Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Willinklaan 5

2121CT Bennebroek • Noord-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Bennebroek

Galerie de photos

Willinklaan 5 Bennebroek
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen in zeer geliefde villawijk in deze karakteristieke villa met 179 m2 aan woonoppervlakte, op een ruim perceel eigen grond van 433 m2 en privé oprit met garage. Dit ideale familiehuis kenmerkt zich door de warme 30-er jaren uitstraling en de sfeervolle combinatie tussen originele details en modern wooncomfort in een prachtige en bosrijke woonomgeving. Binnen valt direct de charmante woonkamer-en-suite met stijlvolle suitedeuren op dat geruisloos samenkomt met de prachtige en luxe keuken. Aan de zijkant is de woning namelijk in 2020 uitgebouwd en voorzien van een moderne leefkeuken met kookeiland – hét hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en de fraaie harmonicapui naar de tuin is dit een heerlijk lichte plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor ieder is er wat wils: samen gezellig met het gezin in de living aan de voorzijde of in de keuken, of juist even rustig terugtrekken met een boek of een kop koffie door de suitedeuren te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de sfeervolle tweede verdieping met master-bedroom inclusief inloopkleedkamer/eigen badkamer – een fijne, rustige verdieping om je terug te trekken. Ook buiten is het genieten: parkeren kan op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is een fraaie fietsenberging gerealiseerd en achterin de tuin staat een gezellig bijgebouw, perfect als werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. De ligging is bovendien ideaal: winkels, scholen en recreatie zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Zwarteweg met diverse speciaalzaken. Zin in een dagje uit? Bossen, duinen en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling: Vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en voorbereiding voor water alsook een bergvliering, aparte fietsenberging met elektra en houten loungeruimte, begane grond: entree, vestibule, gang met granitovloer, toilet met fontein, bijkeuken met granito aanrechtblad en voorzien van was-/drogeropstelling, woonkamer en suite v.v. parketvloer, schouw en dubbele deuren naar de tuin, moderne open leefkeuken v.v. diverse apparatuur en deuren naar tuin. Vanuit de hal biedt de trap toegang tot.. 1e etage: ruime lichte overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 v.v. inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten, moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar.. 2e etage: overloop, master-bedroom en privé inloop kleed-/badkamer met wastafelmeubel, douche en 3e toilet en c.v. ruimte. Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke website beschikbaar: willinklaan5.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 179m2, externe bergruimte 31m2 (meetrapport aanwezig) * Bouwjaar 1935, perceel 433m2 eigen grond * Vrijstaand wonen in een fraaie en groenrijke woonwijk * Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Gezellig ingedeelde parterre met uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken * Gevoel van privacy * Privé parkeerterrein op eigen grond inclusief laadpaal * Vrijstaande stenen garage met mogelijkheid voor kantoor of guesthouse * Achtertuin gelegen op het zuid/westen met tuinhuis (2024) en fietsenschuur (2024) aan de voorzijde * Verzorgde staat van onderhoud * Winkels, bos, duinen, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website * Energielabel (C), spouwmuurisolatie, alle ramen 3-laags hr++ glas, gedeeltelijk vloerisolatie Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.250.000

Coûts d'achat (estimés): € 26.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.276.850

3,04%

Annuellement

%

€ 62.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
179 m²
Superficie du terrain
433 m²
Contenu
655 m³
Espace de stockage externe
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
25-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.