Jump to content
Logo of Hoofddorp Makelaars c.s. B.V.

Fresialaan 18

2121SH Bennebroek • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hier makelaars

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 4.492

Photo Gallery

Fresialaan 18 Bennebroek
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een lichte gezinswoning met ruimte, privacy én een groene omgeving? Het beste van Bennebroek binnen handbereik. In het dorp zelf vindt u een levendige mix van sportclubs (voetbal, hockey, padel, tennis) gezellige restaurants en kwaliteitswinkels. en het mooiste? direct om de hoek vindt u een mooie selectie aan winkels; de traiteur, bakker, wijnhandel, buurtsuper, slager, vishandel en nog veel meer. Ook is het Linneaushof dichtbij voor de familie-uitjes. Stelt u zich eens voor: een groene ruim opgezette wijk zoals u die nog maar zelden tegenkomt. Welkom aan de Fresialaan 18 in Bennebroek: een charmant jaren ’60 hoekhuis op een royaal perceel van ca. 274 m². Met een zonnige tuin rondom, authentieke details en volop potentie om er jouw droomhuis van te maken, is dit een ideale plek voor gezinnen en tuinliefhebbers. Wat maakt deze woning bijzonder? Hoekligging: meer privacy, extra lichtinval en een verrassend ruime tuin rondom. Ruim perceel: perfect voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of wie droomt van een veranda, uitbouw of tuinkamer. Woonoppervlak van ca. 128 m²: overzichtelijk en praktisch, met volop kansen om uit te bouwen of slim in te delen. Karakter & potentie: authentieke jaren ’60 details, klaar om te transformeren naar een eigentijds interieur. Fijne ligging: een rustige, kindvriendelijke straat met parkeren op eigen terrein, scholen, winkels en natuur op loopafstand. Indeling Begane grond: Entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte woonkamer strekt zich uit over de volle diepte van het huis en profiteert van ramen aan drie zijden – een heerlijke, zonnige leefruimte. Via de openslaande deuren loop je zo de tuin in. De keuken bevindt zich aan de achterzijde en grenst aan een praktische werkkamer met eveneens toegang tot de tuin en de berging. Eerste verdieping Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer met groot raam, loggia en vrij uitzicht. De badkamer (2020) is modern uitgevoerd en biedt toegang tot een balkon. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig. Zolder Via een vaste trap bereik je de zolder met cv-opstelling en wastafel op de overloop. Hier is ook een royale slaapkamer met veel bergruimte te vinden. Buitenleven Het royale hoekperceel biedt een fijne tuin rondom de woning. De achtertuin is zonnig gelegen en biedt talloze mogelijkheden: van een groot terras tot speelplek of groene oase. Dankzij de vrije ligging geniet je hier van zowel privacy als een heerlijk gevoel van ruimte. Locatie De Fresialaan is een rustige en groene straat met een dorps karakter. Kinderen spelen hier nog veilig buiten en alle voorzieningen zijn dichtbij: Supermarkt, basisscholen en sportclubs op loopafstand. De Amsterdamse Waterleidingduinen om de hoek voor eindeloze wandel- en fietstochten. Centrale ligging met snelle verbindingen richting Heemstede, Haarlem en Amsterdam. Het strand en de duinen van Zandvoort en Noordwijk binnen fietsafstand. Kortom Fresialaan 18 is een licht en charmant hoekhuis met een ruime tuin, gelegen op een rustige plek in Bennebroek. Een ideale gezinswoning voor wie houdt van ruimte, groen en de kans om een huis volledig naar eigen smaak te moderniseren – mét de gemakken van de Randstad altijd dichtbij.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
274 m²
Content
550 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha Calente (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
29-08-2025
Sale date
03-10-2025

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.