Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Hyacinthenlaan 92

2121TE Bennebroek • Noord-Holland

Vendido

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 5.614

Galería de fotos

Hyacinthenlaan 92 Bennebroek
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

in 2014 ver- en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (woonoppervlakte 122m2) met zonnige achtertuin Aan de Hyacinthenlaan 92 staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning is uitgebouwd, beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u met alle comfort, in een rustige straat in het groene en gemoedelijke Bennebroek. Bij binnenkomst voelt de woning direct uitnodigend aan. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met grote ramen met vrij uitzicht voor en achter die zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De gemoderniseerde open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. Bijzonderheid is dat er een kelder met een vaste trap is gerealiseerd, welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning staat op een perceel van 176m2 eigen grond en beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met het terras, het groen en de stenen schuur is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen op een zwoele zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Locatie Bennebroek staat bekend om zijn groene en dorpse karakter en is geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Op korte afstand van de woning vindt u basisscholen, kinderopvang, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten. Voor natuurliefhebbers liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand binnen handbereik – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Daarnaast profiteert u van de gunstige ligging: binnen enkele minuten bereikt u Heemstede, Haarlem en Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met de stad en het strand vlakbij. Kortom: de Hyacinthenlaan 92 biedt een sfeervolle en complete gezinswoning met alle ruimte en comfort, gelegen op een ideale locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Begane grond (57.16m2): Entree, hal, kelder met vaste trap, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer (48m2) v.v. airco met moderne keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e etage (40.72m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11.3m2) met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (13m2) v.v. airco, wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren. 2e etage (23.72m2): Overloop met aansluiting C.V. installatie en riante slaapkamer met 2 dakkapellen. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan92.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m2. Eigen grond 176m2. Bouwjaar 1961 * Lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Achtertuin op het zuid-westen met achterom en stenen berging * Stations Heemstede/A'hout en Hillegom op fietsafstand * Gelegen in de gewilde buurt Bloemhof * Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes/veldjes op loopafstand * Ideale gezinswoning * Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie * Op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg * Energielabel D * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Meetrapport aanwezig * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,04%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
425 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1961
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.