Aller directement au contenu
Logo de Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Fresialaan 18

2121SH Bennebroek • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Hier makelaars

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 4.492

Galerie de photos

Fresialaan 18 Bennebroek
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een lichte gezinswoning met ruimte, privacy én een groene omgeving? Het beste van Bennebroek binnen handbereik. In het dorp zelf vindt u een levendige mix van sportclubs (voetbal, hockey, padel, tennis) gezellige restaurants en kwaliteitswinkels. en het mooiste? direct om de hoek vindt u een mooie selectie aan winkels; de traiteur, bakker, wijnhandel, buurtsuper, slager, vishandel en nog veel meer. Ook is het Linneaushof dichtbij voor de familie-uitjes. Stelt u zich eens voor: een groene ruim opgezette wijk zoals u die nog maar zelden tegenkomt. Welkom aan de Fresialaan 18 in Bennebroek: een charmant jaren ’60 hoekhuis op een royaal perceel van ca. 274 m². Met een zonnige tuin rondom, authentieke details en volop potentie om er jouw droomhuis van te maken, is dit een ideale plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekligging: meer privacy, extra lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. Ruim perceel: perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie droomt van een veranda, uitbouw of tuinkamer. Woonoppervlak van ca. 128 m²: overzichtelijk en praktisch, met volop kansen om uit te bouwen of slim in te delen. Karakter & potentie: authentieke jaren ’60 details, klaar om te transformeren naar een eigentijds interieur. Fijne ligging: een rustige, kindvriendelijke straat met parkeren op eigen terrein, scholen, winkels en natuur op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het huis en profiteert van ramen aan drie zijden – een heerlijke, zonnige leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een praktische werkkamer met eveneens toegang tot de tuin en de berging. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met groot raam, loggia en vrij uitzicht. De badkamer (2020) is modern uitgevoerd en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder met cv-opstelling en wastafel op de overloop. Hier is ook een royale slaapkamer met veel bergruimte te vinden. Buitenleven Het royale hoekperceel biedt een fijne tuin rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen en biedt talloze mogelijkheden: van een groot terras tot speelplek of groene oase. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van zowel privacy als een heerlijk gevoel van ruimte. Locatie De Fresialaan is een rustige en groene straat met een dorps karakter. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en alle voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt, basisscholen en sportclubs op loopafstand. De Amsterdamse Waterleidingduinen om de hoek voor eindeloze wandel- en fietstochten. Centrale ligging met snelle verbindingen richting Heemstede, Haarlem en Amsterdam. Het strand en de duinen van Zandvoort en Noordwijk binnen fietsafstand. Kortom Fresialaan 18 is een licht en charmant hoekhuis met een ruime tuin, gelegen op een rustige plek in Bennebroek. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, groen en de kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren – mét de gemakken van de Randstad altijd dichtbij.

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
550 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Aire de la cour arrière
94 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1963
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.