeuken aan de achterzijde is royaal van formaat en dit wordt nog extra versterkt door directe aansluiting met de hoogwaardig aangebouwde serre; het leefgedeelte wordt optisch én praktisch flink vergroot. De serre is een echte eyecatcher: voorzien van glazen schuifpanelen, zonwering en verlichting, geniet je hier elk seizoen van comfort en het fijne buitenleven. De moderne keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur (Siemens Studioline) en volop werkruimte. Zo tref je hier een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, (stoom)oven, warmhoudlade, grote koelkast, vaatwasser, Quooker flex en een prachtig composieten werkblad. Extra pluspunt: op de begane grond is een multifunctionele ruimte aanwezig; ideaal als werkruimte, speelkamer of hobbyruimte. De voormalige garage/ berging aan de voorzijde van de woning is inpandig bereikbaar alsmede vanaf de oprit aan de voorzijde via dubbele deuren. De gehele begane grond is voorzien van een lichte plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van grote ramen en een uitstekende lichtinval. De hoofdslaapkamer is ingericht met een vaste walk-in closet. De badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met marmeren kommen en Grohe kranen, designradiator en tegelwerk tot aan het plafond. De toiletruimte is separaat gelegen op de overloop. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime tweede verdieping. Hier is op prachtige wijze een extra ruimte met veel lichtinval gecreëerd. De extra meters door de dakkapel maken het een ideale plek voor bijv. thuiswerken, praktijk aan huis of hobbyruimte. Verlichting is ingebouwd en er is gedacht aan isolerende wanden voor de akoestiek. Verder biedt deze verdieping nog eens TWEE VOLWAARDIGE SLAAPKAMERS. Beide kamers zijn royaal te noemen en door de aanwezigheid van dakkapellen (aan zowel voor- als achterzijde!) volledig te gebruiken en goed in te richten. De overloop biedt plaats aan een technische ruimte met bergruimte, opstelling voor de wasmachine en droger en de technische installaties (CV- installatie en de mechanische ventilatie). BUITENLEVEN: Aan de voorzijde is de woning aan een groene zone gelegen, een mooi stukje 'dorps wonen' in deze toch al prachtige wijk. De auto kunt u parkeren op de eigen oprit welke ruimte biedt aan twee auto's. De ruime en verzorgde achtertuin met zonligging op het westen is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin biedt volop privacy en beschikt over een hoogwaardige af te sluiten serre, twee terrassen en een diversiteit aan beplanting. Zowel de serre alsmede de tuin zijn voorzien van sfeerverlichting. De prachtige palmbomen komen 's avonds in de gerichte sfeerverlichting pas echt tot hun recht! BIJZONDERHEDEN: - Luxe afgewerkte geschakelde twee-onder-een-kapwoning uit 2018; - Rustige, kindvriendelijke ligging in Het Leeuwse Veld, met scholen, winkels en uitvalswegen nabij; - Eigen oprit voor 2 auto's; - Uitgebouwd én voorzien van hoogwaardige serre met glazen schuifpanelen; - Heerlijke tuingerichte woonkeuken met kookeiland, luxe inbouwapparatuur en veel bergruimte; - 5 volwaardige slaapkamers, werkruimte en nog een extra speel-/ hobbyruimte op de begane grond; - Moderne badkamer en separaat toilet op de eerste verdieping; - 20 zonnepanelen aanwezig met eigen micro-omvormers en totale capaciteit van 8100wp (installatie 2023); - Optimaal geïsoleerd, energielabel A+ aanwezig; - Bouwjaar: 2018 - Woonoppervlakte: 195m² - Inhoud: 692m³ - Perceeloppervlakte: 256m² - Aanvaarding in overleg KORTOM: Een unieke kans voor wie luxe, ruimte en comfort zoekt in een jonge woonomgeving. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze woning moet je gezien hebben!!
Hipoteca berekenen
€ 700.000
Coste del comprador (estimado): € 15.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850
3,04%
Anualmente
%
€ 35.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 700.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 7 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 5 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 195 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Contenido
- 692 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 113 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2018
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas Kombi (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Etiqueta energética
- A+
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 28-05-2025
- Fecha de venta
- 30-09-2025
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Beneden-Leeuwen en el mapa
Vista espacial del área de trabajo en Beneden-Leeuwen
Estadísticas de vivienda y vecindario en Beneden-Leeuwen
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Beneden-Leeuwen. En 2026 había 7.546 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 410.000.
