Jump to content
Logo of Michiel van Maanen Makelaardij

Willinklaan 5

2121CT Bennebroek • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Bennebroek

Photo Gallery

Willinklaan 5 Bennebroek
Photo 66
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in zeer geliefde villawijk in deze karakteristieke villa met 179 m2 aan woonoppervlakte, op een ruim perceel eigen grond van 433 m2 en privé oprit met garage. Dit ideale familiehuis kenmerkt zich door de warme 30-er jaren uitstraling en de sfeervolle combinatie tussen originele details en modern wooncomfort in een prachtige en bosrijke woonomgeving. Binnen valt direct de charmante woonkamer-en-suite met stijlvolle suitedeuren op dat geruisloos samenkomt met de prachtige en luxe keuken. Aan de zijkant is de woning namelijk in 2020 uitgebouwd en voorzien van een moderne leefkeuken met kookeiland – hét hart van het huis. Dankzij de lichtstraat en de fraaie harmonicapui naar de tuin is dit een heerlijk lichte plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Voor ieder is er wat wils: samen gezellig met het gezin in de living aan de voorzijde of in de keuken, of juist even rustig terugtrekken met een boek of een kop koffie door de suitedeuren te sluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. Via de vaste trap bereik je de sfeervolle tweede verdieping met master-bedroom inclusief inloopkleedkamer/eigen badkamer – een fijne, rustige verdieping om je terug te trekken. Ook buiten is het genieten: parkeren kan op eigen terrein en/of in de vrijstaande garage. Aan de voorzijde is een fraaie fietsenberging gerealiseerd en achterin de tuin staat een gezellig bijgebouw, perfect als werkplek, hobbyruimte of speelplek voor de kinderen. De ligging is bovendien ideaal: winkels, scholen en recreatie zijn dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen wandel je zo naar de Zwarteweg met diverse speciaalzaken. Zin in een dagje uit? Bossen, duinen en het strand zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook qua bereikbaarheid zit je hier perfect: de stations Heemstede-Aerdenhout en Hillegom liggen op fietsafstand en uitvalswegen richting Amsterdam, Den Haag en Schiphol zijn snel te bereiken. Indeling: Vrijstaande garage voorzien van elektra, verwarming en voorbereiding voor water alsook een bergvliering, aparte fietsenberging met elektra en houten loungeruimte, begane grond: entree, vestibule, gang met granitovloer, toilet met fontein, bijkeuken met granito aanrechtblad en voorzien van was-/drogeropstelling, woonkamer en suite v.v. parketvloer, schouw en dubbele deuren naar de tuin, moderne open leefkeuken v.v. diverse apparatuur en deuren naar tuin. Vanuit de hal biedt de trap toegang tot.. 1e etage: ruime lichte overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde waarvan 1 v.v. inbouwkasten, slaapkamer aan de achterzijde met vaste inbouwkasten, moderne badkamer met elektrische vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar.. 2e etage: overloop, master-bedroom en privé inloop kleed-/badkamer met wastafelmeubel, douche en 3e toilet en c.v. ruimte. Bijzonderheden: Van deze woning is een unieke website beschikbaar: willinklaan5.nl, waar je de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte 179m2, externe bergruimte 31m2 (meetrapport aanwezig) * Bouwjaar 1935, perceel 433m2 eigen grond * Vrijstaand wonen in een fraaie en groenrijke woonwijk * Ideale gezinswoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers * Gezellig ingedeelde parterre met uitgebouwde keuken en praktische bijkeuken * Gevoel van privacy * Privé parkeerterrein op eigen grond inclusief laadpaal * Vrijstaande stenen garage met mogelijkheid voor kantoor of guesthouse * Achtertuin gelegen op het zuid/westen met tuinhuis (2024) en fietsenschuur (2024) aan de voorzijde * Verzorgde staat van onderhoud * Winkels, bos, duinen, openbaar vervoer, scholen en sportfaciliteiten nabij * Binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar de grote steden * Bouwkundig rapport aanwezig en te downloaden op de persoonlijke website * Energielabel (C), spouwmuurisolatie, alle ramen 3-laags hr++ glas, gedeeltelijk vloerisolatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 1.250.000

Cost of copper (estimated): € 26.850

2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850

3,04%

Yearly

%

€ 62.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
179 m²
Land area
433 m²
Content
655 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2121

Google Maps

Location of Bennebroek

Explore Bennebroek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Bennebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Bennebroek. In 2025 were there 5.410 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 580.000.

Residents

5.410

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 580.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 42.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

113

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Bennebroek
Year Residents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Annual WOZ value

WOZ value per year in Bennebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Education level

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origin of residents (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

573

Label A

383

Label D

320

Label F

289

Label B

265

Label E

257

Label G

188

Label A+

45

Label A++

16

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Bennebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Electricity: 2.770

Huurwoning

Gas: 770 • Electricity: 1.760

Koopwoning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.040

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.740

Tussenwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.410

Vrijstaande woning

Gas: 1.900 • Electricity: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.460 • Electricity: 3.560

Business activity in Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Bennebroek
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Bennebroek.

Frequently asked questions about living in Bennebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer houses in Bennebroek

View more homes in this location.