Ir directamente al contenido
Logotipo de Michiel van Maanen Makelaardij

Willinklaan 5

2121CT Bennebroek • Noord-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Bennebroek

Galería de fotos

Willinklaan 5 Bennebroek
Foto 66
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen in zeer geliefde villawijk in deze karakteristieke villa met 179 m2 aan woonoppervlakte, op een ruim perceel eigen grond van 433 m2 en privé oprit met garage. Dit ideale familiehuis kenmerkt zich door de warme 30-er jaren uitstraling en de sfeervolle combinatie tussen originele details en modern wooncomfort in een prachtige en bosrijke woonomgeving. Binnen valt direct de charmante woonkamer-en-suite met stijlvolle suitedeuren op dat geruisloos samenkomt met de prachtige en luxe keuken. Aan de zijkant is de woning namelijk in 2020 uitgebouwd en voorzien van een moderne leefkeuken met kookeiland – hét hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en de fraaie harmonicapui naar de tuin is dit een heerlijk lichte plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor ieder is er wat wils: samen gezellig met het gezin in de living aan de voorzijde of in de keuken, of juist even rustig terugtrekken met een boek of een kop koffie door de suitedeuren te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de sfeervolle tweede verdieping met master-bedroom inclusief inloopkleedkamer/eigen badkamer – een fijne, rustige verdieping om je terug te trekken. Ook buiten is het genieten: parkeren kan op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is een fraaie fietsenberging gerealiseerd en achterin de tuin staat een gezellig bijgebouw, perfect als werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. De ligging is bovendien ideaal: winkels, scholen en recreatie zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Zwarteweg met diverse speciaalzaken. Zin in een dagje uit? Bossen, duinen en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling: Vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en voorbereiding voor water alsook een bergvliering, aparte fietsenberging met elektra en houten loungeruimte, begane grond: entree, vestibule, gang met granitovloer, toilet met fontein, bijkeuken met granito aanrechtblad en voorzien van was-/drogeropstelling, woonkamer en suite v.v. parketvloer, schouw en dubbele deuren naar de tuin, moderne open leefkeuken v.v. diverse apparatuur en deuren naar tuin. Vanuit de hal biedt de trap toegang tot.. 1e etage: ruime lichte overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 v.v. inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten, moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar.. 2e etage: overloop, master-bedroom en privé inloop kleed-/badkamer met wastafelmeubel, douche en 3e toilet en c.v. ruimte. Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke website beschikbaar: willinklaan5.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 179m2, externe bergruimte 31m2 (meetrapport aanwezig) * Bouwjaar 1935, perceel 433m2 eigen grond * Vrijstaand wonen in een fraaie en groenrijke woonwijk * Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Gezellig ingedeelde parterre met uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken * Gevoel van privacy * Privé parkeerterrein op eigen grond inclusief laadpaal * Vrijstaande stenen garage met mogelijkheid voor kantoor of guesthouse * Achtertuin gelegen op het zuid/westen met tuinhuis (2024) en fietsenschuur (2024) aan de voorzijde * Verzorgde staat van onderhoud * Winkels, bos, duinen, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website * Energielabel (C), spouwmuurisolatie, alle ramen 3-laags hr++ glas, gedeeltelijk vloerisolatie Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.250.000

Coste del comprador (estimado): € 26.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.276.850

3,04%

Anualmente

%

€ 62.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.250.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
179 m²
Área del lote
433 m²
Contenido
655 m³
Espacio de almacenamiento externo
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1935
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
27-02-2026
Fecha de venta
25-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering, elektra en verwarming

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2121

Mapas de Google

Ubicación de Bennebroek

Explora Bennebroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Bennebroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Bennebroek. En 2025 había 5.410 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 580.000.

Inhabitantes

5.410

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 580.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 42.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

113

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Bennebroek
Año Inhabitantes
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Bennebroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Nivel académico

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origen de los residentes (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Período de construcción del edificio

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

573

Etiqueta A

383

Etiqueta D

320

Etiqueta F

289

Etiqueta B

265

Etiqueta E

257

Etiqueta G

188

Etiqueta A+

45

Etiqueta A++

16

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Bennebroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricidad: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricidad: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricidad: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricidad: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricidad: 3.560

Actividad empresarial en Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Número total de establecimientos empresariales: 745

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Bennebroek
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Bennebroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Bennebroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer viviendas in Bennebroek

Ver más viviendas en este lugar.