Promedio WOZ
EUR 410.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
163
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 6.930 |
| 2022 | 6.990 |
| 2023 | 7.105 |
| 2024 | 7.315 |
| 2025 | 7.355 |
| 2026 | 7.546 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 275.000 |
| 2022 | EUR 306.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 376.000 |
| 2025 | EUR 410.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 1.940
0-15: 1.145
15-25: 710
25-45: 1.770
45-65: 1.985
Nivel académico
Hoger
1.220
Praktisch
1.540
Middelbaar
2.590
Origen de los residentes (2025)
Europa
295
Nederland
6.580
Buiten Europa
485
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
627
Appartementen
674
Tussenwoningen
1.000
Vrijstaande woningen
809
Twee-onder-één-kap woningen
658
Período de construcción del edificio
Voor 1700
1
1700 tot 1900
75
1900 tot 1925
76
1925 tot 1950
196
1950 tot 1970
692
1970 tot 1980
496
1980 tot 1990
350
1990 tot 2000
312
2000 tot 2010
179
2010 tot 2020
480
2020 en later
566
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.205
Etiqueta C
587
Etiqueta B
458
Etiqueta D
297
Etiqueta A+++
215
Etiqueta G
180
Etiqueta F
161
Etiqueta E
145
Etiqueta A++++
74
Etiqueta A+
39
Etiqueta A++
22
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.280 | 2.970 |
| 2021 | 1.440 | 3.020 |
| 2022 | 1.090 | 2.870 |
| 2023 | 890 | 2.790 |
| 2024 | 850 | 2.940 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 810 • Electricidad: 2.490
Huurwoning
Gas: 680 • Electricidad: 2.000
Koopwoning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.190
Appartement
Gas: 590 • Electricidad: 1.990
Tussenwoning
Gas: 700 • Electricidad: 2.350
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.880
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Electricidad: 3.060
Actividad empresarial en Beneden-Leeuwen (2025)
Handel en HORECA
205
Nijverheid en energie
170
Zakelijke dienstverlening
200
Overheid, onderwijs en zorg
150
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
60
Financiele diensten en onroerendgoed
55
Cultuur, recreatie en overige diensten
105
Número total de establecimientos empresariales: 970
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 28 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 19 |
| mei 2025 | 18 |
| mrt 2025 | 15 |
| mrt 2026 | 9 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 12 |
| sep 2024 | 14 |
| sep 2025 | 21 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Beneden-Leeuwen.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Beneden-Leeuwen
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Beneden-Leeuwen?
Beneden-Leeuwen telt in 2026 ongeveer 7.546 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Beneden-Leeuwen is in 2025 circa € 410.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Beneden-Leeuwen ligt rond € 33.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Beneden-Leeuwen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Beneden-Leeuwen?
In Beneden-Leeuwen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.000 woningen.
Meer viviendas in Beneden-Leeuwen
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Zandstraat 139 a
6658CS Beneden-Leeuwen
€ 1.085.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 226 m²
- Área del lote
- 484 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Sportlaan 39
6658BH Beneden-Leeuwen
€ 395.000 k.k.
€ 4.158/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 319 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Pinksterbloemstraat 21
6658XZ Beneden-Leeuwen
€ 495.000 k.k.
€ 4.057/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 122 m²
- Área del lote
- 191 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Peppelveld 35
6658LX Beneden-Leeuwen
€ 500.000 k.k.
€ 4.000/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 275 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Lisdoddestraat 12
6658MB Beneden-Leeuwen
€ 650.000 k.k.
€ 3.571/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 182 m²
- Área del lote
- 231 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
Fruitplein 8
6658EZ Beneden-Leeuwen
€ 419.000 k.k.
€ 4.411/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 95 m²
- Área del lote
- 218 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Perzikstraat 38
6658EW Beneden-Leeuwen
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 252 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Bajo precio
Rozenstraat 49
6658WV Beneden-Leeuwen
€ 575.000 k.k.
€ 3.382/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 396 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
