Aller directement au contenu
Logo de Michiel van Maanen Makelaardij

Rijksstraatweg 54

2121AH Bennebroek • Noord-Holland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 7.854

Galerie de photos

Rijksstraatweg 54 Bennebroek
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervolle twee-onder-één-kapwoning met royale tuin, garage én volop mogelijkheden! Aan parallelweg aan de Rijksstraatweg in Bennebroek, omringd door groen, staat deze charmante twee-onder-één-kapwoning met ruime garage van ca. 17 m² op een royaal perceel van maar liefst 515 m² eigen grond. Een woning met verrassend veel ruimte, een heerlijke tuin en volop potentie om geheel naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De zonnige achtertuin op het zuidoosten biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast beschikt de woning over ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen valt direct de lichte L-vormige woonkamer op, voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De prettige lichtinval en het groene uitzicht zorgen voor een aangename sfeer. Vanuit de hal bereikt u de keuken, die eveneens toegang geeft tot de royale achtertuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. De zolder-/vlieringverdieping biedt daarnaast diverse mogelijkheden voor bijvoorbeeld een extra kamer, werkplek of hobbyruimte (zie optieplattegrond). De ligging is bijzonder aantrekkelijk: centraal, groen en toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen. Basisscholen, winkels en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand en ook middelbare scholen in Hillegom, Heemstede en Haarlem zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Voor ontspanning liggen het bruisende centrum van Haarlem, de gezellige Binnenweg in Heemstede en de stranden van Zandvoort en Langevelderslag binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid is de locatie ideaal. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn snel bereikbaar en de NS-stations van Heemstede-Aerdenhout en Hillegom liggen op korte afstand. Kortom: een sfeervolle woning met veel ruimte, een prachtige tuin en volop mogelijkheden op een uitstekende locatie in Bennebroek. Absoluut een bezichtiging waard! Indeling Parterre (47.74m2): Entree, hal, verdiepte trapkast, dichte keuken met toegang tot de tuin, l-vormige woonkamer met open haard en openslaande deuren naar zijtuin. 1e etage (40.78m2): Overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten en openslaande deuren naar dakterras, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, badkamer met douche, toilet en wastafel. Vliering (20.49m2): Middels vlizotrap bereikbare vliering met een nokhoogte van maar liefst 3.11 meter. Bijzonderheden: * Van de rijksstraatweg54 is een unieke woningwebsite beschikbaar waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden. * Woonoppervlakte woonhuis 88.5m2 * Garage 17m2 * Eigen grond 515m2 * Bouwjaar 1954 * Goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning met ontzettend veel potentie * Zonnige achtertuin op het zuidoosten * Parkeren op eigen terrein * Energielabel F * Gedeeltelijk dubbel glas en gevel isolatie (marinawol) * Meerdere uitbreiding mogelijkheden * Aanvaarding in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,21%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
89 m²
Superficie du terrain
515 m²
Contenu
395 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
17 m²
Aire de la cour arrière
371 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Heteluchtverwarming en open haard
Eau chaude
Cv-ketel en gasboiler
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2121

Google Maps

Localisation de Bennebroek

Explorez Bennebroek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Bennebroek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Bennebroek. En 2025 étaient 5.410 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 580.000.

Résidents

5.410

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 580.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 42.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

113

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Bennebroek
Année Résidents
2021 5.275
2022 5.255
2023 5.460
2024 5.410
2025 5.410

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Bennebroek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 475.000
2022 EUR 515.000
2023 EUR 574.000
2024 EUR 560.000
2025 EUR 580.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.590 0-15: 855 15-25: 485 25-45: 980 45-65: 1.505

Niveau d'enseignement

Hoger

1.800

Praktisch

770

Middelbaar

1.120

Origine des habitants (2025)

Europa

515

Nederland

4.195

Buiten Europa

705

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 502
Appartementen 697
Tussenwoningen 811
Vrijstaande woningen 244
Twee-onder-één-kap woningen 348

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 73
1925 tot 1950 314
1950 tot 1970 798
1970 tot 1980 462
1980 tot 1990 124
1990 tot 2000 136
2000 tot 2010 120
2010 tot 2020 27
2020 en later 78

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

573

Étiquette A

383

Étiquette D

320

Étiquette F

289

Étiquette B

265

Étiquette E

257

Étiquette G

188

Étiquette A+

45

Étiquette A++

16

Étiquette A+++

5

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Bennebroek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.480 3.010
2021 1.680 3.040
2022 1.300 2.810
2023 1.120 2.640
2024 1.070 2.690

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.770

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.760

Koopwoning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.040

Appartement

Gaz: 780 • Électricité: 1.740

Tussenwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.410

Vrijstaande woning

Gaz: 1.900 • Électricité: 4.370

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.460 • Électricité: 3.560

Activité dans Bennebroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Nombre total d'établissements: 745

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Bennebroek
Période Délits
jan 2025 7
jan 2026 5
jul 2025 8
jun 2025 13
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 11
sep 2024 19
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Bennebroek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Bennebroek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Bennebroek?

Bennebroek telt in 2025 ongeveer 5.410 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Bennebroek is in 2025 circa € 580.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Bennebroek ligt rond € 42.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Bennebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 113 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Bennebroek?

In Bennebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 811 woningen.

Meer maisons in Bennebroek

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.