Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Hyacinthenlaan 92

2121TE Bennebroek • Noord-Holland

Vendu

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.614

Galerie de photos

Hyacinthenlaan 92 Bennebroek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

in 2014 ver- en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (woonoppervlakte 122m2) met zonnige achtertuin Aan de Hyacinthenlaan 92 staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning is uitgebouwd, beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u met alle comfort, in een rustige straat in het groene en gemoedelijke Bennebroek. Bij binnenkomst voelt de woning direct uitnodigend aan. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met grote ramen met vrij uitzicht voor en achter die zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De gemoderniseerde open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. Bijzonderheid is dat er een kelder met een vaste trap is gerealiseerd, welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning staat op een perceel van 176m2 eigen grond en beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met het terras, het groen en de stenen schuur is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen op een zwoele zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Locatie Bennebroek staat bekend om zijn groene en dorpse karakter en is geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Op korte afstand van de woning vindt u basisscholen, kinderopvang, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten. Voor natuurliefhebbers liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand binnen handbereik – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Daarnaast profiteert u van de gunstige ligging: binnen enkele minuten bereikt u Heemstede, Haarlem en Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met de stad en het strand vlakbij. Kortom: de Hyacinthenlaan 92 biedt een sfeervolle en complete gezinswoning met alle ruimte en comfort, gelegen op een ideale locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Begane grond (57.16m2): Entree, hal, kelder met vaste trap, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer (48m2) v.v. airco met moderne keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e etage (40.72m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11.3m2) met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (13m2) v.v. airco, wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren. 2e etage (23.72m2): Overloop met aansluiting C.V. installatie en riante slaapkamer met 2 dakkapellen. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan92.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m2. Eigen grond 176m2. Bouwjaar 1961 * Lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Achtertuin op het zuid-westen met achterom en stenen berging * Stations Heemstede/A'hout en Hillegom op fietsafstand * Gelegen in de gewilde buurt Bloemhof * Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes/veldjes op loopafstand * Ideale gezinswoning * Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie * Op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg * Energielabel D * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Meetrapport aanwezig * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
425 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
58 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-09-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.