Ir directamente al contenido
Logotipo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Fresialaan 18

2121SH Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.492

Galería de fotos

Fresialaan 18 Bennebroek
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op zoek naar een lichte gezinswoning met ruimte, privacy én een groene omgeving? Het beste van Bennebroek binnen handbereik. In het dorp zelf vindt u een levendige mix van sportclubs (voetbal, hockey, padel, tennis) gezellige restaurants en kwaliteitswinkels. en het mooiste? direct om de hoek vindt u een mooie selectie aan winkels; de traiteur, bakker, wijnhandel, buurtsuper, slager, vishandel en nog veel meer. Ook is het Linneaushof dichtbij voor de familie-uitjes. Stelt u zich eens voor: een groene ruim opgezette wijk zoals u die nog maar zelden tegenkomt. Welkom aan de Fresialaan 18 in Bennebroek: een charmant jaren ’60 hoekhuis op een royaal perceel van ca. 274 m². Met een zonnige tuin rondom, authentieke details en volop potentie om er jouw droomhuis van te maken, is dit een ideale plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekligging: meer privacy, extra lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. Ruim perceel: perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie droomt van een veranda, uitbouw of tuinkamer. Woonoppervlak van ca. 128 m²: overzichtelijk en praktisch, met volop kansen om uit te bouwen of slim in te delen. Karakter & potentie: authentieke jaren ’60 details, klaar om te transformeren naar een eigentijds interieur. Fijne ligging: een rustige, kindvriendelijke straat met parkeren op eigen terrein, scholen, winkels en natuur op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het huis en profiteert van ramen aan drie zijden – een heerlijke, zonnige leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een praktische werkkamer met eveneens toegang tot de tuin en de berging. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met groot raam, loggia en vrij uitzicht. De badkamer (2020) is modern uitgevoerd en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder met cv-opstelling en wastafel op de overloop. Hier is ook een royale slaapkamer met veel bergruimte te vinden. Buitenleven Het royale hoekperceel biedt een fijne tuin rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen en biedt talloze mogelijkheden: van een groot terras tot speelplek of groene oase. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van zowel privacy als een heerlijk gevoel van ruimte. Locatie De Fresialaan is een rustige en groene straat met een dorps karakter. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en alle voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt, basisscholen en sportclubs op loopafstand. De Amsterdamse Waterleidingduinen om de hoek voor eindeloze wandel- en fietstochten. Centrale ligging met snelle verbindingen richting Heemstede, Haarlem en Amsterdam. Het strand en de duinen van Zandvoort en Noordwijk binnen fietsafstand. Kortom Fresialaan 18 is een licht en charmant hoekhuis met een ruime tuin, gelegen op een rustige plek in Bennebroek. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, groen en de kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren – mét de gemakken van de Randstad altijd dichtbij.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
274 m²
Contenido
550 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
94 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1963
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
03-10-2025

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.