Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Hyacinthenlaan 92

2121TE Bennebroek • Noord-Holland

Sold

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.614

Photo Gallery

Hyacinthenlaan 92 Bennebroek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

in 2014 ver- en uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning (woonoppervlakte 122m2) met zonnige achtertuin Aan de Hyacinthenlaan 92 staat deze charmante en goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar ruimte, licht en een fijne woonomgeving. De woning is uitgebouwd, beschikt over een lichte woonkamer met moderne open keuken, drie ruime slaapkamers, een royale badkamer en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Hier woont u met alle comfort, in een rustige straat in het groene en gemoedelijke Bennebroek. Bij binnenkomst voelt de woning direct uitnodigend aan. De uitgebouwde woonkamer is ruim en licht, met grote ramen met vrij uitzicht voor en achter die zorgen voor een prettige sfeer en veel daglicht. De gemoderniseerde open keuken sluit hier naadloos op aan en biedt alle mogelijkheden om uitgebreid te koken. Bijzonderheid is dat er een kelder met een vaste trap is gerealiseerd, welke geschikt is voor diverse mogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, badkamer en daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. De woning staat op een perceel van 176m2 eigen grond en beschikt over zowel een verzorgde voortuin als een zonnige achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Met het terras, het groen en de stenen schuur is dit de perfecte plek om te ontspannen, te tuinieren of gezellig te borrelen op een zwoele zomeravond. Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch bereikbaar voor fietsen of tuinspullen. Locatie Bennebroek staat bekend om zijn groene en dorpse karakter en is geliefd bij gezinnen en rustzoekers. Op korte afstand van de woning vindt u basisscholen, kinderopvang, sportclubs en dagelijkse voorzieningen zoals winkels en supermarkten. Voor natuurliefhebbers liggen de Amsterdamse Waterleidingduinen en het strand binnen handbereik – ideaal voor een wandeling, fietstocht of een dagje uitwaaien aan zee. Daarnaast profiteert u van de gunstige ligging: binnen enkele minuten bereikt u Heemstede, Haarlem en Hoofddorp, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Leiden zijn uitstekend bereikbaar. Zo combineert deze woning het beste van twee werelden: rustig wonen in een groene omgeving met de stad en het strand vlakbij. Kortom: de Hyacinthenlaan 92 biedt een sfeervolle en complete gezinswoning met alle ruimte en comfort, gelegen op een ideale locatie waar rust, natuur en bereikbaarheid samenkomen. Indeling: Begane grond (57.16m2): Entree, hal, kelder met vaste trap, toilet met fontein, uitgebouwde woonkamer (48m2) v.v. airco met moderne keuken (2014) v.v. inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. 1e etage (40.72m2): Overloop, slaapkamer voorzijde (11.3m2) met openslaande deuren naar balkon, slaapkamer achterzijde (13m2) v.v. airco, wasruimte met aansluitingen wasmachine/droger, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en openslaande deuren. 2e etage (23.72m2): Overloop met aansluiting C.V. installatie en riante slaapkamer met 2 dakkapellen. Bijzonderheden: * Van de hyacinthenlaan92.nl is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden * Woonoppervlakte 122m2. Eigen grond 176m2. Bouwjaar 1961 * Lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur * Achtertuin op het zuid-westen met achterom en stenen berging * Stations Heemstede/A'hout en Hillegom op fietsafstand * Gelegen in de gewilde buurt Bloemhof * Kindvriendelijke buurt met speeltuintjes/veldjes op loopafstand * Ideale gezinswoning * Dakisolatie, dubbel glas en gedeeltelijk muurisolatie * Op loopafstand van de winkels aan de Zwarteweg * Energielabel D * Voldoende parkeergelegenheid in de straat * Meetrapport aanwezig * Bouwkundige keuring ter inzage * Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
176 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.